忠府發(fā)〔2021〕14號

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,各街道辦事處,縣政府各部門:

　　《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》已經(jīng)縣政府第160次常務會議審議通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。

　　忠縣人民政府

　　2021年6月29日

　　(此件公開發(fā)布)

　　重慶市忠縣集體土地征收補償安置實施辦法

　　第一章 總則

　　第一條為規(guī)范本縣農民集體所有的土地(以下簡稱集體土地)征收的補償安置工作,保障被征收土地的所有權人、使用權人的合法權益,根據(jù)《重慶市集體土地征收補償安置辦法》(重慶市人民政府令第344號)和《重慶市人民政府關于公布征地補償安置標準有關事項的通知》(渝府發(fā)〔2021〕14號),結合本縣實際,制定《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》。

　　第二條 本縣行政區(qū)域內集體土地征收的補償、人員安置和住房安置,適用《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》。

　　第三條 縣人民政府負責本行政區(qū)域內集體土地征收補償安置的組織實施工作。

　　縣規(guī)劃自然資源部門負責對集體土地征收補償安置具體實施的事務性工作進行管理和監(jiān)督。縣土地征收中心承擔本行政區(qū)域內集體土地征收補償安置實施的事務性工作,指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)開展轄區(qū)內的集體土地征收補償安置工作。

　　縣人力社保局負責征地安置人員的基本養(yǎng)老保險和促進就業(yè)工作。

　　縣公安局負責被征地農村集體經(jīng)濟組織所在地居民戶口信息提供和審核工作。

　　縣農業(yè)農村委負責征地涉及的農村土地承包經(jīng)營及承包經(jīng)營合同管理,農村集體資產(chǎn)管理的指導、協(xié)調和監(jiān)督及農村宅基地管理工作。

　　縣財政、住房城鄉(xiāng)建設、民政等部門,按照各自職責做好集體土地征收補償安置的相關工作。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)按照縣人民政府的要求,負責轄區(qū)內集體土地征收補償安置的相關工作。

　　第二章 征地補償

　　第四條 征收集體土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村房屋、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

　　第五條 征收農用地、建設用地和未利用地的土地補償費和安置補助費,不分地類,按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）乘以被征收土地面積計算。區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）中,土地補償費占30%,安置補助費占70%。

　　本縣行政區(qū)域范圍內,區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）按照附件1執(zhí)行。

　　第六條 被征收土地的土地補償費,按照市人民政府制定公布的土地補償費標準(區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）的30%)乘以農村集體經(jīng)濟組織被征收土地面積計算。

　　土地補償費由縣土地征收中心支付給被征地農村集體經(jīng)濟組織。其中,被征收土地為家庭承包土地的,土地補償費的80%由農村集體經(jīng)濟組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營戶,土地補償費的20%由農村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用;被征收土地為未發(fā)包土地或者其他方式承包土地的,土地補償費由農村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用。

　　第七條 重慶市忠縣被征收土地的安置補助費,按照市人民政府制定公布的安置補助費標準(區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）的70%)乘以農村集體經(jīng)濟組織被征收土地面積計算。

　　重慶市忠縣安置補助費由縣土地征收中心按照36000元/人的發(fā)放標準支付給人員安置對象。前款計算的安置補助費支付后有結余的,結余部分交由農村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用;不足的,由縣人民政府安排資金予以補足。

　　第八條 農村房屋以合法建筑面積為準,按照重置價格標準補償(見附件2)。

　　房屋的合法建筑面積以不動產(chǎn)權屬證書或合法建房手續(xù)為依據(jù),由縣人民政府組織規(guī)劃自然資源、農業(yè)農村、城市管理等部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)依法予以認定。

　　第九條 被搬遷房屋的裝修裝飾按照附件3規(guī)定的標準予以補助。

　　第十條 《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》所稱其他地上附著物,是指除房屋外的建筑物、構筑物以及林木、果園和其他經(jīng)濟作物等;青苗,是指土地上生長的農作物。

　　重慶市忠縣青苗和林木補償,以被征收土地面積扣除成片果園、建設用地和農村道路后的面積為準計算,青苗補償標準為2200元/畝,林木補償標準為4300元/畝,其他地上(構)附著物實行據(jù)實清點補償,補償標準按照附件4執(zhí)行。以農村集體經(jīng)濟組織為單位計算,補償標準低于8000元/畝的,按8000元/畝補償。

