一、強(qiáng)制選擇性拆除違建的規(guī)定是什么

強(qiáng)制選擇性拆除違建主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)。一般來說，首先需要確定該建筑屬于違建，這通常由城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)部門依據(jù)法定程序進(jìn)行認(rèn)定。認(rèn)定為違建后，若當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除，政府部門有權(quán)采取強(qiáng)制拆除措施。在實(shí)施強(qiáng)制拆除前，會(huì)按照法定程序進(jìn)行催告、公告等程序，以保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。同時(shí)，強(qiáng)制拆除必須由依法具有執(zhí)法權(quán)的部門或機(jī)構(gòu)實(shí)施，并且要遵循合法、合理、程序正當(dāng)?shù)仍瓌t。如果在強(qiáng)制拆除過程中存在程序違法或其他不當(dāng)行為，當(dāng)事人有權(quán)通過法律途徑尋求救濟(jì)。

二、強(qiáng)制拆遷主體無法確認(rèn)怎么辦

如果強(qiáng)制拆遷主體無法確認(rèn)，首先應(yīng)盡可能收集與拆遷相關(guān)的所有證據(jù)，包括拆遷通知、相關(guān)文件、參與拆遷人員的特征等。通過這些證據(jù)來初步推斷可能的強(qiáng)制拆遷主體范圍。

其次，可向當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)建設(shè)、土地管理等相關(guān)部門咨詢和反映情況，了解他們對(duì)于該拆遷行為的監(jiān)管職責(zé)以及是否知曉具體的拆遷主體。這些部門可能掌握一些關(guān)于拆遷的信息和線索，有助于確定主體。

最后，若無法確定強(qiáng)制拆遷主體，可考慮通過法律途徑來解決?？梢韵蚍ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求法院對(duì)拆遷行為的合法性進(jìn)行審查，并確定責(zé)任主體。在訴訟過程中，應(yīng)充分運(yùn)用收集到的證據(jù)，配合法院的調(diào)查工作，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

三、強(qiáng)制拆遷怎么賠償?shù)?/h3>

強(qiáng)制拆遷的賠償主要包括以下幾個(gè)方面。首先，被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償，應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，以保障被拆遷人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。其次，搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償，包括因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)安置的費(fèi)用，確保被拆遷人在拆遷過程中有地方居住和生活。再者，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，對(duì)于因拆遷導(dǎo)致企業(yè)等停產(chǎn)停業(yè)的，要給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)其經(jīng)濟(jì)損失。此外，還可能涉及到獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償?shù)?，以鼓?lì)被拆遷人積極配合拆遷工作。在具體賠償過程中，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，公平、合理地確定賠償金額和方式，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：褚芷藝

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-強(qiáng)制拆遷怎么賠償?shù)?，?qiáng)制拆遷條件