一、國(guó)家征用宅基地怎么補(bǔ)償,國(guó)家征用宅基地怎么補(bǔ)償

法律主觀：

在農(nóng)村里，房屋大多數(shù)都是農(nóng)民自己建的自建房，因?yàn)橐恍┰蛞魇盏臅r(shí)候國(guó)家就會(huì)給予適當(dāng)?shù)馁r償。一、國(guó)家征用農(nóng)村宅基地如何補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行的第四十七條規(guī)定：（1）征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。（2）征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。（3）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。2、增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。3、住房保障將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià)）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。二、宅基地拆遷補(bǔ)償太低怎么辦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。三、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款屬于誰(shuí)1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地是專(zhuān)門(mén)給農(nóng)村集體成員解決住房問(wèn)題，帶有福利性質(zhì)的一種土地使用權(quán)，只有農(nóng)村村民才可以享受，宅基地使用權(quán)不能進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，只允許集體組織內(nèi)部成員間進(jìn)行調(diào)劑。2007年實(shí)施的《物權(quán)法》就一定范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法性予以明確，即本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部有條件的相互轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑽淳娃r(nóng)村房屋向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員或機(jī)構(gòu)抵押和出售予以解禁。2、《關(guān)于審理農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案件的原則意見(jiàn)》，認(rèn)為農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。對(duì)于由此引發(fā)的糾紛，應(yīng)當(dāng)綜合考慮出賣(mài)人出售房屋是否經(jīng)過(guò)審批同意、合同是否履行完畢以及買(mǎi)受人的身份等因素，區(qū)分不同情況，妥善處理。綜上所述，國(guó)家征用農(nóng)村宅基地包括三種補(bǔ)償方式，第一種是土地補(bǔ)償費(fèi)；第二種就是安置費(fèi)補(bǔ)償；第三種就是房屋附屬物

法律客觀：

《土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被 征地 的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為 征地補(bǔ)償 安置方案不符合法律、 法規(guī) 規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持 不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償

法律分析：1、茅草房每平方米補(bǔ)償 2000元。2、磚房每平方米補(bǔ)償 2600元。3、平房每平方米補(bǔ)償 3000元。4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償 3500元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，

三、政府征收宅基地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

四、農(nóng)村宅基地征收與補(bǔ)償

法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、農(nóng)村宅基地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，一般補(bǔ)償形式有貨幣補(bǔ)償、置換補(bǔ)償2種。

法律依據(jù)：　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國(guó)家征用宅基地怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●國(guó)家征用宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●征用農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)2019

●宅基地被國(guó)家征用

●政府征用宅基地

●國(guó)家對(duì)于宅基地土地征收的政策

●征宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國(guó)家征用農(nóng)村宅基地多少錢(qián)一平米

●宅基地被政府征用后是啥性質(zhì)

●征收宅基地新政策

●國(guó)家征用宅基地怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●國(guó)家征用宅基地怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●宅基地被國(guó)家征用

●征用農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)2019

●政府征用宅基地

●國(guó)家對(duì)于宅基地土地征收的政策

●征宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國(guó)家征用農(nóng)村宅基地多少錢(qián)一平米

●宅基地被政府征用后是啥性質(zhì)

●征收宅基地新政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地征收怎么賠償，宅基地的補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村宅基地怎么賠償，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地補(bǔ)償款歸誰(shuí)，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款屬于誰(shuí):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地征地有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償政策，農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地賠償高還是土地賠償高，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日征拆法律知識(shí)更新

●國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地補(bǔ)償?shù)恼撸r(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地補(bǔ)償，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地如何補(bǔ)償賠償，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日征拆法律知識(shí)更新

●國(guó)有土地宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地如何補(bǔ)償，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村宅基地怎樣補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，宅基地的補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少，農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地是國(guó)有土地嗎，國(guó)有土地和宅基地區(qū)別:今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村的宅基地怎樣補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村宅基地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，宅基地每平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，國(guó)家征用宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：平安宸

內(nèi)容審核：李站波律師