　　其他經(jīng)濟作物(不含成片果園)實行綜合定額補償,標準為8000元/畝,其他地上(構)附著物實行據(jù)實清點補償,補償標準按照附件4執(zhí)行。

　　成片果園補償標準按照附件5執(zhí)行。

　　征收林地的林木及附著物的補償標準,按照國家和本市征收林地的有關規(guī)定執(zhí)行,補償標準低于綜合定額標準的,按照綜合定額標準進行補償。

　　第十一條 有下列情形之一的,不予補償:

　　(一)違法建(構)筑物;

　　(二)已拆除的房屋、房屋已垮塌的部分;

　　(三)縣人民政府發(fā)布征收土地預公告后栽種的青苗及花草、樹木等附著物;

　　(四)其他不當增加補償費用的情形。

　　第十二條 征收土地預公告發(fā)布之日,持有合法證照且從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,應當綜合考慮生產(chǎn)經(jīng)營年限、規(guī)模、類別、搬遷損失、搬遷難易度等因素,對生產(chǎn)經(jīng)營者一次性給予搬遷補助費。

　　(一)工業(yè)企業(yè)類。一次性搬遷補助費按所搬遷設施設備評估凈值的20%計算,搬遷后喪失使用價值的,按照設施設備評估凈值計算。

　　(二)農業(yè)產(chǎn)業(yè)類。規(guī)模化經(jīng)濟作物種植、畜禽養(yǎng)殖和水產(chǎn)養(yǎng)殖的,一次性搬遷補助費按附件6執(zhí)行。

　　(三)商業(yè)服務類。一次性搬遷補助費按照實際用于商服經(jīng)營房屋建筑面積計算,標準為200元/平方米。

　　為生產(chǎn)經(jīng)營安裝的水、電、氣等設施按實際安裝費用補償,無法提供實際安裝發(fā)票的,按搬遷時相應行業(yè)主管部門的安裝價格補償。

　　第三章 人員安置

　　第十三條 《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》所稱人員安置對象應當從征收土地預公告之日計入被征地農村集體經(jīng)濟組織總人口的人員中產(chǎn)生。

　　下列人員計入被征地農村集體經(jīng)濟組織總人口:

　　(一)戶口登記在被征地農村集體經(jīng)濟組織所在地,且取得該農村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權的人員;

　　(二)因出生、政策性移民將戶口登記在被征地農村集體經(jīng)濟組織所在地,且依法享有該農村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權的人員;

　　(三)因合法收養(yǎng)、合法婚姻將戶口從其他農村集體經(jīng)濟組織遷入并長期在被征地農村集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)生活,且依法享有被征地農村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權的人員;

　　(四)依法享有被征地農村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權的在校大中專學生、現(xiàn)役軍士和義務兵、兒童福利機構孤兒、服刑人員;

　　(五)按照本市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革有關規(guī)定保留征地補償安置權利的人員;

　　(六)因其他原因,戶口從被征地農村集體經(jīng)濟組織所在地遷出進城落戶,但長期在被征地農村集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)生活,且取得該農村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權的人員。

　　前款所稱“長期”,是指縣人民政府發(fā)布征收土地預公告之日,在被征地農村集體經(jīng)濟組織連續(xù)生產(chǎn)生活1年以上(離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農村集體經(jīng)濟組織連續(xù)生產(chǎn)生活3年以上)。

　　第十四條 符合《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》第十三條規(guī)定但有下列情形之一的人員,不計入被征地農村集體經(jīng)濟組織總人口:

　　(一)征地前已實行征地人員安置的人員;

　　(二)國家機關、人民團體、事業(yè)單位等在編在職和退休人員。

　　第十五條 農村集體經(jīng)濟組織的土地被全部征收的,按照《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》計入被征地農村集體經(jīng)濟組織總人口的人員全部為人員安置對象。

　　農村集體經(jīng)濟組織的土地被部分征收的,人員安置對象的人數(shù)按照被征收土地面積除以被征地農村集體經(jīng)濟組織人均土地面積計算。其中,被征收土地中耕地占比超過農村集體經(jīng)濟組織耕地占比的,人員安置對象人數(shù)為按照本款前述方法計算的人數(shù)乘以被征收土地中耕地占比再除以農村集體經(jīng)濟組織耕地占比。

　　前款所稱人均土地面積為集體土地所有權證登記的土地總面積(不含已被征收的面積)除以按照本辦法計入被征地農村集體經(jīng)濟組織總人口數(shù)。前款所稱農村集體經(jīng)濟組織耕地占比為集體土地所有權證登記的耕地面積(不含已被征收的面積)占土地總面積(不含已被征收的面積)的比例。

