《湖北省人民政府關于落實最嚴格耕地保護制度的通知》規(guī)定對違法占用永久基本農(nóng)田建房行為，一律依法拆除，湖北省人民政府關于落實最嚴格耕地保護制度的通知 鄂政電〔2020〕3號 各市、州、縣人民政府，省政府各部門： 為深入貫徹習近平總書記關
鄂政電〔2020〕3號
各市、州、縣人民政府，省政府各部門：
為深入貫徹習近平總書記關于嚴格耕地保護重要指示批示精神，嚴格落實《國務院辦公廳關于堅決制止耕地“非農(nóng)化”行為的通知》(國辦發(fā)明電〔2020〕24號)和全國農(nóng)村亂占耕地建房問題整治工作電視電話會議關于耕地保護的要求，堅決制止耕地“非農(nóng)化”和農(nóng)村亂占耕地建房行為，切實做好全省耕地保護工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、切實強化思想認識，落實最嚴格耕地保護制度
耕地是國家糧食安全的根本保證，是農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的根基和命脈，也是重要的生產(chǎn)、生活和生態(tài)空間。黨中央、國務院高度重視耕地保護，近年來，習近平總書記連續(xù)對落實最嚴格耕地保護制度，遏止“農(nóng)村亂占耕地建房”“挖填造湖大躍進”“耕地非農(nóng)化”等問題作出重要指示批示。省委、省政府多次強調(diào)，堅決落實中央“嚴起來”的工作要求，切實推進自然資源節(jié)約集約高效利用，加強生態(tài)保護，絕不亂占耕地。
各地、各有關部門要堅決落實黨中央、國務院重大決策部署以及省委、省政府的工作要求，充分認識實行最嚴格耕地保護制度的極端重要性，站在講政治的高度，切實增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，堅決落實最嚴格的耕地保護制度和最嚴格的節(jié)約集約用地制度，對存在的耕地保護主體責任落實不到位、違規(guī)占用耕地開展非農(nóng)建設、違法違規(guī)批地用地等問題立即糾正，堅決遏制新增問題發(fā)生，堅決完成國家下達我省耕地保護任務，確保本地區(qū)耕地數(shù)量不減少、質(zhì)量不降低。
二、切實強化協(xié)同機制，堅決落實耕地保護主體責任
(一)壓實政府主體責任。全省各級政府要按照“黨委領導、政府負責、部門協(xié)同、公眾參與、上下聯(lián)動”的要求，嚴格落實耕地保護的主體責任，政府主要負責同志要承擔起耕地保護第一責任人責任，政府分管負責同志要直接負責，有效組織相關部門按照職責分工履職盡責，積極采取有效措施，嚴格源頭控制，強化過程監(jiān)管，堅決制止耕地“非農(nóng)化”和亂占耕地建房等行為，充分調(diào)動基層組織和個人保護耕地的積極性，形成耕地保護合力，確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地保護責任目標全面落實。
(二)強化部門共同責任。各有關部門要各司其職、緊密配合、主動作為，落實耕地保護共同責任。自然資源主管部門要全面履行耕地保護職責，嚴格執(zhí)行耕地保護法規(guī)政策，細化分解耕地保護責任目標，加大執(zhí)法督察力度，會同有關部門共同做好耕地保護工作。農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門要做好耕地質(zhì)量保護工作，參與耕地保護責任目標履行情況考核，規(guī)范有序推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，引導新增耕地進行糧食種植，督導地方有效防止糧田“非糧化”。財政主管部門要按照國家和我省有關政策規(guī)定，強化資金監(jiān)督管理，重點組織開展涉土資金績效評價，切實提高資金使用效益。生態(tài)環(huán)境主管部門要積極開展土壤污染調(diào)查，及時掌握和反饋全省耕地環(huán)境狀況。統(tǒng)計部門要積極做好相關統(tǒng)計工作，并參與耕地保護責任目標履行情況考核。審計部門要切實將耕地保護責任履行情況納入領導干部自然資源資產(chǎn)離任審計內(nèi)容。發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設、交通運輸、林業(yè)等部門按照各自職責，做好耕地保護各項工作。紀檢監(jiān)察機關要加強跟進監(jiān)督，對國家公職人員參與違法占用耕地建房行為，依法依紀依規(guī)嚴肅查處，對農(nóng)村亂占耕地建房監(jiān)管不力行為以及耕地保護工作中的形式主義官僚主義等問題嚴肅追責問責。
