在线免费毛片,免费看一区二区三区,精品www

您的位置：圣運律師 > 集體土地征收 > 安置補償沒拿到，房子不可被任意拆除！

安置補償沒拿到，房子不可被任意拆除！

發(fā)布時間：
2021-03-14 13:39:43
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

這個農(nóng)民，和政府簽了拆遷補償協(xié)議，可政府沒按照約定給付補償款。政府拆除房，農(nóng)民起訴，最后法院居然判政府違法了。這是圣運律師代

安置補償沒拿到，房子不可被任意拆除！

這個農(nóng)民，和政府簽了拆遷補償協(xié)議，可政府沒按照約定給付補償款。政府拆除房，農(nóng)民起訴，最后法院居然判政府違法了。

這是圣運律師代理的一起典型案例，今天，圣運律師借此案解讀法律。

【案件情況】

2017年，賈先生得知自己的房屋被納入被征收范圍內(nèi)，由于補償款過低，賈先生一直不同意在補償協(xié)議上簽字。

2018年1月19日，當?shù)卣谡T使賈先生簽了不合理的補償協(xié)議后，拆除了賈先生的房屋。在這種合法財產(chǎn)受到嚴重侵犯的情況下，賈先生十分氣憤，來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

王有銀主任仔細聽取了案件情況，擬定了爭取合法權(quán)益計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了與案件相關(guān)的程序。針對房屋遭遇拆除，圣運律師協(xié)助賈先生提起了行政訴訟。圣運律師認為，根據(jù)《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等相關(guān)費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護其合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益。

在本案鄉(xiāng)政府進行征收的過程中，以提供空白協(xié)議書讓賈先生簽字，在賈先生對補償費用提出異議后，未依照法律規(guī)定讓有征收權(quán)限的機關(guān)作出征收決定，而是直接拆除。這樣的行為不僅違反了《中華人民共和國物權(quán)法》，還違反了《中華人民共和國行政沒有合法手續(xù)法》第十三條的相關(guān)規(guī)定，限制了原告的救濟權(quán)利且超越了職權(quán)。因此，鄉(xiāng)人民政府的拆除行為應當被確認為違法。

一審法院經(jīng)審理后，采納了圣運律師的意見，判決確認了當?shù)剜l(xiāng)人民政府拆除賈先生房屋的行政行為違法。在宣判過后，鄉(xiāng)人民政府不服，提起了上訴。二審法院經(jīng)查明事實后，依舊認可圣運律師的意見，維持原判。

律師提示

征收補償協(xié)議主要解決的是被征收房屋的價值補償、被征收人的搬遷損失以及因搬遷引起的停產(chǎn)停業(yè)損失問題。我國法律明確規(guī)定，“任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。”征收補償協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括因違法拆除可能給被拆遷人造成的不應有的包括屋內(nèi)動產(chǎn)在內(nèi)的其他人身、財產(chǎn)損失。

所以，被征收老百姓簽了征收補償協(xié)議后未搬離，房子被拆，依然有權(quán)對此提起行政訴訟。在拆除行為被確認違法后，被征收老百姓不僅能取得原本的補償利益，還有權(quán)取得因違法拆除造成的相應賠償。

“具體到本案中，協(xié)議的約定及履行并未賦予政府拆除的權(quán)利，在賈先生不予配合搬遷的情形下，當?shù)卣詰暾埛ㄔ簺]有合法手續(xù)執(zhí)行，否則即違法。”王有銀律師說。

前一篇：

征收方拆除后欲以違建為由拒賠法院判限期賠償

后一篇：

征收方作征補決定書責令交房，圣運律師證實程序違法后獲勝

熱門閱讀

相關(guān)推薦

一级一级毛片_美女久久久_国产三级精品三级_成人免费在线_亚洲一区二区在线免费观看_精品一区二区国产

拆遷律師

安置補償沒拿到，房子不可被任意拆除！

發(fā)布時間：

作者：

字體大小

前一篇：

后一篇：