　　第十六條 具體的人員安置對象由被征地農村集體經(jīng)濟組織按照農戶被征地多少和剩余耕地情況在農村集體經(jīng)濟組織總人口中確定。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應按以下原則指導農村集體經(jīng)濟組織確定人員安置對象,按照本辦法第十五條規(guī)定計算的人員安置對象人數(shù),全部落實到具體人員:征收家庭承包土地產(chǎn)生的人員安置對象人數(shù),按照被征收耕地數(shù)量在被征地農戶中從高到低依次確定;征收未發(fā)包土地或者其他方式承包土地產(chǎn)生的人員安置對象人數(shù),由農村集體經(jīng)濟組織會議討論確定具體人員。

　　具體的人員安置對象經(jīng)農村集體經(jīng)濟組織公示7日無異議后,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)初審,縣土地征收中心會同縣規(guī)劃自然資源、人力社保、公安、農業(yè)農村等部門復核,縣人民政府核準。

　　第十七條 縣人民政府應當將符合條件的人員安置對象納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系,并安排人員安置對象的社會保障費用,主要用于人員安置對象的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

　　人員安置對象的基本養(yǎng)老保險繳費補貼辦法及標準,按照市人民政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條 縣人力社保部門應當將勞動力年齡段內有勞動能力、有就業(yè)需求的人員安置對象納入公共就業(yè)服務范圍,組織開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務活動,促進其就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

　　第四章 住房安置

　　第十九條 農村集體經(jīng)濟組織的土地被全部征收的,按照《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》計入被征地農村集體經(jīng)濟組織總人口且享有被征地農村集體經(jīng)濟組織宅基地權利的人員全部為住房安置對象。

　　農村集體經(jīng)濟組織的土地被部分征收的,在征收土地預公告之日,持有征地范圍內被搬遷住房的不動產(chǎn)權屬證書或合法建房手續(xù),且按照本辦法計入被征地農村集體經(jīng)濟組織總人口的人員為住房安置對象。

　　征地前已實行征地人員安置但住房未被搬遷的人員,在其住房搬遷時納入住房安置對象范圍。

　　第二十條 符合《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》第十九條規(guī)定但有下列情形之一的人員,不屬于住房安置對象:

　　(一)本辦法施行前已實行征地住房安置的人員;

　　(二)已享受福利分房、劃撥國有土地上自建房以及由單位修建并銷售給職工的經(jīng)濟適用房等政策性實物住房的人員。

　　第二十一條 住房安置可以采取農村宅基地自建安置、安置房安置或者貨幣安置等方式。住房安置對象應當以戶為單位統(tǒng)一選擇一種安置方式,一處宅基地上的住房計為一戶,即以不動產(chǎn)首次登記的或者合法建房手續(xù)批準的房屋作為計戶依據(jù)。

　　選擇農村宅基地自建安置的,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,以及國家和本市關于宅基地建房的有關規(guī)定。

　　住房安置對象采取安置房安置或者貨幣安置后,該戶家庭成員不得再申請農村宅基地新建住房。

　　第二十二條 重慶市忠縣農村宅基地自建安置的,應當按照房屋重置價格標準的50%給予自建住房補助,同時按每人5000元的標準給予新宅基地補助。

　　第二十三條 重慶市忠縣安置房安置或者貨幣安置的,住房安置對象的住房安置建筑面積標準為每人30平方米。

　　第二十四條 重慶市忠縣住房安置對象夫妻雙方均無子女的,實行安置房安置或者貨幣安置時,可以申請增加15平方米建筑面積的住房。

　　住房安置對象的配偶或者未成年子女,不屬于被征地農村集體經(jīng)濟組織總人口范圍,但同時符合下列條件的,實行安置房安置或者貨幣安置時,可以申請15平方米建筑面積的住房,與住房安置對象合并安置:

　　(一)縣人民政府發(fā)布征收土地預公告之日,在被征地農村集體經(jīng)濟組織連續(xù)居住1年以上(離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農村集體經(jīng)濟組織連續(xù)居住3年以上);

　　(二)征地前未實行征地住房安置;

　　(三)住房安置對象及其配偶、未成年子女均無商品房、農村住房和未享受過福利房、經(jīng)濟適用房、安置房等住房;

