一、強(qiáng)拆沒簽字沒賠償怎么辦

如果遇到強(qiáng)拆且未簽字也未獲得賠償，首先，應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，如強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻，與拆遷相關(guān)的文件、通知等，這些證據(jù)對(duì)于后續(xù)維護(hù)自身權(quán)益非常重要。其次，及時(shí)向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T、住建部門等相關(guān)政府職能部門反映情況，要求對(duì)強(qiáng)拆行為進(jìn)行調(diào)查和處理，要求其依法履行職責(zé)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。同時(shí)，可以通過法律途徑來解決問題，委托專業(yè)的律師，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，提起行政訴訟或行政復(fù)議，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，并要求給予合理的賠償。在整個(gè)過程中，要保持冷靜，積極采取措施，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、強(qiáng)拆賠償可以要求上浮賠償嗎

在一般情況下，強(qiáng)拆賠償可以要求上浮賠償。如果強(qiáng)拆行為存在違法性，如未遵循法定程序、未給予合理補(bǔ)償?shù)龋徊疬w人有權(quán)主張上浮賠償。

1.從法律規(guī)定來看，對(duì)于違法強(qiáng)拆造成的損失，應(yīng)給予充分補(bǔ)償，包括直接損失和間接損失等。

2.具體的上浮幅度需根據(jù)實(shí)際情況判斷，如被拆遷房屋的價(jià)值、強(qiáng)拆對(duì)被拆遷人造成的其他影響等因素。

3.被拆遷人可以通過與拆遷方協(xié)商、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式來爭(zhēng)取上浮賠償。在訴訟過程中，被拆遷人應(yīng)提供充分的證據(jù)證明強(qiáng)拆行為的違法性以及上浮賠償?shù)暮侠硇浴?/p>

三、強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)多少一平方

強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)并非固定統(tǒng)一的數(shù)值，而是根據(jù)具體情況確定。一般來說，包括被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償，要按照房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以周邊類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。此外，還包括因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用補(bǔ)償。如果房屋內(nèi)有合法的裝飾裝修，也應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，主要針對(duì)因拆遷導(dǎo)致企業(yè)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無法正常經(jīng)營(yíng)的情況，根據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)效益等因素計(jì)算。在實(shí)踐中，各地會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況等制定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

1.首先要確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值，通過專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

2.其次考慮搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際搬遷距離、時(shí)間等確定。

3.最后對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失，需結(jié)合經(jīng)營(yíng)情況具體核算。

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內(nèi)容投稿：常成宇

內(nèi)容審核：苗佳律師

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