一、危房如何賠償

危房賠償通常根據(jù)不同情況而定。

1.若房屋因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞成為危房，一般會(huì)根據(jù)受損程度給予相應(yīng)的修繕費(fèi)用或重建補(bǔ)貼。例如，對(duì)于輕度受損的房屋，可能會(huì)補(bǔ)貼部分修繕資金以恢復(fù)其居住功能；對(duì)于嚴(yán)重受損無(wú)法修復(fù)的房屋，會(huì)按照一定標(biāo)準(zhǔn)給予重建補(bǔ)貼，包括建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

2.若房屋因建筑質(zhì)量等自身原因成為危房，若在質(zhì)保期內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商或施工方承擔(dān)賠償責(zé)任，可能會(huì)進(jìn)行修繕或重建，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.對(duì)于非因上述原因但已被認(rèn)定為危房的情況，若房屋所有者已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，可依據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償，賠償范圍通常包括房屋損失評(píng)估價(jià)值、搬遷費(fèi)用等。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式需根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和法規(guī)以及實(shí)際情況來(lái)確定。

二、違法強(qiáng)拆后的賠償依據(jù)是什么

違法強(qiáng)拆后的賠償依據(jù)主要包括以下幾個(gè)方面。首先，《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》是重要依據(jù)，該法規(guī)定了國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益造成損害的，受害人有取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。其次，要依據(jù)被拆除房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，包括房屋本身的價(jià)值以及屋內(nèi)的附屬設(shè)施等。再者，對(duì)于因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用也應(yīng)予以賠償。同時(shí)，要考慮到被拆遷人的直接損失和間接損失，如因強(qiáng)拆造成的經(jīng)營(yíng)損失等。在具體賠償過(guò)程中，需要通過(guò)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)損失進(jìn)行評(píng)估，以確保賠償金額的合理性和公正性。

三、違法拆遷房子一賠幾償

在我國(guó)，違法拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有明確固定的“一賠幾”的說(shuō)法。一般來(lái)說(shuō)，違法拆遷導(dǎo)致被拆遷人合法權(quán)益受到損害，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償，以彌補(bǔ)被拆遷人的損失。

補(bǔ)償通常包括被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償、因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?。被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格合理評(píng)估確定，以保障被拆遷人能通過(guò)補(bǔ)償重新獲得類似條件的房屋。

同時(shí)，如果違法拆遷行為給被拆遷人造成了其他損失，如停產(chǎn)停業(yè)損失等，也應(yīng)一并給予賠償。具體的補(bǔ)償數(shù)額和方式需要根據(jù)案件的具體情況，如房屋的性質(zhì)、區(qū)位、拆遷時(shí)間等因素，通過(guò)合法的評(píng)估、協(xié)商或司法程序來(lái)確定?？傊`法拆遷的補(bǔ)償應(yīng)公平、合理，以維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：沈依潔

內(nèi)容審核：吳海麗律師

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