一、拆遷和征收一樣嗎現(xiàn)在

拆遷和搬家這兩個詞兒，其實差別挺大的。

首先，補償?shù)那闆r就不太一樣了，拆遷一般都會給點錢什么的，但是搬家可不一定。

政策要求下的搬家可能會有錢拿，但是自己主動找地兒住可就沒啥錢可以拿。

然后，拆遷主要就是針對國有土地的，但搬家的話，農(nóng)村的房子都是村里分的，所以算是集體用地。

不過有時候搬家也不需要拆房子，那時候房子還是歸農(nóng)民自己用的。

二、拆遷遇到空白協(xié)議怎么賠償

空白協(xié)議可不具有法律效益，維權(quán)就得靠你了！在房屋征收賠償時，征收方可能會用一招：先給你開出很高的賠償金，然后騙你簽下一份沒有具體內(nèi)容的協(xié)議。

要知道，一個有效的民事法律行為需要滿足以下幾個條件：

（1）行為人要有足夠的民事行為能力；

（2）表達(dá)的意愿必須真實；

（3）不能違法，也不能違背公共秩序和道德規(guī)范。

三、拆遷補償和征收補償?shù)膮^(qū)別是什么

征地方案和拆房政策之間最大的不同就是：征地方案走的是土地道路，也就是說它們主要針對的是土地；而拆房政策主要關(guān)注的是房子以及其他建筑物。

如果說是為了城市發(fā)展或者公共設(shè)施建設(shè)，需要占用土地的話，那就叫做征地；如果是因為商業(yè)開發(fā)或者其他原因要拆掉房子，那就叫拆遷。

在補償方面，征地的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是合理且合適的；而拆遷的補償則應(yīng)該是充足且合理的。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；

由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

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內(nèi)容投稿：潘悅惠

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償和征收補償?shù)膮^(qū)別是什么，拆遷補償和征地補償