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征地拆遷的步驟是什么，1、經(jīng)研究確定征地拆遷范圍。會(huì)商相關(guān)部門(mén)制定最終征地拆遷范圍（此項(xiàng)工作由拆遷部門(mén)負(fù)責(zé)）；2、征地前期摸底調(diào)查；（一）經(jīng)研究確定拆遷范圍后，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾掳l(fā)收回國(guó)有土地使用權(quán)的通告（二）做好資金保障。（此項(xiàng)工作主要由

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一、征地拆遷的步驟是什么

1、經(jīng)研究確定征地拆遷范圍。會(huì)商相關(guān)部門(mén)制定最終征地拆遷范圍（此項(xiàng)工作由拆遷部門(mén)負(fù)責(zé)）；

2、征地前期摸底調(diào)查；

（一）經(jīng)研究確定拆遷范圍后，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾掳l(fā)收回國(guó)有土地使用權(quán)的通告

（二）做好資金保障。（此項(xiàng)工作主要由拆遷部門(mén)負(fù)責(zé)）

（三）拆遷工作人員對(duì)拆遷范圍內(nèi)有關(guān)地籍情況進(jìn)行調(diào)查，填寫(xiě)《宗地情況調(diào)查表》內(nèi)容包括居住單位、個(gè)人基本情況、土地房屋權(quán)屬情況、宗地面積、房屋建構(gòu)物面積、是否同意拆遷等，建立每宗地檔案，繪制工作圖。

（四）擬定拆遷方案。

（五）城市房屋拆遷實(shí)行房屋拆遷許可證制度。

3、動(dòng)遷和簽訂補(bǔ)償協(xié)議；

4、檔案管理；

審核簽字后的被拆遷人檔案，由拆遷人管理保存。（此項(xiàng)工作由各項(xiàng)目檔案管理室負(fù)責(zé)）

5、被拆遷房屋交接程序；

6、被拆遷房屋搬遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)償款領(lǐng)取辦法。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用

二、我國(guó)關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)

《土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

二、

法律分析：征地拆遷程序是：1、拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件，然后經(jīng)申請(qǐng)由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關(guān)手續(xù)公告；2、拆遷人擬定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案；3、拆遷人向區(qū)縣建委申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證；4、區(qū)縣建委審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告；等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。