一、退耕還林的土地屬于誰呢

退耕還林后土地權(quán)歸誰要分情況，如果有安置的，退耕還林后土地權(quán)歸國家，沒有給與安置的，退耕還林后土地權(quán)歸原來的村民小組、村民委員會。

一、臨時建設(shè)用地征收辦理是怎樣的

臨時建設(shè)用地審批程序流程：

1、臨時建設(shè)用地是由縣級以上人民政府審批；

2、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前應當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意；

3、土地使用者應當根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

二、農(nóng)村房屋買賣后拆遷補償歸誰所有

農(nóng)村房屋買賣后拆遷補償歸誰所有應該根據(jù)實際情況來判斷。

如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關(guān)。

如果賣給本村集體之外的人，則買賣合同無效，房屋拆遷款原則歸原房主所有。

《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

三、民法典鎮(zhèn)里可以簽土地承包合同嗎

鎮(zhèn)里不可以簽土地承包合同。農(nóng)村集體土地歸農(nóng)村經(jīng)濟集體所有，農(nóng)村集體土地由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包。所以城鎮(zhèn)不是土地發(fā)包的主體，不能簽訂土地承包合同。

土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的，關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。我國農(nóng)村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限也有所不同。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《退耕還林條例》第四十七條國家保護退耕還林者享有退耕土地上的林木(草)所有權(quán)。自行退耕還林的，土地承包經(jīng)營權(quán)人享有退耕土地上的林木(草)所有權(quán)；委托他人還林或者與他人合作還林的，退耕土地上的林木(草)所有權(quán)由合同約定。

二、農(nóng)村土地退耕還林如何補償

一、農(nóng)村土地退耕

1、國家按退耕還林每畝補助1500元其中中央財政專項資金安排現(xiàn)金補助1200元、國家發(fā)展改革委安排種苗造林費300元、退耕還草每畝補助1000元其中中央財政專項資金安排現(xiàn)金補助850元、國家發(fā)展改革委安排種苗種草費150元；

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條

在保護和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進行有關(guān)的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

二、退耕還林一直有補貼嗎

有的。退耕還林補償標準如下：

1、征收耕地的土地補償費，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算；

2、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅的補償費用，按規(guī)劃部門批準時所核對的具體使用功能、性質(zhì)重置成新給予補償；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費，可參照企業(yè)上年度月平均生產(chǎn)成本以及重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工等費用支出情況確定；

4、征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、退耕還林土地歸誰

退耕還林后土地權(quán)歸誰分兩種情況：

1、對于已經(jīng)進行安置的所有人，退耕還林后土地權(quán)歸于國家；

2、對于沒有給與安置的所有人，退耕還林后土地權(quán)仍歸原來的村民小組、村民委員會。符合條件且自愿退耕還林的農(nóng)戶可向村里提出申請，村里收集統(tǒng)計后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，經(jīng)審核登記匯總后報縣級人民政府，由縣級人民政府向省級提報計劃，省級呈報國家有關(guān)部門，待批準下達計劃后方可組織實施。

退耕還林的土地確權(quán)登記是怎樣的

1、對于退耕還林，農(nóng)戶如果領(lǐng)取了林權(quán)證的，本次不予確權(quán)登記頒證；

2、如果沒有領(lǐng)取林權(quán)證的，但領(lǐng)取了退耕還林補貼，應尊重農(nóng)戶自己的選擇，是進行土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)還是等待領(lǐng)取林權(quán)證；

3、對既沒有領(lǐng)取林權(quán)證，也沒有領(lǐng)取補貼的，應當進行確權(quán)登記頒證。

【法律依據(jù)】：《退耕還林條例》第四十七條

國家保護退耕還林者享有退耕土地上的林木（草）所有權(quán)。自行退耕還林的，土地承包經(jīng)營權(quán)人享有退耕土地上的林木（草）所有權(quán)；委托他人還林或者與他人合作還林的，退耕土地上的林木（草）所有權(quán)由合同約定。

退耕土地還林后，由縣級以上人民政府依照森林法、草原法的有關(guān)規(guī)定發(fā)放林（草）權(quán)屬證書，確認所有權(quán)和使用權(quán)，并依法辦理土地變更登記手續(xù)。土地承包經(jīng)營合同應當作相應調(diào)整。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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