白云蕭崗城中村拆遷是否實地面積計回遷房，白云蕭崗城中村拆遷的回遷房是否按照實地面積計算，這主要取決于具體的拆遷補償安置方案。一般來說，在城中村改造拆遷中，拆遷房屋實行實物安置的，應當就地、就近安置，而拆遷安置房的面積通常會根據被拆遷房屋的實
白云蕭崗城中村拆遷的回遷房是否按照實地面積計算，這主要取決于具體的拆遷補償安置方案。一般來說，在城中村改造拆遷中，拆遷房屋實行實物安置的，應當就地、就近安置，而拆遷安置房的面積通常會根據被拆遷房屋的實地面積進行計算。
然而，這并不意味著所有情況都會嚴格按照實地面積進行回遷。因為拆遷補償安置方案是由市政府相關部門復核確認的，其中會考慮到多種因素，包括但不限于被拆遷房屋的面積、結構、地理位置等。所以，具體的回遷房面積可能會因實際情況而有所調整。
總的來說，要確定白云蕭崗城中村拆遷是否按實地面積計回遷房，需要參考廣州市政府相關部門制定的具體拆遷補償安置方案。如果對方案有疑問或不滿，可以尋求專業法律人士的幫助，以維護自己的合法權益。
另外，值得注意的是，拆遷附房一般不算面積。因為附房在設計、施工、規劃、竣工驗收等環節，都是以獨立形態存在，且與房屋主體結構沒有關聯性，不具備計算建筑面積的條件。所以，在計算回遷房面積時，附房通常不會被計入。
法律分析:
關于拆遷補償的標準：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：關于拆遷補償的標準：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核：趙明媛律師
來源：臨律-白云蕭崗城中村拆遷是否實地面積計回遷房，
