一、長沙集體戶口購房資格？,長沙集體戶口購房資格

律師分析:

1.沒有落戶，社保或個稅滿2年有購房資格。（省社保需由在長注冊單位繳納，在長沙工作證明）

2.沒有落戶，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個月工資流水、24個月居住證明及社保在繳證明，有購房資格。（長沙市戶口不適應(yīng)此條）

3.沒有落戶，通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡，憑該人才綠卡可獲得購房資格。

4.沒有落戶，1、入伍地在長沙；2、服役地在長沙；3、入伍前戶籍在長沙。符合以上三條中的任一條即可具有我市首套住房購房資格。另轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人直接落戶長沙的也即有購房資格（落戶了馬上就有購房資格，沒有時間要求）。

5.沒有落戶，公務(wù)調(diào)動（含公開招錄）時間（以招錄、調(diào)動通知書時間起算）滿一年的，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調(diào)動通知，在我市限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。公務(wù)調(diào)動（含公開招錄）人員落戶長沙滿一年，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調(diào)動通知，在我市限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。

6.落戶長沙2年以上有購房資格。

7.落戶長沙2年以上的家庭戶口（結(jié)婚，或者離異帶未滿18歲小孩者），首套房產(chǎn)證滿4年或網(wǎng)簽滿6年，有資格購買第2套房。（三個條件缺一不可）

8.落戶滿1年，社保或個稅滿1年有購房資格。（落戶時間與社保或個稅要同時滿1年）

9.落戶不滿一年，社保或個稅滿2年有購房資格。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條 戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

二、長沙集體戶口可以購房么

法律分析：可以。根據(jù)長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心發(fā)布的《關(guān)于落實“長政辦函〔2017〕38號”文件的相關(guān)規(guī)定（試行）》細(xì)則，戶籍認(rèn)定以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）為準(zhǔn)，不以身份證號為準(zhǔn)，長沙集體戶口可以以長沙市戶籍買房。

法律依據(jù)：《關(guān)于落實“長政辦函〔2017〕38號”文件的相關(guān)規(guī)定（試行）》 戶籍認(rèn)定以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）為準(zhǔn)，不以身份證號為準(zhǔn)。

三、不是長沙戶口怎么購房

法律分析：根據(jù)長沙現(xiàn)有購房政策 1、非本市戶口，需要在長沙落戶12個月，且連續(xù)繳納12個月的長沙社保；（需要在長沙工作） 2、非本市戶口，在長沙繳納24個月以上的社保； 以上兩個條件滿足其中一個條件即可在長沙買房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

第六十二條 房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

四、長沙集體戶口購房資格

法律分析：1.沒有落戶，社保或個稅滿2年有購房資格。（省社保需由在長注冊單位繳納，在長沙工作證明）

2.沒有落戶，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個月工資流水、24個月居住證明及社保在繳證明，有購房資格。（長沙市戶口不適應(yīng)此條）

3.沒有落戶，通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡，憑該人才綠卡可獲得購房資格。

4.沒有落戶，1、入伍地在長沙；2、服役地在長沙；3、入伍前戶籍在長沙。符合以上三條中的任一條即可具有我市首套住房購房資格。另轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人直接落戶長沙的也即有購房資格（落戶了馬上就有購房資格，沒有時間要求）。

5.沒有落戶，公務(wù)調(diào)動（含公開招錄）時間（以招錄、調(diào)動通知書時間起算）滿一年的，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調(diào)動通知，在我市限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。公務(wù)調(diào)動（含公開招錄）人員落戶長沙滿一年，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調(diào)動通知，在我市限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。

6.落戶長沙2年以上有購房資格。

7.落戶長沙2年以上的家庭戶口（結(jié)婚，或者離異帶未滿18歲小孩者），首套房產(chǎn)證滿4年或網(wǎng)簽滿6年，有資格購買第2套房。（三個條件缺一不可）

8.落戶滿1年，社保或個稅滿1年有購房資格。（落戶時間與社保或個稅要同時滿1年）

9.落戶不滿一年，社保或個稅滿2年有購房資格。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條 戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

五、長沙集體戶口具有購房資格嗎

法律分析：根據(jù)長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心日前發(fā)布的《關(guān)于落實“長政辦函〔2017〕38號”文件的相關(guān)規(guī)定(試行)》細(xì)則，戶籍認(rèn)定以公安部門的戶籍證明(含集體戶口)為準(zhǔn)，不以身份證號為準(zhǔn)，長沙集體戶口可以以長沙市戶籍買房。

法律依據(jù)：《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 一、實行區(qū)域性住房限購（一）限購區(qū)域為芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣（限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域）。（二）暫停對在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。

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文章來源參考：【頭條】，長沙集體戶口購房資格要求

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投稿：梁中

內(nèi)容審核：李軒教授