(三)全面開展耕地保護責任目標考核。結合2016-2020年耕地保護責任目標考核，全面檢查本地區(qū)耕地與永久基本農(nóng)田保護目標完成情況，認真梳理耕地“非農(nóng)化”情況，將違規(guī)占用永久基本農(nóng)田開展綠化造林、挖湖造景、非農(nóng)建設等耕地“非農(nóng)化”行為納入考核內(nèi)容，加強對違法違規(guī)行為的查處，對有令不行、有禁不止的嚴肅追究責任。對考核成績突出的地方，在用地指標分配、全域國土綜合整治項目安排、高標準農(nóng)田建設項目安排和耕地保護激勵政策等方面予以傾斜;對考核不合格的地方，予以通報批評并嚴肅追責問責。
三、切實強化“嚴起來”要求，堅決制止耕地“非農(nóng)化”行為
(四)嚴禁違規(guī)占用耕地綠化造林、挖湖造景。禁止占用永久基本農(nóng)田種植苗木、草皮等用以綠化造林。全面加強退耕還林還草、退耕還濕等林業(yè)重點工程項目管理，嚴格控制在國家批準的規(guī)模和范圍內(nèi)，嚴格甄別項目實施地塊的土地性質(zhì)，涉及違法違規(guī)占用耕地的一律不納入項目庫，不予核實造林面積，不享受林業(yè)項目補助政策。禁止以河流、濕地、湖泊等治理為名，擅自占用耕地挖田造湖、填湖造景。對未履行審批手續(xù)并違規(guī)占用耕地的項目，必須立即停止并限期整改。
(五)嚴禁占用耕地超標準建設綠色通道。按照“統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、集約高效”原則，科學選定公路、鐵路等線路，嚴格按規(guī)定辦理交通、水利建設項目配套綠化用地的審批手續(xù)，涉及占用耕地的必須落實占補平衡。嚴格控制綠色通道建設規(guī)模，鐵路、國道省道(含高速公路)、縣鄉(xiāng)道路兩側(cè)用地范圍以外違規(guī)占用耕地超標準建設綠化帶的要立即停止。有條件的地方采用橋梁、隧道方案，或采取技術措施收縮路基坡腳。加強對規(guī)劃、施工的監(jiān)督管理，嚴禁以建設名義違法違規(guī)占用耕地。
(六)嚴禁占用永久基本農(nóng)田擴大自然保護地。新建自然保護地應符合國土空間規(guī)劃，嚴禁占用永久基本農(nóng)田。在推進自然保護地整合優(yōu)化中，對涉及自然保護地的永久基本農(nóng)田進行分類處置，目前已劃入自然保護地核心保護區(qū)的永久基本農(nóng)田要納入生態(tài)退耕，有序退出;一般控制區(qū)的永久基本農(nóng)田根據(jù)對生態(tài)功能造成的影響確定是否退出，造成明顯影響的納入生態(tài)退耕有序退出，不造成明顯影響的可依法依規(guī)相應調(diào)整一般控制區(qū)范圍等措施妥善處理。
(七)嚴禁違規(guī)占用耕地從事非農(nóng)建設。嚴格農(nóng)村地區(qū)建設用地審批和鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可管理。嚴防“大棚房”問題反彈，鞏固清理整治成果，加強農(nóng)業(yè)設施用地監(jiān)管，做好項目上圖入庫工作。進一步加強對占用耕地監(jiān)管查處力度，對重大違法違規(guī)問題及時做到早發(fā)現(xiàn)、早制止、嚴查處。
(八)嚴禁違法違規(guī)批地用地。嚴禁通過擅自調(diào)整縣鄉(xiāng)國土空間規(guī)劃規(guī)避占用永久基本農(nóng)田審批。嚴格建設用地報批，要按照批準的用途、位置、標準進行建設，嚴禁未批先用、批少占多、批甲占乙。嚴格臨時用地管理，土地使用者要按法定程序申請臨時用地，臨時占用永久基本農(nóng)田的，要采取耕地耕作層土壤剝離再利用等工程技術措施，減少對耕作層的破壞。編制的土地復墾方案須經(jīng)市州自然資源主管部門審查通過，并由縣級自然資源主管部門批準后，方可臨時占用。臨時用地到期后，土地使用者應及時復墾恢復原種植條件，不得超時限長期違規(guī)使用。對各類未經(jīng)批準或不符合規(guī)定的建設項目、臨時用地等占用耕地及永久基本農(nóng)田的，依法依規(guī)嚴肅處理并責令限期恢復原種植條件。
(九)嚴禁違規(guī)占用耕地建房。嚴格落實“六個一律”的要求，堅決遏制農(nóng)村亂占耕地建房新增勢頭。對2020年7月3日之后新增違法占用耕地建房行為，一律按頂風違法認定，實行“零容忍”;對違法占用永久基本農(nóng)田建房行為，一律依法拆除;對買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房行為，一律實行“雙懲處”;對巧立名目違法占用耕地建房行為，一律按違法占地處理;對國家公職人員參與違法占用耕地建房行為，一律移送紀委監(jiān)委;對農(nóng)村亂占耕地建房監(jiān)管不力行為，一律追究單位和具體責任人責任。
四、切實強化制度約束，不斷健全耕地保護長效機制
