一、農村占地拆遷的流程是什么

農村占地拆遷的流程一般包括以下步驟：

一、拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

二、拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

三、根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

四、拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。

五、拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

六、在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。

七、被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。

在整個拆遷過程中，必須遵循《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律規定，確保拆遷工作的合法性、公正性和公平性。同時，對于被拆遷人的合法權益應給予充分保護，確保他們得到合理的補償和安置。

二、農村房屋拆遷補償流程怎么走

一、農村房屋拆遷補償流程怎么走

1、農村房屋拆遷補償流程具體如下：

（1）確定征地拆遷補償安置方案，簽訂補償協議；

（2）落實人口征地補償以及安置工作，支付土地補償費、房屋補償費、地上附著物和青苗補償費；

（3）辦理相關登記手續，交付土地實施拆遷。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的

1、農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；

2、農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。

三、農村土地拆遷流程

法律主觀：

農村集體土地拆遷流程是：確定征地拆遷補償安置方案，簽訂補償協議；落實人口征地補償以及安置工作，支付土地補償費、房屋補償費、地上附著物和青苗補償費；辦理相關登記手續，交付土地實施拆遷。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

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內容審核：李帥律師

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