安徽省《六安城區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定(試行)》已于2016年公布實(shí)施， 安徽省六安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)六安城區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定(試行)的通知 六政辦〔2016〕51號(hào) 金安區(qū)、裕安區(qū)人民政府，開發(fā)區(qū)
安徽省六安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)六安城區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定(試行)的通知
六政辦〔2016〕51號(hào)
金安區(qū)、裕安區(qū)人民政府，開發(fā)區(qū)、示范園區(qū)管委，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：
《六安城區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定(試行)》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
2016年9月9日
安徽省六安城區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定(試行)
第一條 為進(jìn)一步加快六安城區(qū)棚戶區(qū)改造及重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)，提高貨幣化安置比例，保障被征收人的合法利益，結(jié)合我市實(shí)際情況，對(duì)《六安城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(試行)》(六政〔2015〕43號(hào))進(jìn)行補(bǔ)充完善，特制定《六安城區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定(試行)》。
第二條 安徽省六安市城區(qū)范圍內(nèi)市政府投資的項(xiàng)目，涉及國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，適用本補(bǔ)充規(guī)定。
第三條 安徽省六安市征收住宅房屋，被征收人自愿選擇貨幣補(bǔ)償且在征收補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議并騰空房屋交出鑰匙的，在原獎(jiǎng)勵(lì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的基礎(chǔ)上，再增加被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的安置獎(jiǎng)勵(lì);在征收補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限前20天簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議并騰空房屋交出鑰匙的，再另行增加被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的安置獎(jiǎng)勵(lì)。
征收非住宅房屋(不含單位、企業(yè)，下同)，被征收人自愿選擇貨幣補(bǔ)償且在征收補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議并騰空房屋交出鑰匙的，按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值5%給予安置獎(jiǎng)勵(lì);在征收補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限前20天簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議并騰空房屋交出鑰匙的，按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%給予安置獎(jiǎng)勵(lì)。
被征收人選擇貨幣補(bǔ)償逾期未搬遷的，不享受上述優(yōu)惠政策。
第四條 安徽省六安市征收住宅房屋，被征收人領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款后一年內(nèi)自主購買城區(qū)范圍內(nèi)商品房、二手房的，給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值5%的安置補(bǔ)助。
第五條 征收住宅房屋，被征收人領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償后一年內(nèi)購買庫存量較大的三十鋪鎮(zhèn)、城南鎮(zhèn)、南山新區(qū)等周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)商品房的，給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的安置補(bǔ)助。
征收非住宅房屋，被征收人領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償后一年內(nèi)購買庫存量較大的三十鋪鎮(zhèn)、城南鎮(zhèn)、南山新區(qū)等周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)商品房的，給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值5%的安置補(bǔ)助。
第六條 被征收人因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過房屋貨幣補(bǔ)償總額的，對(duì)新購房屋免征契稅;購房成交價(jià)格超過房屋貨幣補(bǔ)償總額的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。
第七條 安徽省六安市被征收人選擇購房券安置的，購買庫存量較大的三十鋪鎮(zhèn)、城南鎮(zhèn)、南山新區(qū)等周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)商品房的，征收人給予被征收房屋100元/㎡的獎(jiǎng)勵(lì)。
第八條 鼓勵(lì)進(jìn)入團(tuán)購交易平臺(tái)的開發(fā)企業(yè)，提供全部可售房源供持購房券的被征收人選擇。
對(duì)持購房券購買庫存量較大的三十鋪鎮(zhèn)、城南鎮(zhèn)、南山新區(qū)等周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)商品房的被征收人，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)給予價(jià)格優(yōu)惠。
第九條 被征收人自愿選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模诤炗喺魇昭a(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，由房屋征收部門對(duì)貨幣補(bǔ)償金額和相關(guān)材料進(jìn)行初審，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行復(fù)審。簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議后，由市城投公司按程序報(bào)批直接支付給被征收人。
第十條 《六安城區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定(試行)》由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第十一條 本補(bǔ)充規(guī)定自發(fā)布之日起施行。施行前已發(fā)布征收公告的，按原征收補(bǔ)償安置方案執(zhí)行。對(duì)列入2016年度征遷計(jì)劃的項(xiàng)目，2016年1月1日后發(fā)布征收公告的，可以參照《六安城區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定(試行)》執(zhí)行。
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內(nèi)容審核：李站波律師
來源：臨律-安徽省《六安城區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定(試行)》已于2016年公布實(shí)施，
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