(十)強化管控準入機制。科學編制國土空間規(guī)劃，統(tǒng)籌生態(tài)保護紅線、永久基本農(nóng)田和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線，突出耕地保護優(yōu)先，節(jié)約優(yōu)先，統(tǒng)籌布局耕地、建設用地、生態(tài)用地，優(yōu)化國土空間布局。嚴格落實土地用途管制，實行耕地保護紅線、建設用地總量“雙標”管控，從嚴控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。嚴格控制新增建設用地規(guī)模，大力推進國土資源節(jié)約集約利用，強化閑置低效用地處置、單位GDP地耗下降、土地利用綜合監(jiān)管，逐步實行資源要素“減量化”配置，有效減少新增建設占用耕地。
(十一)強化占補平衡管理機制。嚴格落實耕地占補平衡機制，確保建設占用耕地及時保質(zhì)保量補充到位。根據(jù)土地整治新增耕地平均成本和占用耕地類型、質(zhì)量狀況等，科學制定差別化的耕地開墾費標準，運用經(jīng)濟手段調(diào)節(jié)占用耕地成本，引導建設項目不占或盡可能少占耕地。建立完善補充耕地指標省級統(tǒng)籌制度，保障重大項目落實占補平衡。積極拓寬補充耕地來源，開展全域國土綜合整治，統(tǒng)籌高標準農(nóng)田建設、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤、工礦廢棄地復墾，調(diào)整優(yōu)化永久基本農(nóng)田布局，增加耕地面積。嚴格控制成片未利用地開發(fā)，禁止在生態(tài)紅線區(qū)、飲用水水源保護區(qū)、25度以上陡坡地及法律法規(guī)禁止的其他區(qū)域墾造耕地。
(十二)強化永久基本農(nóng)田特殊保護制度。永久基本農(nóng)田一經(jīng)劃定，任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。禁止任何單位和個人破壞永久基本農(nóng)田耕作層。強化永久基本農(nóng)田對各類建設布局的剛性約束，將不得占用永久基本農(nóng)田作為項目選址的重要前提條件，采取工程技術等有效手段優(yōu)化選址，切實避讓永久基本農(nóng)田。對于國家重大建設項目，在選址時確實難以避讓永久基本農(nóng)田的情況下，依照法定程序批準占用永久基本農(nóng)田，并嚴格按照“數(shù)量不減、質(zhì)量不降、布局穩(wěn)定”的要求進行補劃。
(十三)強化耕地保護激勵約束機制。積極推進各級涉農(nóng)資金整合，按照誰保護、誰受益的原則，建立適應當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平的耕地保護激勵約束機制。全省各級政府要統(tǒng)籌安排財政資金，根據(jù)耕地保護責任目標考核情況，對保護耕地突出的給予激勵，對耕地保護不合格的予以懲戒，充分調(diào)動基層組織和個人保護耕地的主動性，壓實地方政府耕地保護主體責任。
(十四)強化耕地質(zhì)量建設。探索建立耕地質(zhì)量建設、養(yǎng)護等制度體系，規(guī)范耕地質(zhì)量建設、評價、保護和監(jiān)督管理。完善耕地質(zhì)量監(jiān)測網(wǎng)絡，更新耕地質(zhì)量年度調(diào)查評價和監(jiān)測成果。嚴格按照《第三次國土調(diào)查耕地資源質(zhì)量分類工作方案》，采取分類分級的思路，開展耕地資源質(zhì)量分類工作，從自然地理格局、地形條件、土壤條件、生態(tài)環(huán)境條件、作物熟制和耕地利用現(xiàn)狀六個層面，構建分類指標體系，為耕地數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)“三位一體”保護與管理提供支撐。
(十五)強化保護耕地的社會氛圍。深入廣泛開展落實最嚴格耕地保護制度、堅決制止耕地“非農(nóng)化”和農(nóng)村亂占耕地建房行為的宣傳活動，充分發(fā)揮輿論引導，樹立先進典型，不斷復制推廣耕地保護好做法好經(jīng)驗。加大對耕地“非農(nóng)化”和農(nóng)村亂占耕地建房行為的曝光力度，不斷提升公眾保護耕地的意識。創(chuàng)新體制機制，引導社會資本參與耕地保護工作積極性，努力營造保護耕地的良好社會氛圍。
各地要在2020年11月底前將通知執(zhí)行情況書面報告省政府，并抄送省自然資源廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳。省自然資源廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳要會同有關部門做好對本通知執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查工作。
