政府強行拆除農村房子怎么辦?,政府強行拆除農村房子怎么辦,法律分析:政府強拆分為合法強拆和非法強拆兩種。1、被拆遷人的房屋被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議,法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。2、如果是
法律分析:
政府強拆分為合法強拆和非法強拆兩種。
1、被拆遷人的房屋被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議,法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。
2、如果是非法強拆,被拆遷人可以書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。選擇適當的時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟,同時也可以尋求專業人士的幫忙。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
被拆遷人的房屋被合法強拆的,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。如果當事人認為政府強行拆除自己的房子,侵犯其合法權益,可以向行政機關提出行政復議申請,行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
《中華人民共和國行政復議法》 第二條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益,向行政機關提出行政復議申請,行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定,適用本法。
被拆遷人的房屋被合法強拆的,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。如果當事人認為政府強行拆除自己的房子,侵犯其合法權益,可以向行政機關提出行政復議申請,行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定。
一、拆遷能不能復議?
針對違法強制拆遷行為,對于拆遷決定不服,可以申請行政復議。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條規定,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。第二十六條第三款規定,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。《行政復議法》第二條規定,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益,向行政機關提出行政復議申請,行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定,適用本法。
二、縣政府擅自強制拆房怎么辦
房子被非法強拆當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。
被拆遷人在遇到了行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
三、征地拆遷政府有行政強制權嗎
政府沒有行政強制權,我國法律規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
《中華人民共和國行政復議法》 第二條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益,向行政機關提出行政復議申請,行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定,適用本法。
法律分析:根據相關規定,農村危房在拆除的時候必須經過本人同意才可以進行拆除;如果強拆屬于違規甚至是違法行為。但是如果本身就是違規、違法的危房,那么根據有關規定是可以強拆的。
法律依據:《中華人民共和國行政強制法》第四十四條,對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
根據相關規定,農村危房在拆除的時候必須經過本人同意才可以進行拆除;如果強拆屬于違規甚至是違法行為。但是如果本身就是違規、違法的危房,那么根據有關規定是可以強拆的。
1、如果達到了一級的危房,整體建筑會非常危險,這種房子是需要被拆除的;如果只是部分出現危險,則可能不需要強拆,只需要將對應部分修好即可。
2、如果是二級的危房,是指局部出現了危險,這種房子可以進行維修。對于局部的構建等等進行更換,就能夠恢復使用,所以就不需要拆遷。對于三級的危房,是有點危險,僅需要進行輕微的修理或者更換個別的構件,就能夠恢復使用。
3、達到了一級的標準,說明地基已經不穩定了,容易出現坍塌的事故。有些承重墻容易倒塌,出現了開裂現象,包括梁、柱等等,都遭到了嚴重的破壞,這類房子千萬不能夠住進去。農村危房未經本人同意,不可以強拆,對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。需要結合具體情況來判斷,如已經有合法的拆遷手續時,此時可以強拆,但是如沒有,則不能強行拆遷。
農村危房可以拆掉重建嗎?
當然可以了,但也是有限制的,不是誰都可以修葺房子的。只有你具備了一定的條件,這才可以修建。農村宅基地所有權歸村集體所有,也就是歸國家所有。本村村民擁有的是宅基地的使用權,當宅基地上的老房子破爛不堪時,是可以向村委會申請重新修建的,現在農村舊房、危房改造國家也是支持的,根據改造面積的不同,還會額外給予一些補助,不過每個地方的政策是不一樣的,最好是向當地的村委會咨詢下。這是很簡單的事情,沒有想象中那么復雜。
法律依據:
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條,對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
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投稿:阮藝陽
內容審核:鄧海鳳律師