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農(nóng)村土地提留款的征收,村征地留提留款是不是合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-04 22:50:46
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村土地提留款的征收，法律主觀：1、《土地管理法》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi) 歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此本集體經(jīng)濟(jì)組織所有成員都可以享受。2、可以平分。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第24

農(nóng)村土地提留款的征收,村征地留提留款是不是合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村土地提留款的征收

法律主觀：

1、《土地管理法》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi) 歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此本集體經(jīng)濟(jì)組織所有成員都可以享受。2、可以平分。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第24條規(guī)定，發(fā)包方可依照法律規(guī)定的民主議定程序決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置費(fèi)確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求發(fā)包方支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。-----法律規(guī)定的民主議定程序，見(jiàn)《村民委員會(huì) 組織法》第十七條村民會(huì)議由本村十八周歲以上的村民組成。召開(kāi)村民會(huì)議，應(yīng)當(dāng)有本村十八周歲以上村民的過(guò)半數(shù)參加，或者有本村三分之二以上的戶的代表參加，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)通過(guò)。必要的時(shí)候，可以邀請(qǐng)駐在本村的企業(yè)、事業(yè)單位和群眾組織派代表列席村民會(huì)議。3、由全體村民監(jiān)督使用。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第24條還規(guī)定，已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī) 、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。《土地管理法》第四十九條也規(guī)定，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

法律客觀：

《土地管理法》第四十七條　國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、村征地留提留款合法嗎

法律主觀：

一、農(nóng)村征用土地能否村提留

可以提留，根據(jù)土地管理法的規(guī)定，土地征收應(yīng)報(bào)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得征地。征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；其他土地超過(guò)七十公頃的。

二、什么是征地提留？

提留地和留用地的意思是一樣的。

提留地的提留，來(lái)源于原來(lái)的村提留，是向農(nóng)民和企業(yè)收取村提留是村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部對(duì)經(jīng)營(yíng)收益的一種分配形式，體現(xiàn)社員、企業(yè)與集體之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，主要包括公積金、公益金和管理費(fèi)三項(xiàng)。該收入來(lái)源通常為土地資源，因此提供村提留資金的土地即為提留地。

而留用地在是指國(guó)家征收農(nóng)村集體土地后，按實(shí)際征收土地面積的一定比例，作為征地安置另行安排給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于發(fā)展生產(chǎn)的建設(shè)用地。

根據(jù)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法》第一條規(guī)定

本辦法所稱的征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地所需的留用地（下稱留用地），是指國(guó)家征收農(nóng)村集體土地后，按實(shí)際征收土地面積的一定比例，作為征地安置另行安排給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于發(fā)展生產(chǎn)的建設(shè)用地。留用地的使用權(quán)及其收益全部歸該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

三、征地提留款比例是多少

主要看提留的部分要做什么用，并且被提留的要有書(shū)面證據(jù)，以便于日后如果村民需要時(shí)可以有依據(jù)申請(qǐng)。

根據(jù)國(guó)土資源局的指示，有些是禁止提留的。

土地補(bǔ)償費(fèi)是給土地所有者對(duì)土地的投入和收益造成損失的補(bǔ)償費(fèi)用，目前，很多地方直接將土地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放到農(nóng)民手中，有的地方將部分征地補(bǔ)償費(fèi)集中起來(lái)，作為失地農(nóng)民的養(yǎng)老保障基金，或作為第三產(chǎn)業(yè)的投資給農(nóng)民分紅。但是一些地方的村委會(huì)從付給村民小組的征地補(bǔ)償費(fèi)中提取管理費(fèi)，這就與國(guó)家現(xiàn)行的土地管理法律法規(guī)相違背了。

以上是我們?yōu)榇蠹艺淼霓r(nóng)村征用土地能否村提留的相關(guān)內(nèi)容，從以上內(nèi)容我們可以知道目前國(guó)家層面的法律并沒(méi)有對(duì)能否提留征地補(bǔ)償款作出規(guī)定，一般情況下經(jīng)農(nóng)村集體協(xié)商同意的，提留是合法的。

三、村征地留提留款是不是合法

法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)村民委員會(huì)的同意，對(duì)農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款進(jìn)行提留是合法的，提留的征地補(bǔ)償款不得挪用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)支付給行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用。可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模恋匮a(bǔ)償費(fèi)的分配比例由集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定。集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力以及被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員表決確定，收支情況至少每六個(gè)月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員監(jiān)督。禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。