一、房屋在征收紅線內(nèi)怎么辦

房屋在征收紅線內(nèi)，通常需要根據(jù)具體情況進行處理。

1. 若房屋處于征收程序尚未啟動階段，業(yè)主可與征收部門溝通，了解征收計劃和相關(guān)政策，爭取合理的補償條件。同時，可委托專業(yè)評估機構(gòu)對房屋進行評估，以確定其價值。

2. 若征收程序已啟動，業(yè)主應(yīng)積極配合征收部門的工作，提供相關(guān)房屋證件等資料。征收部門會按照法定程序?qū)Ψ课葸M行評估、補償?shù)裙ぷ鳌Ｔ谘a償方面，一般會包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等。

3. 如果業(yè)主對征收補償方案不滿意，可通過合法途徑進行申訴，如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。但在申訴過程中，應(yīng)遵循法律程序，提供充分的證據(jù)和理由。

總之，房屋在征收紅線內(nèi)，業(yè)主應(yīng)依法維護自身合法權(quán)益，與征收部門積極溝通協(xié)商，以達成合理的補償協(xié)議。

二、房屋維修基金如何征收

房屋維修基金的征收通常按照以下方式進行：

1. 新建商品住宅的房屋維修基金，由購房人按其擁有物業(yè)的建筑面積交存每平方米一定金額的款項。具體金額由各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定，一般在每平方米 50 元到 100 元左右。

2. 出售公有住房的維修基金，由業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存，每平方米交存當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的 2%。房改成本價由各地縣級以上地方人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況確定并公布。

3. 維修基金的交存一般在購房合同簽訂前或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時進行，由購房者一次性繳納。日后若房屋需要進行維修等相關(guān)事宜，可使用該維修基金。

三、房屋遭強拆可以拿到哪些賠償金

房屋遭強拆可獲得的賠償金主要包括以下幾類。1. 被征收房屋價值的補償，這是對房屋本身價值的合理評估賠償，應(yīng)按照市場價格進行計算。2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，包括搬遷費用以及臨時安置期間的費用，如過渡費等。3. 停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，若房屋用于經(jīng)營，因強拆導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償以彌補經(jīng)營損失。4. 獎勵性補償，一些地區(qū)為鼓勵被征收人配合征收工作，會設(shè)置獎勵機制，符合條件的可獲得獎勵性賠償。此外，若強拆過程中存在違法違規(guī)行為給被拆遷人造成其他損失的，還可要求賠償相應(yīng)的損失，如因強拆導(dǎo)致的物品損壞等。

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內(nèi)容投稿：岑軍

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來源：頭條-房屋遭強拆可以拿到哪些賠償金，房屋被強拆了要怎么打官司