村里沒經過我同意把房子拆了 -法律知識,村里沒經過我同意把房子拆了 ,法律分析：如果是國有土地上的房屋的話，只有在簽訂補償協議，拿到補償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。如果是沒有簽協議，沒有拿補償對方就直接拆的話，這個肯定是違法的
法律分析：
如果是國有土地上的房屋的話，只有在簽訂補償協議，拿到補償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。
如果是沒有簽協議，沒有拿補償對方就直接拆的話，這個肯定是違法的。因為根據我國法律規定，如果拆遷人與被拆遷人，就補償問題達不成一致的話，由拆遷部門作出征收補償決定，如果對決定不滿意，還可以申請復議或者訴訟，如果不復議，不訴訟也不搬遷的，拆遷部門才可以去申請法院強制執行，也就是說目前來講，拆遷辦既沒有拆除的權限，也沒有履行拆除的程序，肯定是違法的，建議到法院去直接起訴。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。
法律分析：如果是國有土地上的房屋的話，只有在簽訂補償協議，拿到補償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。
如果是沒有簽協議，沒有拿補償對方就直接拆的話，這個肯定是違法的。因為根據我國法律規定，如果拆遷人與被拆遷人，就補償問題達不成一致的話，由拆遷部門作出征收補償決定，如果對決定不滿意，還可以申請復議或者訴訟，如果不復議，不訴訟也不搬遷的，拆遷部門才可以去申請法院強制執行，也就是說目前來講，拆遷辦既沒有拆除的權限，也沒有履行拆除的程序，肯定是違法的，建議到法院去直接起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。
法律分析:
如果是國有土地上的房屋的話，只有在簽訂補償協議，拿到補償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。
如果是沒有簽協議，沒有拿補償對方就直接拆的話，這個肯定是違法的。因為根據我國法律規定，如果拆遷人與被拆遷人，就補償問題達不成一致的話，由拆遷部門作出征收補償決定，如果對決定不滿意，還可以申請復議或者訴訟，如果不復議，不訴訟也不搬遷的，拆遷部門才可以去申請法院強制執行，也就是說目前來講，拆遷辦既沒有拆除的權限，也沒有履行拆除的程序，肯定是違法的，建議到法院去直接起訴。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。
是的，村委會沒有權力強拆村民的房子，因為根據土地法的相關規定如果是建設用地想要作為集體土地，那么需要經過一系列的征地手續，將這一塊集體土地轉為國有土地，然后才可以進行拆除。而居民的房屋是屬于居民的私人財產，在沒有得到居民的同意下居委會沒有權利去拆除居民的房屋。現在很多地方都在搞創文，對于一些違規的建筑都會下令強制拆除，但其實這種做法并不合法，他們必須走合法的程序，然后跟房屋所有人進一步協商，得到他們的同意之后才可以拆除房子，否則沒有權利強拆。怎么說房子也是許多人一輩子的心血，很多人辛辛苦苦就建了這么一套房子，就這么強拆是毀了一代人的心血。如果你遭遇了強拆這種事情，那么請勇敢的拿起法律武器維護自己的合法權益。村委會能否作為強拆案件的行政訴訟被告？答案是否定的。雖然《最高人民法院關于適用的解釋》(以下簡稱《行政訴訟法解釋》)第二十四條規定，當事人對村委會依據法律、法規、規章的授權履行行政管理職責的行為不服，可以以村委會為被告提起行政訴訟。但從實踐中看，可以起訴的行為主要包括：第一，村委會管理集體土地的行為，比如發包、調整村民承包地的行為;第二，收回宅基地的行為;第三，戶口管理行為;第四，分配村民待遇的行為。目前，尚無法律法規明確授權村委會可以實施征地拆遷的相關行為。村委會強拆房屋如何起訴？村委會實施了強拆行為，但其自身有沒有強拆的權力，在實踐中，可以推定其接受了具有強拆權力的行政機關委托。《行政訴訟法》第二十六條規定，行政機關委托的組織所作的行政行為，委托的行政機關是被告。拆遷戶可以根據相關文件，了解負責具體實施拆遷工作的行政單位，提起訴訟進行維權。
法律分析：就拆遷補償問題協商不成,未簽訂拆遷補償協議的,不能對房屋進行拆遷。就補償問題協商不成時,如果征收部門作出征補償決定,被征收人不申請復議又不起訴的,作出征收決定的人民政府可以強制拆遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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投稿：唐和丹
內容審核：范美華律師
