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什么情況下強拆不違法？，強拆違法嗎?:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-23 17:50:24
作者：
圣運律師
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什么情況下強拆不違法？,什么情況下強拆不違法,法律分析：并不是所有的強遷都是合法，市政府做出了房屋征收補償決定書后，被征收人不復議不訴訟，根據(jù)行政強制法征收方手續(xù)齊全，向法院申請并通過的強遷是合法的。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(修

什么情況下強拆不違法？，強拆違法嗎?:今日征拆法律知識更新

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一、什么情況下強拆不違法？,什么情況下強拆不違法

法律分析：

并不是所有的強遷都是合法，市政府做出了房屋征收補償決定書后，被征收人不復議不訴訟，根據(jù)行政強制法征收方手續(xù)齊全，向法院申請并通過的強遷是合法的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(修訂)》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

二、強拆違法嗎?

法律分析：強制拆遷可以是合法的，也可以是違法的，所以是否合法，要依據(jù)具體的情況而定，按法律的規(guī)定強制拆遷的，才是屬于合法的行為。比如暴力強拆的行為，肯定是違法的。我國法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、強拆是合法的還是違法的

法律分析：可能合法也可能違法。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第三百五十八條建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應的出讓金。

四、房子強拆有沒有違法呢

法律分析：依情況而定。強拆、強征的適用范圍是十分有限。行政強征在集體土地和房屋征收中仍然有一定的合法性，但是在國有土地上房屋征收中已經(jīng)命令禁止。強行征地拆遷的方式、方法有多種。其中隨意動用警力，停水、停電、阻斷交通、“株連”、“偷拆”等方式已經(jīng)被明令禁止。被拆遷戶的權(quán)利得到了一定的保證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。