欧美一级片免费观看,免费成人小视频,亚洲精品视频免费看

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 住房公積金要交多久才能使用，住房公積金繳納多久才能貸款買(mǎi)房:今日征拆法律知識(shí)更新

住房公積金要交多久才能使用，住房公積金繳納多久才能貸款買(mǎi)房:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-15 10:30:40
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

住房公積金要交多久才能使用,住房公積金要交多久才能使用,住房公積金需要繳納半年才可以使用，但是建議繳存一定時(shí)間后再申請(qǐng)。住房公積金個(gè)人和公司同時(shí)繳納，全部歸職工所有。法律依據(jù)：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款

住房公積金要交多久才能使用，住房公積金繳納多久才能貸款買(mǎi)房:今日征拆法律知識(shí)更新

一、住房公積金要交多久才能使用,住房公積金要交多久才能使用

住房公積金需要繳納半年才可以使用，但是建議繳存一定時(shí)間后再申請(qǐng)。住房公積金個(gè)人和公司同時(shí)繳納，全部歸職工所有。

法律依據(jù)：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》一、合理確定貸款條件。

職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

二、住房公積金繳納多久才能貸款買(mǎi)房

公積金交一年以上才能貸款買(mǎi)房。辦理公積金貸款買(mǎi)房的條件之一就是，貸款人需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說(shuō)的正常繳存是指按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金，注意補(bǔ)繳公積金的時(shí)間不超過(guò)三個(gè)月。一般繳納滿半年就可以貸款買(mǎi)房了。公積金貸款申請(qǐng)條件有：1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；3、首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的百分之30以上（含），90平以下首套房貸則只需兩成；4、借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；5、與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。住房公積金的貸款流程：1、那借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料；2、當(dāng)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)；3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)4、在購(gòu)房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。法律依據(jù)：《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》第七條放寬住房公積金貸款條件。職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，如借款人或共同借款人信用不良，但非惡意造成逾期的，允許借款人找繳交公積金的公職人員為其擔(dān)保，且借款人同意貸后簽訂委托逐月提取還貸協(xié)議，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

三、公積金交多少年就不用交了

公積金沒(méi)有繳納年限的限制，本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，用戶只要在職，那么用人單位就需要一直為用戶繳納公積金，而用戶退休了，用人單位就不需要為用戶繳納公積金。如果離職了，想要提取公積金，做法如下：1、由公積金中心核準(zhǔn)的提取，提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章；2、持蓋章的《住房公積金提取單》、公積金存折或聯(lián)名卡和身份證等到銀行住房公積金網(wǎng)點(diǎn)提取。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。公積金一次性提取出來(lái)的情況有哪些1、當(dāng)事人外地戶口離開(kāi)公積金開(kāi)戶所在城市的，可以帶相關(guān)材料到公積金管理中心申請(qǐng)銷(xiāo)戶并一次性提取公積金；2、事人退休或者離休人員可以全部提取。并且只要提供相關(guān)文件或者離退休證原件及復(fù)印件即可辦理相關(guān)的公積金業(yè)務(wù)。

四、公積金交多長(zhǎng)時(shí)間才能用

一、公積金交多長(zhǎng)時(shí)間才能用1、公積金交一年以上才能用。持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進(jìn)行買(mǎi)房貸款。對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭最高貸款限額仍為60萬(wàn)元。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。二、城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交哪些資料：1、申請(qǐng)貸款的個(gè)人身份證明及配偶的相關(guān)身份證明的復(fù)印件各4份；2、借款人的婚姻證明。單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū)，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明的復(fù)印件各4份；3、交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；4、借款人及配偶的收入證明各4份；5、合法的購(gòu)房合同原件4份；6、以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。

五、住房公積金多久可以用

住房公積金可以用的期限如下：1、如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房；2、如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房。住房公積金提取次數(shù)如下：1、購(gòu)買(mǎi)自住住房（1）購(gòu)房一次性付款：職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次；（2）購(gòu)房并使用房貸：每月可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額最高不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房支出；2、建房、翻建、大修：支持一次性提取住房公積金賬戶余額，提取總額最高不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的支出；3、租賃自住住房：職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額最高不超過(guò)年房租總額；4、償還房貸本息（1）月沖：每月可以提取當(dāng)月房貸應(yīng)還款額對(duì)應(yīng)的金額抵償當(dāng)月應(yīng)還本息；（2）年沖：每年可以一次性提取住房公積金賬戶余額沖抵應(yīng)還本金；5、既有住宅加裝電梯：取得特種設(shè)備使用登記證書(shū)之日起的12個(gè)月內(nèi)可以提取一次，產(chǎn)權(quán)人及其配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)用于支付加裝電梯所分?jǐn)偟馁M(fèi)用；6、家庭貧困、治療重疾、遭遇災(zāi)難或事故，支持全額提取住房公積金賬戶余額。綜上所述，如果符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。個(gè)人持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進(jìn)行買(mǎi)房貸款。【法律依據(jù)】：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。