　　(四)不享有其他農村集體經(jīng)濟組織宅基地權利。

　　第二十五條 重慶市忠縣安置房安置的,應安置建筑面積的部分,按照磚混結構房屋的重置價格標準(870元/平方米)購買。

　　因戶型設計等原因,以戶為單位,安置房超過應安置建筑面積不滿5平方米的部分,按照安置房建安造價的50%購買;超過應安置建筑面積5平方米以上不滿10平方米的部分,按照安置房建安造價購買;超過應安置建筑面積10平方米以上的部分,按照住房貨幣安置價格標準購買。安置房建安造價由縣住房城鄉(xiāng)建設部門會同規(guī)劃自然資源部門核定并予公布。

　　因戶型設計、住房安置對象意愿等原因,購買安置房未達到應安置建筑面積的,不足部分按照住房貨幣安置價格標準支付給住房安置對象。

　　忠州街道、白公街道、東溪鎮(zhèn)、復興鎮(zhèn)、烏楊街道、新生街道城市(鎮(zhèn))規(guī)劃建設用地范圍內采取安置房安置的,對被搬遷房屋合法建筑面積超過應安置建筑面積的部分給予補助,補助標準為:忠州街道、白公街道城市規(guī)劃建設用地范圍內每平方米2520元,東溪鎮(zhèn)、復興鎮(zhèn)、烏楊街道、新生街道城市(鎮(zhèn))規(guī)劃建設用地范圍內每平方米520元。

　　第二十六條 安置房應當在國有土地上建設。

　　安置房建設單位應當安排安置房的建設資金、首期物業(yè)專項維修資金以及居民用電、自來水、天然氣、有線電視的安裝費用。

　　第二十七條 住房貨幣安置的,貨幣安置款額等于住房貨幣安置價格標準乘以應安置建筑面積。住房貨幣安置價格標準詳見附件7。

　　住房貨幣安置的,按被搬遷房屋合法建筑面積給予每平方米200元的貨幣安置補助。

　　第二十八條 住房安置對象合法擁有兩處以上(含兩處)農村住房的,只在其享有宅基地權利的住房被搬遷時安置1次住房,不得重復安置住房。

　　第二十九條 符合下列情形之一的,其被搬遷房屋按重置價格標準的50%予以補助:

　　(一)被搬遷住房所有權人均不屬于住房安置對象的;

　　(二)被搬遷住房屬于住房安置對象合法擁有兩處以上(含兩處)農村住房,且按本辦法第二十八條規(guī)定不予住房安置的;

　　(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)用房等登記為非住宅的房屋。

　　第三十條 重慶市忠縣征地搬遷農村住房,按照每戶1000元的標準支付搬遷費,用于被搬遷戶搬家及生產(chǎn)生活設施遷移,按兩次計發(fā)。

　　農村宅基地自建安置的,按照符合宅基地申請條件的人員每人每月200元計算并一次性支付18個月的臨時安置費。

　　安置房安置的,按照應安置建筑面積每平方米每月10元計算并支付自搬遷之月起至安置房交付后6個月止期間的臨時安置費。

　　住房貨幣安置的,按照應安置建筑面積每平方米每月10元計算并一次性支付12個月的臨時安置費。

　　第五章 附則

　　第三十一條國家和本市對大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

　　第三十二條 《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》自2021年7月1日起施行。《忠縣人民政府關于印發(fā)忠縣征地補償安置實施辦法的通知》(忠府發(fā)〔2008〕35號)和《忠縣人民政府關于調整征地補償安置標準有關事項的通知》(忠府發(fā)〔2013〕37號)同時廢止。

　　《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》施行前已經(jīng)確定征地補償安置方案的項目,按照原政策執(zhí)行。

附件1

重慶市忠縣區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）

單位：萬元/畝

區(qū)片

區(qū)片綜合地價標準

范 圍

Ⅰ

5.04

忠州街道、白公街道。

II

4.81

新生街道、烏楊街道、東溪鎮(zhèn)、復興鎮(zhèn)、石寶鎮(zhèn)、汝溪鎮(zhèn)、官壩鎮(zhèn)、馬灌鎮(zhèn)、新立鎮(zhèn)、拔山鎮(zhèn)、三匯鎮(zhèn)、白石鎮(zhèn)。

III

4.54

任家鎮(zhèn)、洋渡鎮(zhèn)、野鶴鎮(zhèn)、石黃鎮(zhèn)、金雞鎮(zhèn)、雙桂鎮(zhèn)、花橋鎮(zhèn)、永豐鎮(zhèn)、黃金鎮(zhèn)、善廣鄉(xiāng)、石子鄉(xiāng)、磨子土家族鄉(xiāng)、涂井鄉(xiāng)、金聲鄉(xiāng)、興峰鄉(xiāng)。

