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鄉鎮征地程序具體是怎樣的,鄉政府征地程序有哪些步驟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-25 17:39:15
作者：
圣運律師
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鄉鎮征地程序具體是怎樣的，鄉鎮征地程序的具體流程是：1、發布征地公告；2、征詢村民意見；3、實地調查與登記；4、一書四方案；5、張貼征地公告；6、張貼征地補償安置方案公告；7、報批征地補償安置方案；8、批準征地補償安置方案；9、土地補償登記

鄉鎮征地程序具體是怎樣的,鄉政府征地程序有哪些步驟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、鄉鎮征地程序具體是怎樣的

鄉鎮征地程序的具體流程是：

1、發布征地公告；

2、征詢村民意見；

3、實地調查與登記；

4、一書四方案；

5、張貼征地公告；

6、張貼征地補償安置方案公告；

7、報批征地補償安置方案；

8、批準征地補償安置方案；

9、土地補償登記；

10、實施征地補償與土地交付。

征地的程序是什么樣的

征地的流程主要包括審批程序和實施程序，具體來講：

(一)征地的批準程序。

1、市、縣政府土地行政主管部門審查后擬訂征收土地等方案，經市、縣政府同意后逐級上報。

2、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

(二)征地的實施程序。

1、發布征地公告。

2、辦理征地補償登記。

3、擬訂征地補償安置方案。

4、實施征地補償安置方案。

(1)在補償方案獲批后，由縣級以上政府土地行政主管部門組織實施。

(2)補償款需自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

建房征地的程序是如何要求的

建房征地的程序為：

1、預征告知。征地報批前將征地的有關事項告知被征地農村集體經濟組織和農戶是國土行政主管部門的法定職責。

2、現狀調查及確認。當地國土資源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。

3、征詢意見，組織征地聽證。在征地依法報批前，當地國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。

4、征地材料的組織、審核及上報。

5、征地的審核、報批。市縣人民政府上報的征地材料，由省(自治區、直轄市)國土資源廳(局)受理，并進行審核。須報國務院批準的，由省(自治區、直轄市)人民政府審查后報請國務院批準。

6、征地公告。經依法批準征地項目后，市縣人民政府和市縣國土行政主管部門要及時進行征地的兩公告，即征收土地公告和征地補償安置方案的公告。

7、兩公告后被征地農民的權利。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

8、征地補償安置方案的批準和交付土地。

征地補償程序

1、公告

依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告。

2、登記

被征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

3、公告、征地補償方案

征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

4、爭議的處理

對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。

5、補償費用的支付

土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有；安置補助費專款專用，根據需要安置人員的安置情況支付。

農村征地的程序有哪些

農村征地的程序有:辦理用地申請，擬定征地方案，征地審查，征地審核與批復，征地方案公告，制定補償安置方案進行公告，補償措施進行補償。

《土地管理法》第四十六條規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

從化征地的補償標準是怎樣的

從化征地補償標準：

從化區土地有五類、六類、七類土地三種。

1、五類區片補償標準：耕地：50400/畝；園地：38767元/畝；林地：19067元/畝；養殖水面：52300元/畝；未利用地：15467元/畝。

2、六類區片補償標準：耕地：46600/畝；園地：35867元/畝；林地：16800元/畝；養殖水面：48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

3、七類區片補償標準：耕地：43333/畝；園地：33333元/畝；林地：15067元/畝；養殖水面：45000元/畝；未利用地：13333元/畝。

《土地管理法》第四十七條的規定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

該內容由張心田律師和律說律答共創回答

二、土地征收流程？

法律分析：1、發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。

法律依據：《征收土地公告辦法》第十條

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。

三、鄉政府征地程序有哪些步驟

1、征地的批準程序：

（1）建設項目依法經國務院、省政府或其它有權批準的機關批準。

（2）建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

（3）市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

（4）經市、縣政府同意后逐級上報。

（5）征收土地方案依法由國務院或者省政府批準。

2、征地的實施程序：

（1）發布征地預公告。

①發布機關：市縣政府地政部門。

②發布范圍：被征收土地所在地的鄉（鎮）、村、組。

③公告內容：擬征地的用途、位置、面積、補償標準、安置途徑等。

（2）征地調查。

①調查機關：市縣政府地政部門。

②調查內容：擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀。

（3）發布征地公告：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限。

（4）辦理征地補償登記。

一、鐵路征地流程

1、發布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內發布擬征地公告。

2、征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉鎮政府，就擬征地公告的內容征詢擬被征地村民的意見。

3、對土地及地上附著物調查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權人、使用權人對擬被征土地的信息進行調查，并由國土部門進行調查登記。

4、發布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據省政府或國務院所批準的征地方案，在征地公告發布之日起四十五日內擬訂征地補償安置方案并予以公告。

5、土地補償登記被征地人應當在征用土地公告規定的期限內，持土地權屬證明到公告規定的地點辦理征地補償登記手續。

二、新修高速公路土地怎樣征收

征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。(一)征地的批準程序(以大型建設項目為例1、建設項目依法經國務院或省政府批準。2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。