一、政府儲(chǔ)備用地征收流程是怎樣的

一、征地前的工作準(zhǔn)備1、發(fā)布征地通告。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)根據(jù)政府相關(guān)文件將擬征收的集體土地位置、面積等向被涉及的村級(jí)組織、屬地政府及屬地土地管理部門發(fā)送征地通知，并同時(shí)在被征地村級(jí)組織張貼征地公告。2、征地調(diào)查確認(rèn)。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)會(huì)同相關(guān)單位對(duì)擬征收的集體土地范圍、權(quán)屬、地類、四至、地上附著物、地下管線以及涉及的農(nóng)業(yè)人口等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。3、征地聽證。土地儲(chǔ)備中心機(jī)構(gòu)配合屬地土地管理部門組織被征地的村級(jí)組織及村民代表對(duì)擬征收的土地的征收方案以及房屋拆遷安置方案召開聽證會(huì)。二、征地審查報(bào)批1、征地組卷。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)配合屬地土地管理部門對(duì)擬征收的集體土地按城市分批次的建設(shè)用地組織征地方案和農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地方案的報(bào)批材料，報(bào)市國(guó)土資源管理部門逐級(jí)上報(bào)。2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。涉及農(nóng)房拆遷的按市政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行拆遷補(bǔ)償。三、批后實(shí)施1、兩公告一登記。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)在征地方案、農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批方案獲得批準(zhǔn)后，進(jìn)行“兩公告一登記”，即公告征地補(bǔ)償方案；公告征地安置方案；對(duì)征地及房屋拆遷情況進(jìn)行登記。2、征詢意見。（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃，對(duì)擬儲(chǔ)備土地的規(guī)劃用地性質(zhì)進(jìn)行確認(rèn)，提供各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)。（2）土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與擬被征收集體土地的村級(jí)組織及其主管部門進(jìn)行協(xié)商，征詢對(duì)征地方案、安置方案的相關(guān)意見。4、費(fèi)用支付。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)《集體土地征收協(xié)議書》約定的金額、期限和支付方式，向被征地的村委會(huì)支付土地補(bǔ)償費(fèi)及房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。四、社會(huì)保障。（1）土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)積極配合被征地的屬地政府、土地管理部門、勞動(dòng)和社會(huì)保障部門辦理被征地農(nóng)民的社保工作。（2）土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)配合屬地土地管理部門對(duì)被征地的村委會(huì)的生產(chǎn)用地的調(diào)查以及生產(chǎn)用地的劃撥工作。五、土地交付。根據(jù)簽訂的《集體土地征收協(xié)議書》約定的期限和方式，被征地的村委會(huì)向土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)交付被征收的土地，納入土地儲(chǔ)備。

【法律依據(jù)】

《土地管理法實(shí)施條例》

第二十五條規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

二、對(duì)于政府儲(chǔ)備用地征地流程是怎樣的

一、征地前的工作準(zhǔn)備

1、發(fā)布征地通告。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)根據(jù)政府相關(guān)文件將擬征收的集體土地位置、面積等向被涉及的村級(jí)組織、屬地政府及屬地土地管理部門發(fā)送征地通知，并同時(shí)在被征地村級(jí)組織張貼征地公告。

2、征地調(diào)查確認(rèn)。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)會(huì)同相關(guān)單位對(duì)擬征收的集體土地范圍、權(quán)屬、地類、四至、地上附著物、地下管線以及涉及的農(nóng)業(yè)人口等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

3、征地聽證。土地儲(chǔ)備中心機(jī)構(gòu)配合屬地土地管理部門組織被征地的村級(jí)組織及村民代表對(duì)擬征收的土地的征收方案以及房屋拆遷安置方案召開聽證會(huì)。

二、征地審查報(bào)批

1、征地組卷。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)配合屬地土地管理部門對(duì)擬征收的集體土地按城市分批次的建設(shè)用地組織征地方案和農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地方案的報(bào)批材料，報(bào)市國(guó)土資源管理部門逐級(jí)上報(bào)。

2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。涉及農(nóng)房拆遷的按市政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行拆遷補(bǔ)償。