附件2

重慶市忠縣農村房屋重置價格補償標準

單位：元/平方米

類別

結構

房屋結構

補償標準

鋼砼結構

框架（剪力墻）現(xiàn)澆蓋

1080

磚混結構

磚墻（條石）預制蓋

870

磚木結構

磚墻（木板）穿逗瓦蓋

730

磚墻（片石）瓦蓋

700

磚墻石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

610

土墻結構

土墻瓦蓋

420

石棉瓦、玻纖瓦蓋

360

簡易結構

磚柱（石柱、木柱、鋼柱）石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

200

簡易棚房

160

說明：1. 房屋層高在2.2米以下（不含2.2米），1.5米以上（含1.5米）的，按同類房屋標準的70%計算補償。

2.房屋層高在1.5米以下（不含1.5米），1米以上（含1米）的，按同類房屋標準的50%計算補償。

3.房屋層高在1米以下（不含1米）的，按同類房屋標準的20%計算補償。

4.外陽臺按同類房屋的50%計算。

5.房屋面積以外墻尺寸計算。

附件3

重慶市忠縣農村房屋搬遷裝修裝飾補助標準

序號

項目

規(guī)格及說明

標準

備注

單位

金額（元）

1

地面磚

墻面磚

瓷 磚

30×30及以下

平方米

45

40×40

平方米

50

50×50

平方米

55

60×60

平方米

65

80×80

平方米

100

100×100

平方米

120

2

木地板

強化地板

平方米

75

實木地板

平方米

120

3

水磨石

平方米

65

4

大理石

平方米

95

5

防盜網(wǎng)

