一、房屋拆遷協(xié)議沒(méi)有下來(lái)怎么辦

如對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中的金額無(wú)異議，僅因未拿到協(xié)議中所述款項(xiàng)，可訴至法院履行協(xié)議。

法規(guī)規(guī)定，若有一方違反補(bǔ)償協(xié)議承諾，另一方可依法起訴。

裁決流程如下：納稅人攜帶身份證件、補(bǔ)償協(xié)議及起訴書(shū)等材料至房屋所在區(qū)域的法院申請(qǐng)立案，法院收到請(qǐng)求后將召集雙方，開(kāi)庭前需準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)，法院會(huì)發(fā)出開(kāi)庭通知，于七天內(nèi)告知具體日期;開(kāi)庭當(dāng)天，納稅人需攜帶齊全資料準(zhǔn)時(shí)出席，進(jìn)行辯論與質(zhì)證。

二、農(nóng)村房屋拆遷怎么評(píng)估

根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)規(guī)定，房屋重置價(jià)格主要是以計(jì)量日期的建筑用料以及建筑工藝手段進(jìn)行計(jì)算，然后依據(jù)當(dāng)時(shí)的價(jià)格體系，通過(guò)全新的建設(shè)手法來(lái)重新構(gòu)建一座具備被拆除房屋同樣功能效益的住房的市場(chǎng)合理價(jià)格。

在房產(chǎn)估價(jià)過(guò)程中，拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格并不包含其內(nèi)部裝修的價(jià)值。

對(duì)于房屋的內(nèi)部裝修部分，我們會(huì)單獨(dú)出具一份評(píng)估報(bào)告。

而計(jì)量日期則設(shè)定為房屋拆遷許可證頒發(fā)的那一天。

三、強(qiáng)制拆遷房屋向哪里投訴

地方政府機(jī)構(gòu)：請(qǐng)?jiān)V諸于所在市城管、規(guī)建等部門(mén)，這些部門(mén)對(duì)城市建設(shè)與拆遷負(fù)有監(jiān)管職責(zé)，有助于您解決問(wèn)題或者獲得指導(dǎo)建議。

人民調(diào)解委員會(huì)：可嘗試聯(lián)絡(luò)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)，作為獨(dú)立的調(diào)節(jié)組織，其能夠協(xié)助各方進(jìn)行溝通協(xié)商以化解爭(zhēng)議，尤其是涉及拆遷事宜。

司法渠道：若權(quán)益受損嚴(yán)重，可選擇司法手段維權(quán)。

具體方式為在當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》以及相關(guān)法規(guī)，獲取合法保護(hù)和救助。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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內(nèi)容投稿：喻偉

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