駐馬店市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市中心城區(qū)征地拆遷補(bǔ)償工作的補(bǔ)充意見

　　駐政辦〔2016〕140號(hào)

　　驛城區(qū)人民政府，市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)，市直相關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步規(guī)范市中心城區(qū)征地拆遷補(bǔ)償工作，保障被征收人的合法權(quán)益，遏制違法占地違法建設(shè)，依法規(guī)范征地拆遷行為，結(jié)合《駐馬店市中心城區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置辦法(試行)》(駐政〔2014〕100號(hào))和《駐馬店市人民政府關(guān)于印發(fā)駐馬店市征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(駐政〔2016〕86號(hào))等文件規(guī)定的有關(guān)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范市中心城區(qū)征地拆遷補(bǔ)償工作提出以下補(bǔ)充意見：

　　一、關(guān)于建筑面積超過235平方米的房屋拆遷補(bǔ)助問題

　　村民在宅基地上建設(shè)用于居住的房屋，建筑面積超過235㎡的部分，與原房屋同時(shí)一次性建成且結(jié)構(gòu)相同的房屋仍按照《駐馬店市中心城區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置辦法(試行)》(駐政〔2014〕100號(hào))文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;新建、翻建、改擴(kuò)建的房屋按100元/㎡給予補(bǔ)助，簡易房和鐵皮棚按50元/㎡給予補(bǔ)助。村民在宅基地以外的非法建筑物，一律不予補(bǔ)償。

　　二、關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償問題

　　(一)補(bǔ)償條件

　　能夠提供建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)時(shí)當(dāng)?shù)卣鼍叩恼猩桃Y項(xiàng)目證明，當(dāng)?shù)卣募鷾?zhǔn)發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的證明，或土地部門出具的相關(guān)證明的可給予補(bǔ)償。

　　(二)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1.對(duì)于符合補(bǔ)償條件的養(yǎng)殖場(chǎng)，按《駐馬店市人民政府關(guān)于印發(fā)駐馬店市征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(駐政〔2016〕86號(hào))文件規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和給予停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助。

　　2.對(duì)規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)市政府現(xiàn)行文件中未規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施委托評(píng)估公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，作為補(bǔ)償依據(jù)。

　　3.對(duì)于占用非基本農(nóng)田且無任何手續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行搬遷同意統(tǒng)一拆除的，按100元/㎡給予補(bǔ)助。

　　三、關(guān)于國有土地上空置住宅用地的補(bǔ)償問題

　　對(duì)持有國有土地使用證，注明用途為住宅的空置用地，參照《駐馬店市中心城區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置辦法(試行)》(駐政〔2014〕100號(hào))文件有關(guān)集體土地上空宅基地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償及安置。

　　四、手續(xù)核查及違法行為處理

　　由轄區(qū)政府(管委會(huì))對(duì)拆遷項(xiàng)目的手續(xù)進(jìn)行收集整理，對(duì)其真實(shí)性和生產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并出具相關(guān)手續(xù)。對(duì)于在拆遷過程中被拆遷人采取弄虛作假、以欺騙、偽造等手段騙取補(bǔ)償款的，除依法追繳全部補(bǔ)償款外，并追究其法律責(zé)任。

　　五、本意見自2016年11月1日起執(zhí)行。本意見下發(fā)前正在實(shí)施的征地拆遷項(xiàng)目，按原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。市人民政府以前發(fā)布的其它相關(guān)規(guī)定，與本意見不一致的，以本意見為準(zhǔn)。本意見由市政府負(fù)責(zé)解釋。

　　2016年10月28日

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：臨律-河南《駐馬店市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市中心城區(qū)征地拆遷補(bǔ)償工作的補(bǔ)充意見》自2016年11月1日起執(zhí)行2023現(xiàn)行有效，