鐵條

平方米

55

不銹鋼

平方米

70

6

防盜門

簡易鐵（鋼）條網(wǎng)門

平方米

55

自制

簡易鐵（板）皮半包門

平方米

100

自制

簡易不銹鋼（鋁）皮全包門

平方米

120

自制

普通防盜（工程）門

套

300

精裝防盜門

套

500

精裝加大防盜門

套

600

也可按250元/平方米計算

7

地彈簧門

平方米

120

8

木質包門

包括門套

套

300

門套不另作補償

9

套裝門

套

350

10

單獨門套

個

120

11

塑鋼門

套

120

12

卷簾門

平方米

85

13

推拉門

木質或鋁合金

平方米

85

14

單獨窗套

個

100

15

鋁合金窗

平方米

85

16

　鐵條窗

平方米

50

17

踢腳線

米

6

18

石膏陰角線

米

4

19

木質裝飾條

米

6

20

吊頂

簡易吊頂

平方米

25

　竹塊、層板等

塑料扣板

平方米

45

精裝吊頂

平方米

50

21

欄桿

鐵

米

55

不銹鋼、木質

米

70

22

陶瓷便盆

個

60

23

面盆

個

60

有大理石臺面的臺面另計

24

陶瓷坐便器

臺

120

25

盥洗池

個

60

26

墻裙

　木質

米

65

27

不銹鋼菜盆

個

100

28

整體吊柜（櫥柜）

敞開無門

平方米

250

按立面面積計算，鋼架或磚混主體，瓷磚或大理石臺面，臺面不另作補償

　木質門或鋁合金門

平方米

300

29

雨棚

鋁合金、不銹鋼

平方米

80

不含自帶水泥棚

鋼架彩鋼瓦

平方米

110

鋼架彩鋼瓦（含隔熱層）

平方米

150

30

花架

鐵、一般材料

米

40

陽臺外

不銹鋼、鋁合金

米

50

31

涂料

砂漿抺面石灰刷白

平方米

3

長×寬×3或每面面積

仿瓷（鋼化）

平方米

6

仿瓷（多彩）

平方米

10

乳膠漆

平方米

30

硅藻泥

平方米

60

32

墻紙

平方米

30

33

墻布

平方米

40

34

電視墻

木質裝飾

平方米

100

墻磚裝飾

平方米

70

35

石膏

貼花大

個

50

貼花小

個

20

裝飾燈座

個

70

36

暗線

米

12

（長+寬）×2.5

37

空調移機費

掛機

次

150

柜機

次

200

38

不可移動家具

衣柜、壁柜、書架、隔斷

平方米

250

木質或其它材料

39

室外洗衣槽

個

120

室內不予計算

40

太陽能搬遷費

次

250

41

窒外石梯、水泥梯

平方米

50

按平面面積計算

42

室外塑膠（鐵）

下水管

直徑25毫米及以下

米

8

直徑50毫米

米

14

直徑75毫米

米

22

直徑110毫米及以上

米

30

說明：經(jīng)補償后歸征地實施單位處置。

附件4

重慶市忠縣地上構筑物補償標準

名稱

結構

單位

標準（元）

備 注

堡 坎

圍 墻

條 石

立方米

240

集體改田改土堡坎，房屋基礎堡坎不予補償。

片 石

180

磚

150

土圍墻

40

道 路（行車）

水泥路面（含條石）

平方米

90

人行道路一律不予補償；水泥路面厚度在10厘米以上按水泥路面補償；低于10厘米按碎石泥結路面補償。

碎石泥結路面

60

簡易路面

40

磚 瓦

石灰窯

座

7200

廢棄或未經(jīng)批準的磚瓦、石灰窯一律不予補償。

水 井

條石

立方米

240

水井按容積計算補償后，一律不再計算材料補償。

水混

180

機井

個

2000

指正常使用的機井

墳 墓

土墳

座

2000

雙墳按標準上浮50%補償；逾期不遷的按無主墳處理。

碑墳

4000

地 壩

石板

平方米

60

指正規(guī)成形的曬壩或院壩；非正規(guī)不成形的零星小塊棄平地，不論石板、水泥或三合土，不補償。

水泥

50

三合土

20

糞池蓄水池

條石

立方米

60

農民自建室內的糞坑和燕窩形糞坑，一律不予補償；已按標準補償?shù)募S池、蓄水池其材料費不再補償。

水泥

40

沼汽池

個

1600

指正常使用的沼汽池

水 渠

條石

立方米

100

指村社人工砌筑的專用水渠。

片石、磚、三合土

80

電桿

9米以上圓電桿

根

540

指村社及個人投資的電桿。

水泥方電桿、9米以下圓電桿

420

電 線

室外電線

米

6

指室外生產(chǎn)性用電的電錢。

室外飲水管

15毫米以下

米　

5

不含市政管網(wǎng)。

15毫米以上

7

鋼 架

大 棚

鋼架（水泥柱架）簿膜

畝

5000

專指蔬菜大棚　

說明：經(jīng)補償后的構筑物歸征地實施單位處置。

附件5

重慶市忠縣成片果園補償標準

單位：元/畝

類別

規(guī)格

標準

備注

一般果園

幼林園

8000

一至三年生

初產(chǎn)園

10000

四至六年生

盛產(chǎn)園

12000

七年生及以上

標準化柑橘園

幼林園

8000

一至三年生

初產(chǎn)園

13000

四至六年生

盛產(chǎn)園

18000

七年生及以上

說明：一般果園指連續(xù)種植面積達10畝以上，果樹種植密度每畝達70株及以上的果園；標準化柑橘園是指縣人民政府批準確定并按相應標準建設的柑橘園。以上補償標準含建園費用及附屬設施補償。

附件6

重慶市忠縣規(guī)模化種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)一次性搬遷補助費標準

單位：元/畝

類別

規(guī)模

標準

備注

種植業(yè)

標準化柑橘園

≥10畝

2000元/畝

按批準的種植規(guī)模內實際種植面積計算

一般果園

1000元/畝

其他經(jīng)濟作物

1000元/畝

畜禽養(yǎng)殖

牛

≥10頭

1000元/頭

按實際需轉場的畜禽數(shù)量計算。

豬

≥50頭

200元/頭

羊

≥50頭

100元/頭

鵝、雞、鴨、兔

≥200只

10元/只

水產(chǎn)養(yǎng)殖

魚、蝦、鱔魚、泥鰍、龜、鱉等

≥5畝

1000元/畝

說明：1.種植或養(yǎng)殖規(guī)模小于上述規(guī)定標準的，一次性搬遷補助費折半計算。

2.搬遷補助費按實際征收的面積計算。

3.其他經(jīng)濟作物是指花椒園、茶園等。

附件7

重慶市忠縣住房貨幣安置價格標準

單位：元/平方米

序號

范圍

住房貨幣安置價格標準

備注

1

忠州街道和白公街道城市規(guī)劃建設用地范圍內

4850

2

忠州街道和白公街道城市規(guī)劃建設用地范圍外、新生街道、烏楊街道、東溪鎮(zhèn)、復興鎮(zhèn)

2300

3

其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)

2000

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內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-重慶市2022年最新版《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐，