一、企業(yè)拆遷款算是政府補(bǔ)助嗎,企業(yè)拆遷款算是政府補(bǔ)助嗎

法律分析：企業(yè)拆遷是否屬于政府補(bǔ)助，要結(jié)合實(shí)際的情況而定。對于征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個地方都不是固定的，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩匾卜浅６啵绠?dāng)?shù)胤课莸氖袌鰞r格以及當(dāng)?shù)氐恼叩龋?dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定是最好的，這樣才不會因此產(chǎn)生補(bǔ)償?shù)募m紛問題。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。

法律依據(jù)：《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第十六號——政府補(bǔ)助》規(guī)定企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益的金額后如有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)作為資本公積處理。 新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第16號——政府補(bǔ)助: 第七條與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為遞延收益,并在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配,計(jì)入當(dāng)期損益。但是,按照名義金額計(jì)量的政府補(bǔ)助,直接計(jì)入當(dāng)期損益。 第八條與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助,應(yīng)當(dāng)分別下列情況處理: (一)用于補(bǔ)償企業(yè)以后期間的相關(guān)費(fèi)用或損失的,確認(rèn)為遞延收益,并在確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用的期間,計(jì)入當(dāng)期損益。 (二)用于補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失的,直接計(jì)入當(dāng)期損益。

二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款屬于政府補(bǔ)貼嗎

企業(yè)拆遷是否屬于政府補(bǔ)助，要結(jié)合實(shí)際的情況而定。對于征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個地方都不是固定的，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩匾卜浅６啵绠?dāng)?shù)胤课莸氖袌鰞r格以及當(dāng)?shù)氐恼叩龋?dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定是最好的，這樣才不會因此產(chǎn)生補(bǔ)償?shù)募m紛問題。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。

一、現(xiàn)在征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

二、泄洪省有補(bǔ)助嗎

泄洪區(qū)有補(bǔ)償，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定具體標(biāo)準(zhǔn)。需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第16號——政府補(bǔ)助》規(guī)定企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益的金額后如有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)作為資本公積處理。 新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第16號——政府補(bǔ)助: 第七條與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為遞延收益,并在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配,計(jì)入當(dāng)期損益。但是,按照名義金額計(jì)量的政府補(bǔ)助,直接計(jì)入當(dāng)期損益。 第八條與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助,應(yīng)當(dāng)分別下列情況處理: (一)用于補(bǔ)償企業(yè)以后期間的相關(guān)費(fèi)用或損失的,確認(rèn)為遞延收益,并在確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用的期間,計(jì)入當(dāng)期損益。 (二)用于補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失的,直接計(jì)入當(dāng)期損益。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)助是政府的補(bǔ)助款嗎

企業(yè)拆遷補(bǔ)助是否屬于政府補(bǔ)助款，需要具體分析。1、企業(yè)只有取得政府從財(cái)政預(yù)算直接撥付的搬遷補(bǔ)償款，才需要先通過專項(xiàng)應(yīng)付款核算，再由專項(xiàng)應(yīng)付款轉(zhuǎn)入遞延收益和資本公積；這部分補(bǔ)助屬于政府補(bǔ)助款；2、企業(yè)從其他來源取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)不通過專項(xiàng)應(yīng)付款核算，而應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)來處理。這部分補(bǔ)助款，不屬于政府補(bǔ)助款。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個方面：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷獎勵費(fèi)用。

一、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用

包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

二、停產(chǎn)停業(yè)損失

包括實(shí)際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失。

三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

四、拆遷獎勵費(fèi)用

基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》

第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的;(二)因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。由于各地的情況不一樣，這部分的補(bǔ)償也有很大的差別，但是在地域相同的情況下，停產(chǎn)停業(yè)損失也有可能不同，停產(chǎn)停業(yè)損失包括哪些、如何計(jì)算，都是律師可以爭取的，彈性比較大，是企業(yè)拆遷過程中很重要的一部分補(bǔ)償。

法律分析：企業(yè)拆遷補(bǔ)償款可以用于投資。我國相關(guān)的法律規(guī)定，公司在搬遷的過程中所產(chǎn)生的搬遷收入和搬遷的支出，可以暫時不算進(jìn)當(dāng)期的應(yīng)納稅所得額當(dāng)中，而是在完成了搬遷的那個年度，對搬遷的收入以及搬遷的支出進(jìn)行匯總和清算。搬遷所得在完成搬遷的年度是可以用于投資的，但是最長不可以超過五年。

法律依據(jù)：《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》 第十五條 企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進(jìn)行匯總清算。

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投稿：屈曉丹

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師