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拆遷不是本地戶(hù)口會(huì)賠房子嗎,房屋拆遷沒(méi)本地戶(hù)口能補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-01-09 13:45:44
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷不是本地戶(hù)口會(huì)賠房子嗎,拆遷不是本地戶(hù)口會(huì)賠房子嗎,法律分析:首先要弄清楚拆遷補(bǔ)償?shù)恼撸@個(gè)政策跟戶(hù)口有關(guān)系嗎?這個(gè)各地是不同的,就是同一個(gè)城市,也因?yàn)闀r(shí)間先后,補(bǔ)償政策千差萬(wàn)別。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作

拆遷不是本地戶(hù)口會(huì)賠房子嗎,房屋拆遷沒(méi)本地戶(hù)口能補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

一、拆遷不是本地戶(hù)口會(huì)賠房子嗎,拆遷不是本地戶(hù)口會(huì)賠房子嗎

法律分析:首先要弄清楚拆遷補(bǔ)償?shù)恼撸@個(gè)政策跟戶(hù)口有關(guān)系嗎?這個(gè)各地是不同的,就是同一個(gè)城市,也因?yàn)闀r(shí)間先后,補(bǔ)償政策千差萬(wàn)別。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、房屋拆遷沒(méi)本地戶(hù)口能補(bǔ)償嗎

法律分析:房屋拆遷沒(méi)本地戶(hù)口能補(bǔ)償.法律規(guī)定是,房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主.程序正當(dāng).結(jié)果公開(kāi)的原則.房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包含有:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷.臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷房可以遷戶(hù)口嗎

法律分析:可以,1、對(duì)于拆遷房就地還建的,戶(hù)口可以不遷戶(hù); 2、對(duì)于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶(hù),戶(hù)口必須遷入現(xiàn)居地; 3、拆遷后買(mǎi)了新房或二手房的,也要將戶(hù)口遷往現(xiàn)居地; 4、拆遷戶(hù)在外租房、借房進(jìn)行過(guò)度的,戶(hù)口將保留在原居住地派出所。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

四、有戶(hù)口沒(méi)房子拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析:一般來(lái)說(shuō),沒(méi)有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口基本無(wú)關(guān),只有戶(hù)口沒(méi)有房子拆遷時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹2疬w補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類(lèi)。房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人,不是戶(hù)口。但是各地在執(zhí)行土地征收補(bǔ)償分配時(shí)候往往兼顧到戶(hù)籍人口,所以是否有補(bǔ)償,視你們當(dāng)?shù)胤峙湔叨ā?/p>

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、房子拆遷戶(hù)口不在怎么賠償?

1、房子拆遷戶(hù)口不在可以采取的賠償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

2、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

一、房子拆遷戶(hù)口怎么處理?

1、房子拆遷,戶(hù)口可以移到新的分配房屋中,身份證上的地址就是新房屋的地址。

公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū),由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶(hù)口。

公民遷移,從到達(dá)遷入地的時(shí)候起,城市在三日以?xún)?nèi),農(nóng)村在十日以?xún)?nèi),由本人或者戶(hù)主持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷(xiāo)遷移證件。

2、確定拆遷范圍后,所在地公安部門(mén)在接到房屋拆遷主管部門(mén)的通知,暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的居民常住戶(hù)口的遷入和分戶(hù)手續(xù)。但有下列情況之一的,經(jīng)區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后,可準(zhǔn)予辦理常住戶(hù)口遷入手續(xù):

(1)居住在拆遷范圍內(nèi),有常住戶(hù)口的婦女所生的嬰兒;

(2)按規(guī)定分配的高等院校、中等院校的畢業(yè)生和批準(zhǔn)退學(xué)、休學(xué)以及取消畢業(yè)分配資格的學(xué)生遷回拆遷范圍家中的;

(3)未安置住房的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部,復(fù)員退伍軍人遷回拆遷范圍家中的;

(4)公派和因私出國(guó)(境)人員遷回拆遷范圍家中的;

(5)遠(yuǎn)洋海員遷回拆遷范圍家中的;

(6)經(jīng)市人事勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn)從市外調(diào)回本市或從郊縣調(diào)入市區(qū)的干部、職工及其隨遷家屬、需在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶(hù)的;

(7)干部、職工因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍家中的;

(8)歸國(guó)華僑、港澳臺(tái)胞遷回拆遷范圍直系親屬處定居的;

(9)被撤銷(xiāo)失蹤、死亡宣告的人員,返回拆遷范圍家中的;

(10)刑滿(mǎn)釋放人員和解除勞教、少教人員遷回拆遷范圍家中的;

(11)在暫停辦理居民常住戶(hù)口遷入手續(xù)前,已辦理完房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與、分戶(hù)、調(diào)配等手續(xù),尚未辦理戶(hù)口登記手續(xù)的;

(12)市人民政府規(guī)定準(zhǔn)予辦理戶(hù)口遷入手續(xù)的其他情況。

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