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外嫁女戶口遷出，能分到土地嗎,外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-04 04:52:53
作者：
圣運律師
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外嫁女戶口遷出，能分到土地嗎，1、戶口遷出的已婚婦女，已經(jīng)脫離原集體經(jīng)濟組織的生活保障的，不再屬于原集體經(jīng)濟組織的一員。沒有原宅基地上房屋和地上附屬物的所有權(quán)或繼承權(quán)的，不能參與征地補償?shù)姆峙洌?、戶口遷出的已婚婦女，如果婚后一直住在丈夫家

外嫁女戶口遷出，能分到土地嗎,外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、外嫁女戶口遷出，能分到土地嗎

1、戶口遷出的已婚婦女，已經(jīng)脫離原集體經(jīng)濟組織的生活保障的，不再屬于原集體經(jīng)濟組織的一員。沒有原宅基地上房屋和地上附屬物的所有權(quán)或繼承權(quán)的，不能參與征地補償?shù)姆峙洌?

2、戶口遷出的已婚婦女，如果婚后一直住在丈夫家，實際上是丈夫家的土地，而不是娘家的土地，為其提供最基本的生存保障，則應(yīng)視為丈夫所在集體的成員，而不是原集體組織的成員。但仍享有原宅基地上房屋或地上附屬物所有權(quán)或繼承權(quán)的，根據(jù)當?shù)夭疬w安置補償決定，完全有可能獲得房屋或地上附屬物的拆遷補償；當然，它不再是原集體經(jīng)濟組織的一員，也不能獲得宅基地土地使用權(quán)的拆遷補償。但已婚女性雖然可能通過自建、翻建或繼承等方式取得宅基地上房屋的所有權(quán)或共有權(quán)，但能否根據(jù)地上物的所有權(quán)排除集體經(jīng)濟組織成員的土地使用權(quán)，然后主張參與拆遷補償?shù)姆峙洌Q于當?shù)氐牟疬w政策。如果當?shù)夭疬w政策是根據(jù)宅基地使用權(quán)的面積而不是房屋的所有權(quán)來確定補償標準，則無法獲得補償；當?shù)夭疬w政策規(guī)定的補償依據(jù)是土地使用權(quán)和地上物權(quán)分別補償?shù)模梢愿鶕?jù)地上建筑物和附屬物的所有權(quán)獲得相應(yīng)的補償；如果當?shù)夭疬w政策規(guī)定補償標準是根據(jù)房屋面積確定的，也可以獲得相應(yīng)的補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、出嫁女戶口遷出娘家原有的土地還是她的嗎

女子在出嫁后，如果戶口遷到男方家庭居住地未分得承包地的，出嫁女依然享有娘家土地的使用權(quán)。出嫁女的娘家人和原村集體不能剝奪其擁有的土地權(quán)利；如果出嫁女未將戶口遷出，且在（娘家）原村有承包地，只要她戶口不遷，就將永久享有該承包地的使用權(quán)和繼承權(quán)。在《農(nóng)村土地承包法》第六條有這樣的規(guī)定：農(nóng)村土地承包，婦女和男子享有平等的權(quán)利，任何組織和個人都不能剝奪、侵害婦女應(yīng)當享有的土地承包權(quán)，這就是說出嫁女在原戶籍所在地也享有土地承包權(quán)和繼承權(quán)。

三、外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎

可以，外嫁女可以申請宅基地，主要可以通過以下兩種方式來申請：

1、戶口未遷出娘家的可以在娘家申請宅基地。

2、如果把戶口遷移到婆家，在婆家未分得土地的，可以去所招地的政府部門提出申請。以上兩種情況村集體不予辦理的，都可以向政府投訴。如果外嫁女的戶口沒有移出去，還是享有本村村民的同等權(quán)利。當有發(fā)放農(nóng)業(yè)補貼時，也可以擁有一份。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

農(nóng)村外嫁女新政策是怎樣的?

1.享有宅基地繼承權(quán)

以前在農(nóng)村，女兒一旦嫁出去之后，這個家庭所以的權(quán)益都和女兒無關(guān)，繼承權(quán)都屬于兒子的，不會留給女兒。但隨著制度的完善，外嫁女也可以享受宅基地繼承權(quán)利的。不過需要得到證明，證明你是合法繼承人。同時為了證明其有效性，還需要走公證程序，這樣就擁有宅基地繼承權(quán)了。這樣做確實方便了很多農(nóng)村家庭，因為部分家庭存在生兩個女兒的現(xiàn)象，這樣就不用考慮到財產(chǎn)繼承問題了。

2.享有拆遷賠償權(quán)利

只要是村里的合法村民，就可以享受拆遷賠償權(quán)利。

3.享有土地繼承權(quán)

(1)如果女兒嫁出去了，但戶口仍在本村，可以享有土地繼承權(quán);

(2)如果女兒嫁出去了，戶口也移出去了，但婆家沒有土地分配，則外嫁女仍擁有在本村的土地繼承權(quán);

(3)如果外嫁女離婚了，婆家也沒有土地分配給她，則也擁有本村的土地繼承權(quán)利;

(4)如果外嫁女離婚了，婆家有土地分配給她，待新的婆家也有土地分配給她，則原婆家會取消她的土地分配權(quán)。

4.享有農(nóng)業(yè)補貼

很多人認為女兒嫁出去了，農(nóng)業(yè)補貼也就沒有了。其實不是這樣的，如果外嫁女的戶口沒有移出去，她還是享有本村村民的同等權(quán)利。當有發(fā)放農(nóng)業(yè)補貼時，她也可以擁有一份。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》

第三十二條婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權(quán)利。