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合法房屋司法強拆是違法的嗎，現(xiàn)在的司法強拆就一定合法嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-23 17:50:39
作者：
圣運律師
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合法房屋司法強拆是違法的嗎,合法房屋司法強拆是違法的嗎,合法房屋司法強拆不一定是違法的，在滿足以下規(guī)定的情形下，強拆行為就是合法的：1、《城市房屋拆遷管理條例》第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、

合法房屋司法強拆是違法的嗎，現(xiàn)在的司法強拆就一定合法嗎:今日征拆法律知識更新

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一、合法房屋司法強拆是違法的嗎,合法房屋司法強拆是違法的嗎

合法房屋司法強拆不一定是違法的，在滿足以下規(guī)定的情形下，強拆行為就是合法的：

1、《城市房屋拆遷管理條例》

第十七條

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

2、《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

一、一般違章建筑的強拆流程

1、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強制拆除程序

違建認(rèn)定－－－－縣級以上人民政府責(zé)成程序－－－－有關(guān)部門做出責(zé)令限期拆除處理決定－－－－公告并送達(dá)－－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除（三個月屆滿）－－－－縣級以上人民政府或者有關(guān)部門作出強制執(zhí)行決定－－－送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強制拆除。

2、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強制拆除程序

違建認(rèn)定－－－鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出責(zé)令限期拆除處理決定－－－公告并送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或訴訟、又不自行拆除（三個月屆滿）－－－－鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出強制執(zhí)行決定－－－送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強制拆除。

二、現(xiàn)在的司法強拆就一定合法嗎

法律分析：司法強拆并不意味著行政機(jī)關(guān)只要獲得法院作出的行政裁定書，強拆行為就一定合法。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟，又不履行補償決定內(nèi)容的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府申請人民法院強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟，又不履行補償決定內(nèi)容的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府申請人民法院強制執(zhí)行。

三、違法強拆追究刑事責(zé)任嗎

法律分析：要。非法執(zhí)行強拆者造成人受傷、造成被拆遷人財物損失的、私闖民宅的還有采用侮辱誹謗手段對被拆遷人進(jìn)行人身攻擊的，涉嫌故意傷害罪、非法搜查罪、非法侵入住宅罪、侮辱罪、誹謗罪還有故意毀壞財物罪都應(yīng)該依法處置。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百四十五條非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

第二百四十六條以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。前款罪，告訴的才處理，但是嚴(yán)重危害社會秩序和國家利益的除外。通過信息網(wǎng)絡(luò)實施第一款規(guī)定的行為，被害人向人民法院告訴，但提供證據(jù)確有困難的，人民法院可以要求公安機(jī)關(guān)提供協(xié)助。

第二百七十五條故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

四、女方出軌孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么判

合法房屋司法強拆不一定是違法的，在滿足以下規(guī)定的情形下，強拆行為就是合法的：

1、《城市房屋拆遷管理條例》

第十七條

實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

2、《國有土地上房屋征收與補償條例》

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

一、行政強拆的合法性可以被認(rèn)可嗎

行政強拆的合法性是可以得到認(rèn)可，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第17條的規(guī)定：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。這就是所謂的“行政強拆”，就是行政機(jī)關(guān)有強制拆除房屋的權(quán)力。但是這個權(quán)力終于在2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過的《國有土地上房屋征收與補償條例》中終結(jié)，并在2012年2月27日最高人民法院審判委員會第1543次會議通過的《最高院關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》中確認(rèn)行政強拆結(jié)束，司法強拆才是唯一。

二、征地強拆合法嗎？

征地強拆是不合法的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

五、司法強拆一定合法嗎

不一定。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。因此當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)在沒有簽訂拆遷協(xié)議時申請法院強拆是違法的。拆遷戶可以向拆遷法院上級法院起訴。

一、司法強拆合法性依據(jù)

1、作出房屋征收決定

要談合法強拆就必然得談?wù)労戏◤姴鸬那白唷课菡魇諞Q定，有這么幾個步驟：確定房屋征收范圍——擬定征收補償方案——論證征收補償方案與聽證——對征收補償方案征求公眾意見——修改征收補償方案——社會穩(wěn)定風(fēng)險評估——政府常務(wù)會議討論決定——落實征收補償費用——公告與進(jìn)場。

2、作出征收補償決定

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)打不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市縣級人民政府按照補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。。

3、申請司法強拆

補償決定作出后，被征收人在補償決定確定的期限內(nèi)拒不搬遷，又不在法定期限內(nèi)提起復(fù)議、訴訟的權(quán)利，由作出房屋征收決定的市縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

二、司法強拆程序是什么

1、在裁決書規(guī)定的期限內(nèi)，被拆遷入無正當(dāng)理由拒絕拆迕的，由拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請：

2、房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；

3、決定書的送達(dá)：現(xiàn)場送達(dá)．、留置送達(dá)、委托送達(dá)、轉(zhuǎn)交送達(dá)、郵寄送達(dá)、報刊公告送達(dá)。

4、實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

5、強制拆遷執(zhí)行前應(yīng)召開各執(zhí)法和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)席會，制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作。

6、張貼強拆公告，由房屋拆遷管理部門會同有關(guān)部門實施強制搬遷。

7、在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷入給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。