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集體土地征收的范圍是什么,集體土地征收的范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 06:51:58
  • 作者:

    圣運律師
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集體土地征收的范圍是什么,集體土地征收范圍包括:為了公共利益的需要規劃征收的,集體所有,農民使用的宅基地、自留地、自留山等土地。《中華人民共和國土地管理法》第2條第4款規定,國家為了公共利益的需要,可以依照法律對土地實行征收或者征用并給予補

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一、集體土地征收的范圍是什么

集體土地征收范圍包括:為了公共利益的需要規劃征收的,集體所有,農民使用的宅基地、自留地、自留山等土地。

《中華人民共和國土地管理法》第2條第4款規定,國家為了公共利益的需要,可以依照法律對土地實行征收或者征用并給予補償。

上集體土地房屋征收的程序

土地征收方案依照法定程序批準后,由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條規定,違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。

征收范圍土地使用稅

土地使用稅只在縣以上城市開征,根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定,在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

集體土地上的房屋征收,沒有文件可以征收嗎

不可以,沒有任何的征收手續,是不合法的,必須要有省級政府或者國務院,批準的土地征收批復。且沒有看到任何公告的情況下,也是違法的,征收集體土地,必須張貼書面的土地征收公告、安置補償方案公告。未依法進行征用土地公告的,被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告,有權拒絕辦理征地補償登記手續。

國有土地上的房屋和集體土地征收程序一樣嗎

國有土地上房屋的征收與集體土地的征收,在征收對象、征收主體、征收程序以及所適用的法律等方面均存在明顯區別,不能在同一征收程序中既征收國有土地上的房屋,又征收集體土地。從法律依據看,前者主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行,而后者的法律依據則是《中華人民共和國土地管理法》。

征收房產稅的范圍包括什么

房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”,具體指開征房產稅的地區。

該內容由 方杰律師 和 律說律答 共創回答

二、集體土地征收的范圍是怎么規定的

法律分析:集體土地征收范圍包括:為了公共利益的需要規劃征收的,集體所有,農民使用的宅基地、自留地、自留山等土地。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、集體土地征收的范圍

法律分析:集體土地征收的范圍包括集體經營建設用地、宅基地、農用地等。具體實踐中的征收范圍,應以征地公告內容為準。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內容審核:趙雪玲律師

來源:臨律-集體土地征收的范圍是什么,

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