湖北省人民政府
2020年11月4日
●《湖北省保障農(nóng)村村民住宅建設合理用地實施細則》農(nóng)村村民住宅建設要遵守一戶一宅原則，嚴格執(zhí)行宅基地標準，于2020年施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》2022年未修改，繼續(xù)沿用2016年修改版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》2022年暫未調(diào)整，將繼續(xù)沿用2011年修改版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《武漢市控制和查處違法建設條例》最新版已于2021年人大會議通過，施行前已建成的違法建設依建設時法律法規(guī)認定：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《武漢市征收集體所有土地及房屋補償安置辦法》最新版即將發(fā)布，已于2022年2開始公開征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《武漢市違法用地上建筑物處置辦法》最新版已于2018年發(fā)布有效期5年，違反規(guī)劃拆除不違反沒收：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《襄陽市防控和查處違法建設辦法》2022年未做調(diào)整，將繼續(xù)沿用2018年版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省襄陽市2022年度老舊小區(qū)改造工作調(diào)度會議召開，要求12月底前完成118個老舊小區(qū)改造工作：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《宜昌市禁止違法建設管理辦法》最新版2022年未做調(diào)整，將繼續(xù)沿用2018年版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《宜昌市城區(qū)集體土地征收辦法(試行)》版本已于2020年公布，正式版2022年還未發(fā)布：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《黃石市城區(qū)依法沒收非法占地建筑物的處置意見(試行)》2022年最新版暫未公布，將繼續(xù)沿用2018年版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省2021年最新《黃石市現(xiàn)代有軌電車正線配套道路立交工程房屋搬遷補償安置方案》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《黃石市城區(qū)國有土地上房屋征收補償還建細則(暫行)》2022年未做調(diào)整，將繼續(xù)沿用2020年版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《荊門主城區(qū)國有土地上房屋征收補償標準(2020版)》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省2022年《荊門主城區(qū)集體土地上附著物征收補償標準》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省最新版《鄂州市被征收集體土地上的房屋征收補償安置辦法》已于2020年修訂完畢有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《咸寧市中心城區(qū)土地征收工作程序?qū)嵤┘殑t》2021年最新版規(guī)定了土地征收的15個步驟，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●湖北省《廣水市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法》最新版2022年未調(diào)整將繼續(xù)沿用2018年版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
內(nèi)容審核：王蘭律師
來源：臨律-《湖北省人民政府關于落實最嚴格耕地保護制度的通知》規(guī)定對違法占用永久基本農(nóng)田建房行為，一律依法拆除，
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