三、批后實(shí)施

1、兩公告一登記。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)在征地方案、農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批方案獲得批準(zhǔn)后，進(jìn)行“兩公告一登記”，即公告征地補(bǔ)償方案；公告征地安置方案；對(duì)征地及房屋拆遷情況進(jìn)行登記。

2、征詢意見。

（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃，對(duì)擬儲(chǔ)備土地的規(guī)劃用地性質(zhì)進(jìn)行確認(rèn)，提供各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)。

（2）土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與擬被征收集體土地的村級(jí)組織及其主管部門進(jìn)行協(xié)商，征詢對(duì)征地方案、安置方案的相關(guān)意見。

4、費(fèi)用支付。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)《集體土地征收協(xié)議書》約定的金額、期限和支付方式，向被征地的村委會(huì)支付土地補(bǔ)償費(fèi)及房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

四、社會(huì)保障。

（1）土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)積極配合被征地的屬地政府、土地管理部門、勞動(dòng)和社會(huì)保障部門辦理被征地農(nóng)民的社保工作。

（2）土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)配合屬地土地管理部門對(duì)被征地的村委會(huì)的生產(chǎn)用地的調(diào)查以及生產(chǎn)用地的劃撥工作。

五、土地交付。根據(jù)簽訂的《集體土地征收協(xié)議書》約定的期限和方式，被征地的村委會(huì)向土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)交付被征收的土地，納入土地儲(chǔ)備。

《土地管理法實(shí)施條例》

第二十五條規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

三、政府儲(chǔ)備用地征地流程是怎樣的

法律分析：一、征地前的工作準(zhǔn)備：

1、發(fā)布征地通告。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)根據(jù)政府相關(guān)文件將擬征收的集體土地位置、面積等向被涉及的村級(jí)組織、屬地政府及屬地土地管理部門發(fā)送征地通知，并同時(shí)在被征地村級(jí)組織張貼征地公告。

2、征地調(diào)查確認(rèn)。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)會(huì)同相關(guān)單位對(duì)擬征收的集體土地范圍、權(quán)屬、地類、四至、地上附著物、地下管線以及涉及的農(nóng)業(yè)人口等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

3、征地聽證。土地儲(chǔ)備中心機(jī)構(gòu)配合屬地土地管理部門組織被征地的村級(jí)組織及村民代表對(duì)擬征收的土地的征收方案以及房屋拆遷安置方案召開聽證會(huì)。

二、征地審查報(bào)批：

1、征地組卷。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)配合屬地土地管理部門對(duì)擬征收的集體土地按城市分批次的建設(shè)用地組織征地方案和農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地方案的報(bào)批材料，報(bào)市國(guó)土資源管理部門逐級(jí)上報(bào)。

2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。涉及農(nóng)房拆遷的按市政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行拆遷補(bǔ)償。

三、批后實(shí)施：

1、兩公告一登記。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)在征地方案、農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批方案獲得批準(zhǔn)后，進(jìn)行“兩公告一登記”，即公告征地補(bǔ)償方案；公告征地安置方案；對(duì)征地及房屋拆遷情況進(jìn)行登記。

2、征詢意見。（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃，對(duì)擬儲(chǔ)備土地的規(guī)劃用地性質(zhì)進(jìn)行確認(rèn)，提供各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)。（2）土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與擬被征收集體土地的村級(jí)組織及其主管部門進(jìn)行協(xié)商，征詢對(duì)征地方案、安置方案的相關(guān)意見。

4、費(fèi)用支付。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)《集體土地征收協(xié)議書》約定的金額、期限和支付方式，向被征地的村委會(huì)支付土地補(bǔ)償費(fèi)及房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

四、社會(huì)保障：（1）土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)積極配合被征地的屬地政府、土地管理部門、勞動(dòng)和社會(huì)保障部門辦理被征地農(nóng)民的社保工作。（2）土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)配合屬地土地管理部門對(duì)被征地的村委會(huì)的生產(chǎn)用地的調(diào)查以及生產(chǎn)用地的劃撥工作。

五、土地交付：根據(jù)簽訂的《集體土地征收協(xié)議書》約定的期限和方式，被征地的村委會(huì)向土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)交付被征收的土地，納入土地儲(chǔ)備。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-政府儲(chǔ)備用地征收流程是怎樣的，