一、宿遷拆遷規(guī)劃,宿遷拆遷規(guī)劃

法律分析：2021年宿城區(qū)計劃啟動8個項(xiàng)目，其中國有土地上3個，集體土地上5個。總占地面積約6675.8畝，改造戶數(shù)約2432戶，改造總面積約73.07萬平米，改造總投資預(yù)算約38.3087億元。第一批已啟動新苑小區(qū)周邊地塊及高鐵商務(wù)區(qū)改造（高鐵線以南）2個項(xiàng)目，總占地面積約2323畝，改造戶數(shù)約541戶，改造總面積約16.72萬平米，改造總投資預(yù)算約10.4049億元。剩余6個項(xiàng)目總占地面積約4352.8畝，改造戶數(shù)約1904戶，改造總面積約56.35萬平米，改造總投資預(yù)算約27.9038億元，將根據(jù)資金到位、安置房源落實(shí)情況依次啟動實(shí)施。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、宿遷宿城區(qū)近期拆遷規(guī)劃

法律分析：宿遷宿城區(qū)中心城市范圍內(nèi)（東至張家港大道，南至北京路，西至通湖大道，北至大運(yùn)河；高鐵商務(wù)區(qū)以及湖濱新區(qū)核心區(qū)）要基本完成約460萬平方米的棚戶區(qū)改造。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、宿遷拆遷計劃詳細(xì)

法律分析：2021年宿城區(qū)計劃啟動8個項(xiàng)目，其中國有土地上3個，集體土地上5個。總占地面積約6675.8畝，改造戶數(shù)約2432戶，改造總面積約73.07萬平米，改造總投資預(yù)算約38.3087億元。第一批已啟動新苑小區(qū)周邊地塊及高鐵商務(wù)區(qū)改造（高鐵線以南）2個項(xiàng)目，總占地面積約2323畝，改造戶數(shù)約541戶，改造總面積約16.72萬平米，改造總投資預(yù)算約10.4049億元。剩余6個項(xiàng)目總占地面積約4352.8畝，改造戶數(shù)約1904戶，改造總面積約56.35萬平米，改造總投資預(yù)算約27.9038億元，將根據(jù)資金到位、安置房源落實(shí)情況依次啟動實(shí)施。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、宿遷市宿城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋征收實(shí)施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償。

拆遷住宅房屋補(bǔ)償

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。

拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷非住宅房屋補(bǔ)償

拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

法律依據(jù)：《宿遷市征地補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》

第六條 土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）征收農(nóng)用地的，三類地區(qū)按照18000元/畝、四類地區(qū)按照16000元/畝計算。

（二）征收建設(shè)用地的，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計算。

（三）征收未利用地的，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計算。

第七條 安置補(bǔ)助費(fèi)的最低標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一） 征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占 有農(nóng)用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為三類地區(qū)17000元、四類地區(qū)14000元。

人均農(nóng)用地超過1畝的，按照1畝計算；人均農(nóng)用地不足0.1畝的，按照0.1畝計算。

（二）征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

（三）以前已征收的土地，本次征地時不再納入計算征地前人均農(nóng)用地數(shù)；已給予安置補(bǔ)償?shù)谋徽鞯剞r(nóng)民，本次征地時不再納入計算被征地農(nóng)民的人數(shù)。

五、宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格結(jié)算貨幣補(bǔ)償金額。 拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣化補(bǔ)償?shù)模袃?nèi)區(qū)被拆遷房屋市場評估價格不足下列標(biāo)準(zhǔn)的，由拆遷人按下列標(biāo)準(zhǔn)予以貨幣化補(bǔ)償。價格標(biāo)準(zhǔn)為：房屋特、一類區(qū)建筑面積每平方米3800元；房屋二類區(qū)建筑面積每平方米3200元；房屋三類區(qū)建筑面積每平方米2500元；房屋四類區(qū)建筑面積每平方米1800元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宿遷拆遷規(guī)劃2024

●宿遷拆遷規(guī)劃2025

●宿遷拆遷規(guī)劃2024洋河

●宿遷拆遷規(guī)劃最新

●宿遷拆遷規(guī)劃2023

●宿遷拆遷規(guī)劃2024臥龍灣拆遷公告

●宿遷拆遷規(guī)劃圖

●宿遷拆遷規(guī)劃最新消息

●宿遷拆遷規(guī)劃圖最新

●宿遷拆遷規(guī)劃2021

●宿遷拆遷規(guī)劃2024

●宿遷拆遷規(guī)劃2024

●宿遷拆遷規(guī)劃最新

●宿遷拆遷規(guī)劃2024洋河

●宿遷拆遷規(guī)劃2023

●宿遷拆遷規(guī)劃2024臥龍灣拆遷公告

●宿遷拆遷規(guī)劃圖

●宿遷拆遷規(guī)劃最新消息

●宿遷拆遷規(guī)劃圖最新

●宿遷拆遷規(guī)劃2021

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宿遷宿城區(qū)近期拆遷規(guī)劃，宿遷拆遷規(guī)劃:今日征拆法律知識更新

●江蘇省宿遷市農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償，宿遷農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村拆房補(bǔ)償規(guī)定？，宿遷農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)，宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？，宿遷市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？，宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識，宿遷農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村住房拆遷補(bǔ)償，宿遷農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？，宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷拆遷補(bǔ)償規(guī)定？，宿遷市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)貼，宿遷農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？，宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023，2021年宿遷農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷市農(nóng)村拆遷房屋如何賠償，宿遷農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷拆遷補(bǔ)償規(guī)定，宿遷市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？，宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●宿遷農(nóng)村拆房補(bǔ)償規(guī)定，宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●江蘇宿遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宿遷市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日征拆法律知識更新

●宿遷市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宿遷市宿城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，宿遷拆遷規(guī)劃2025

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：張清然

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師