濟南市自然資源和規劃局啟動城中村改造“一張圖”編制工作，濟南城市規劃自然規劃局， 近日，濟南市自然資源和規劃局發布《濟南市城中村改造“一張圖”及技術指引競爭性磋商公告》，針對1314平方公里的1020個待改造城中村區域，整合各類空間要素數據
近日，濟南市自然資源和規劃局發布《濟南市城中村改造“一張圖”及技術指引競爭性磋商公告》，針對1314平方公里的1020個待改造城中村區域，整合各類空間要素數據，搭建形成我市城中村“一張圖”數據庫。
2023年7月，國務院辦公廳印發《關于在超大特大城市積極穩步推進城中 村改造的指導意見》（國辦發〔2023〕25號），明確了“城中村改造堅持規劃先行、依法征收”等土地和規劃方面的工作要求。為落實完成國家、省、市任務要求，擬開展《濟南市城中村改造“一張圖”及技術指引》編制工作。
濟南市城中村改造“一張圖”及技術指引招標的主要工作內容如下：
一是全面梳理城中村相關底圖底數，針對1314平方公里的1020個待改造城中村區域，整合各類空間要素數據，搭建形成我市城中村“一張圖”數據庫。重點對全市2024年計劃改造的52個（暫定）城中村項目和市內6區35個重點城中村進行空間落位、屬性掛接、指標統計并持續動態更新。分區分類分要素地統計各項數據情況，為城中村改造工作提供詳實、精準的數據支撐。
二是落細落準各類規劃管控要素，并結合項目疊加分析研判，識別存在的矛盾問題和約束條件，提出項目推進的合理性建議，為城中村改造項目的決策與審批提供依據。
三是針對當前在城中村改造中存在的規劃、土地方面的突出問題進行總結歸納，制定空間單元劃定規則，劃定濟南市城中村改造空間單元引導方案，針對各類要素提出可區域統籌的前提、標準、保障措施，對區域統籌造成的主導功能、用地比例、建設強度、設施配套的變化提出管控底線與原則，形成空間單元劃定、區域統籌平衡2項技術指引。
濟南市城中村改造“一張圖”及技術指引時間安排：2024年5月初步完成城中村“一張圖”數據庫搭建；2024年7月形成“城中村改造空間單元劃定技術指引”“城中村改造區域統籌平衡技術指引”初稿并履行相應審查程序；2024年12月形成“一張圖”數據庫并根據項目推進情況動態更新，形成“城中村改造空間單元劃定技術指引”、“城中村改造區域統籌平衡技術指引”成果。
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>內容審核：劉超律師
來源：臨律-濟南市自然資源和規劃局啟動城中村改造“一張圖”編制工作，，濟南城市規劃自然規劃局
