一、買的回遷房有糾紛怎么辦

當(dāng)你購買的回遷房出現(xiàn)糾紛時，首先要保持冷靜。你需要仔細查看購房合同，合同中會明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及可能出現(xiàn)糾紛的解決方式等重要內(nèi)容。如果合同約定了仲裁條款，那么可以按照約定提交仲裁申請。

若合同未約定仲裁，一般可以通過民事訴訟來解決糾紛。你需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)，比如購房款支付憑證、回遷安置協(xié)議等，這些證據(jù)將有助于證明你的購房事實和權(quán)益。

在訴訟過程中，你要積極配合法院的工作，按時參加庭審，如實陳述案件事實。法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定進行審理，并作出公正的判決。

此外，還可以尋求相關(guān)部門的調(diào)解幫助，比如房屋所在地的街道辦事處、社區(qū)居委會等，他們可以在雙方之間進行調(diào)解，促使糾紛得到妥善解決。

總之，遇到買的回遷房有糾紛的情況，要及時采取行動，通過合法的途徑維護自己的合法權(quán)益。

二、離婚回遷房分割官司怎么判

離婚回遷房分割官司的判決通常會考慮多個因素。首先，要看該回遷房的取得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間還是婚前。如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，一般會認定為夫妻共同財產(chǎn)，在分割時應(yīng)遵循平均分割的原則，但也會根據(jù)具體情況進行適當(dāng)調(diào)整。例如，一方在購房過程中貢獻較大，可能會適當(dāng)多分一些。

其次，要考慮回遷房的來源和性質(zhì)。如果回遷房是基于原房屋的拆遷補償所得，而原房屋是婚前一方的個人財產(chǎn)，那么回遷房的相應(yīng)部分可能會被認定為該方的個人財產(chǎn)，不參與分割。

另外，還會考慮雙方的實際居住情況、子女撫養(yǎng)等因素。如果一方需要居住該回遷房以保障其生活和子女的成長，在判決時也會予以考慮。

總之，離婚回遷房分割官司的判決是一個較為復(fù)雜的過程，需要綜合考慮各種因素，以確保判決的公平合理。法官會根據(jù)具體案件的事實和法律規(guī)定，作出公正的裁決。

三、強拆官司打贏后如何賠錢

在強拆官司打贏后，關(guān)于如何確定和獲得賠償?shù)倪^程較為復(fù)雜且重要。首先，賠償?shù)姆秶ǔ０ū贿`法強拆房屋的價值損失，這需要專業(yè)的評估機構(gòu)依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情進行準(zhǔn)確評估，以確定房屋在被強拆時的實際價值。其次，還應(yīng)包括因強拆而導(dǎo)致的其他直接損失，比如屋內(nèi)物品的損壞賠償、搬遷費用等。在確定賠償金額后，賠償?shù)膱?zhí)行方式也有多種。一般來說，可能由實施強拆行為的相關(guān)責(zé)任主體直接支付賠償金給被拆遷人。如果責(zé)任主體未能主動履行賠償義務(wù)，被拆遷人可以通過向法院申請強制執(zhí)行的方式來確保自身權(quán)益得到保障。法院會根據(jù)法律規(guī)定和具體情況，采取相應(yīng)的執(zhí)行措施，如凍結(jié)賬戶、拍賣財產(chǎn)等，以促使責(zé)任主體履行賠償責(zé)任?？傊瑥姴鸸偎敬蜈A后的賠償事宜需要被拆遷人密切關(guān)注和積極跟進，確保自己應(yīng)得的賠償能夠及時、足額地獲得。

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內(nèi)容投稿：范松

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-強拆官司打贏后如何賠錢，強拆官司一般收費多少