一、強制拆遷的法律規(guī)定,強制拆遷的法律規(guī)定

強制拆遷的法律規(guī)定如下：
1、在政府作出決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人；
2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷；
3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人；
4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關應通知被拆遷人到場；
5、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；
6、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關接收。
法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
強制拆遷應該提交的資料有哪些
1、行政強制拆遷申請書；
2、裁決調解記錄和裁決書；
3、被拆遷人不同意拆遷的理由；
4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；
5、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明；
6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明；
7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

二、強制拆遷的條件

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

三、強制拆遷的具體條件

強制拆遷的注意事項有：行政機關作出強制執(zhí)行決定前，應當事先催告當事人履行義務；催告應當以書面形式作出，并載明履行義務的期限、履行義務的方式、金錢給付的金額和給付方式、當事人依法享有的陳述權和申辯權；先行限期當事人自行拆除，當事人不申請復議也不拆除的行政機關可以予以強制拆除。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。《行政處罰法》第四十一條行政機關及其執(zhí)法人員在作出行政處罰決定之前，不依照本法第三十一條、第三十二條的規(guī)定向當事人告知給予行政處罰的事實、理由和依據(jù)，或者拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立；當事人放棄陳述或者申辯權利的除外。

四、關于禁止強制拆遷的規(guī)定？

法律分析：婚前購房婚后父母還貸不屬于夫妻共同財產。如果結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。

五、強制拆遷的法律依據(jù)有哪些規(guī)定

1、必須以建設行政主管部門已作出的房屋拆遷裁決為前提，行政機關未作出拆遷裁決的不能進入強制執(zhí)行程序。

拆遷人與被拆遷人之間達不成協(xié)議或達成協(xié)議后反悔的，只能通過民事訴訟的方式來解決安置補償及強制執(zhí)行問題。

2、拆遷人必須已經按房屋拆遷裁決所確定的內容對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉用房。被拆遷人拒絕接受的，拆遷人可以申請?zhí)岽妗?/p>

3、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷。至于被拆遷人或房屋承租人是否正在準備或者正在進行針對拆遷許可證或者房屋拆遷裁決等方面的訴訟，并不影響對爭議的房屋進行強制拆遷。

4、如被拆遷房屋為保護性文物等，則屬于事后不能補救的事項，也不能進入強制拆遷程序。

一、房屋拆遷補償糾紛如何處理？

（一）行政裁決

國務院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

（二）行政或司法強制

1、行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

2、司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

（三）民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一百一十七條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。

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投稿：安詩雅

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