一、違法使用的房子征地怎么賠償

違法使用的房子在征地時的賠償情況較為復(fù)雜。一般來說，違法建筑是不受法律保護的，不能獲得全額的征地補償。

1.對于建筑本身，由于其違法性，可能不會給予建筑成本等方面的賠償。但如果該建筑在一定程度上對土地利用等有一定貢獻，可能會在考慮違法因素的基礎(chǔ)上，給予適當?shù)臍堉笛a償。

2.對于土地部分，土地本身的價值是應(yīng)該得到補償?shù)?，按照土地的用途、市場價值等因素進行評估確定補償金額。

3.然而，如果違法使用行為是由于政府或相關(guān)部門的過錯導(dǎo)致的，在具體賠償處理中可能會根據(jù)過錯程度等因素進行綜合考量和適當調(diào)整?？傊?，違法使用房子的征地賠償需綜合多方面因素具體分析和確定。

二、違建拆除程序違法需要賠償嗎

違建拆除程序違法通常是需要賠償?shù)摹?/p>

一方面，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，行政機關(guān)實施行政行為應(yīng)當遵循法定程序。如果拆除違建的程序違法，比如未依法送達拆除通知、未給予當事人合理的陳述和申辯機會等，這種違法行政行為給當事人的合法權(quán)益造成了損害，就應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

另一方面，賠償?shù)姆秶ǔ０ㄖ苯訐p失和間接損失。直接損失如建筑物本身的價值等，間接損失如因拆除違建導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營停頓等合理損失。

但在具體案件中，還需要根據(jù)實際情況進行判斷和認定，例如當事人是否存在過錯、違法情節(jié)的嚴重程度等。如果當事人自身存在違法建設(shè)的故意或重大過失，可能會影響賠償?shù)恼J定和金額。

三、違建大棚房強拆有賠償嗎

違建大棚房強拆一般沒有賠償。因為違建大棚房屬于違法建設(shè)，違反了土地管理等相關(guān)法律法規(guī)。

從法律規(guī)定來看，對于違法建設(shè)，政府有權(quán)依法進行拆除，以維護土地管理秩序和公共利益。這種拆除行為是基于對違法違規(guī)行為的糾正和整治，并非對合法財產(chǎn)的剝奪。

然而，如果在強拆過程中存在程序違法等不當行為，例如未依法進行告知、未給予合理的搬遷時間等，被拆除者可以通過法律途徑尋求救濟，要求相關(guān)部門承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但通常不會獲得針對違建本身的賠償。

總之，違建大棚房強拆通常無賠償，但要關(guān)注強拆程序的合法性，以保障自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：趙興

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-違建大棚房強拆有賠償嗎，違建大棚房的界定