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征地需要哪些流程和手續?,辦理征地手續需要走哪些流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 08:05:57
  • 作者:

    圣運律師
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征地需要哪些流程和手續?,法律分析:1、土地征收部門首先會發布征地公告;2、地籍調查和地上附著物登記;3、擬定“一書四方案”組卷上報審批;4、征用土地公告;5、制定征地補償安置方案;6、報批征地補償安置方案;7、批準征地補償安置方案。法律依

征地需要哪些流程和手續?,辦理征地手續需要走哪些流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地需要哪些流程和手續?

法律分析:

1、土地征收部門首先會發布征地公告;

2、地籍調查和地上附著物登記;

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批;

4、征用土地公告;

5、制定征地補償安置方案;

6、報批征地補償安置方案;

7、批準征地補償安置方案。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

二、征地需要哪些流程和手續

法律分析:1、土地征收部門首先會發布征地公告;

2、地籍調查和地上附著物登記;

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批;

4、征用土地公告;

5、制定征地補償安置方案;

6、報批征地補償安置方案;

7、批準征地補償安置方案。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

三、辦理征地手續需要走哪些流程

法律分析:1、土地征收部門首先會發布征地公告;

2、地籍調查和地上附著物登記;

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批;

4、征用土地公告;

5、制定征地補償安置方案;

6、報批征地補償安置方案;

7、批準征地補償安置方案。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

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內容審核:李娜娜律師

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