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新鄉(xiāng)市拆遷補償規(guī)定97號文是什么,新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-07 00:14:33
作者：
圣運律師
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新鄉(xiāng)市拆遷補償規(guī)定97號文是什么，律師分析：本次征收土地的范圍，本次征收新鄉(xiāng)市高新區(qū)關堤鄉(xiāng)西臺頭村集體土地3 3367公頃(合50 0505畝)。一次付清綜合地價725 7323萬按征地區(qū)片綜合地價計算：西臺頭村區(qū)片價為14 5萬元畝，共

新鄉(xiāng)市拆遷補償規(guī)定97號文是什么,新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、新鄉(xiāng)市拆遷補償規(guī)定97號文是什么

律師分析：

本次征收土地的范圍，本次征收新鄉(xiāng)市高新區(qū)關堤鄉(xiāng)西臺頭村集體土地3.3367公頃(合50.0505畝)。一次付清綜合地價725.7323萬按征地區(qū)片綜合地價計算：西臺頭村區(qū)片價為14.5萬元/畝，共計725.7323萬元(柒佰貳拾伍萬柒仟叁佰貳拾叁元整)。以上費用支付給高新區(qū)關堤鄉(xiāng)西臺頭村，支付方式為一次性付清。地上附著物補償標準地上附著物依據(jù)新鄉(xiāng)市(新政文〔2017〕97號)規(guī)定據(jù)實補償.(一)征地補償安置費用標準、支付對象和支付方式。按照《河南省人民政府關于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關問題的通知》(豫政〔2020)16號)執(zhí)行。七里營鎮(zhèn)大張莊村征收農(nóng)用地區(qū)片編號為4107210401，征收土地面積17.0211公頃，補償標準為每公頃78萬元，征地補償安置費共計1327.6458萬元;七里營鎮(zhèn)東高莊村征收農(nóng)用地區(qū)片編號為4107210401，征收土地面積1.4265公頃，補償標準為每公頃78萬元，征地補償安置費共計111.267萬元;七里營鎮(zhèn)龍泉村征收農(nóng)用地區(qū)片編號為4107210201，征收土地面積12.2463公頃，征地補償標準為每公頃88.5萬元，征地補償安置費共計1083.79755萬元。待用地批準后將以上征地補償安置費用支付給被征地村委會，支付方式為一次性付清。

(二)社保費用標準。按照《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2021年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標準的通知》(豫人社辦〔2021〕49號)執(zhí)行，社保費用標準為每公頃62.5500萬元。(三)地上附著物數(shù)量、補償標準、支付對象和支付方式。根據(jù)《新鄉(xiāng)市人民政府關于調(diào)整新鄉(xiāng)市國家建設征收集體土地地上(地下)附著物補償標準的通知》(新政文〔2017)97號)文件規(guī)定，按照土地現(xiàn)狀調(diào)查時確認的數(shù)量、標準、金額進行補償，地上附著物補償費用直接支付給地上附著物權利人，，支付方式為一次性付清。(四)青苗數(shù)量、補償標準、支付對象和支付方式。根據(jù)《新鄉(xiāng)市人民政府關于調(diào)整新鄉(xiāng)市國家建設征收集體土地地上(地下)附著物補償標準的通知》(新政文〔2017)97號)規(guī)定，按照土地現(xiàn)狀調(diào)查時確認的數(shù)量、標準、金額進行補償，青苗補償費用直接支付給地上附著物權利人，支付方式為一次性付清。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文?

律師解答：

新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文是指新鄉(xiāng)市政府發(fā)布的關于城市房屋拆遷補償標準的規(guī)定。該標準主要包括以下方面：房屋補償：根據(jù)被征收人所持有房屋的建筑面積、年限等情況，按照一定比例進行補償。搬遷補助：對于需要搬離原有住所的被征收人，可以給予一定金額的搬遷費用。過渡期生活費：對于無法立即安置或者安置后生活困難的被征收人，可以給予一定期限內(nèi)的生活費用支持。其他補償：對于被征收人的其他損失，如商鋪、廠房等，可以根據(jù)具體情況進行補償。具體標準根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定，需要根據(jù)實際情況進行具體計算。此外，新鄉(xiāng)市政府還規(guī)定了拆遷補償?shù)纳暾埡蛯徍顺绦颍员Ｕ媳徽魇杖说暮戏嘁妗?

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》

四、完善相關政策措施,妥善解決遺留問題

各地要本著實事求是的原則,采取積極有效的措施,切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權性質(zhì)為住宅,但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補償,各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當補償。對拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋,應依據(jù)現(xiàn)行有關法律法規(guī)補辦手續(xù)。對政策不明確但確屬合理要求的,要抓緊制訂相應的政策,限期處理解決;一時難以解決的,要耐心細致地做好解釋工作,并積極創(chuàng)造條件,爭取早日解決。對因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有能力完成建設項目導致拆遷補償資金不落實、安置用房不到位的問題,地方政府要采取有效措施,督促開發(fā)企業(yè)抓緊落實;或先行解決拆遷補償安置問題,再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同約定,追究開發(fā)企業(yè)的責任。

以上就是整理的關于停業(yè)停產(chǎn)損失補償標準的相關內(nèi)容,綜上所述,我們可以得知停業(yè)停產(chǎn)損失補償標準,停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆秶?以及相關的