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集體土地征收和補償辦法，集體土地征收和補償辦法：1、房屋安置：對被征地農(nóng)民非住宅房屋原則上不作復建安置或者產(chǎn)權調(diào)換，實行貨幣補償。選擇復建安置或者產(chǎn)權調(diào)換的，被征收房屋權利人應當與征收部門結清貨幣補償金額與復建安置或者產(chǎn)權調(diào)換的房屋價值的差

集體土地征收和補償辦法,集體土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體土地征收和補償辦法

集體土地征收和補償辦法：

1、房屋安置：對被征地農(nóng)民非住宅房屋原則上不作復建安置或者產(chǎn)權調(diào)換，實行貨幣補償。選擇復建安置或者產(chǎn)權調(diào)換的，被征收房屋權利人應當與征收部門結清貨幣補償金額與復建安置或者產(chǎn)權調(diào)換的房屋價值的差價；

2、產(chǎn)權調(diào)換：實行后有房沒地這是指不具備復建安置條件的土地被調(diào)換成同地段國有土地上住宅性質(zhì)的房屋；

3、貨幣補償：其計算公式為：被征收房屋重置單價*征收部門核定的房屋套內(nèi)建筑面積+區(qū)位補償單價*征收部門核定的土地補償面積。

集體土地征收后補償?shù)馁M用有：

1、土地補償費、安置補助費；

2、地上附著物和青苗補償費；

3、村民住宅的補償；

4、被征地農(nóng)民的社會保障費。

綜上所述，集體土地征收應當按照土地原用途進行補償，足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費，一并依法安排被征地人群的社會保障費用。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收集體土地補償規(guī)定有哪些

法律分析：征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、集體土地征收補償標準

法律分析：集體土地征收一般會獲得土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。