被迫簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議該怎么辦

大家要認(rèn)識(shí)到強(qiáng)迫簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議不具有合法性，不受法律保護(hù)。因?yàn)椋馑甲灾问敲袷滦袨榈幕驹瓌t，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，強(qiáng)迫他人違背自己意愿簽約，無(wú)疑違反了這個(gè)原則。

其次，要通過(guò)司法途徑請(qǐng)求撤銷(xiāo)、變更協(xié)議或確認(rèn)協(xié)議無(wú)效。

凡通過(guò)脅迫手段訂立的協(xié)議損害了國(guó)家利益的，按照我國(guó)《合同法》第五十二條之規(guī)定，屬于無(wú)效協(xié)議;若雖沒(méi)有損害國(guó)家利益，但由于違背了當(dāng)事人的意愿，可根據(jù)我國(guó)《合同法》第五十四條第二款之規(guī)定，請(qǐng)求撤銷(xiāo)、變更該協(xié)議。

需要特別注意的是此撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)當(dāng)在具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。

再次，要注意收集、保全證據(jù)。

根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的舉證規(guī)則，主張協(xié)議是受脅迫簽訂的一方應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)來(lái)證明簽約時(shí)遭受了脅迫，而逼簽時(shí)往往非常隱蔽，沒(méi)有第三方在場(chǎng)(即便有，也不會(huì)給受迫方作證)，所以，受脅迫方要注意收集保存相應(yīng)證據(jù)，如錄音、錄像。一旦，發(fā)生此類(lèi)事件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警，做好詢(xún)問(wèn)筆錄，向警方詳細(xì)描述事發(fā)經(jīng)過(guò)，以便留存證據(jù)。

最后，注意選擇合適的談判環(huán)境和人員。

在人多的公共場(chǎng)合遭受不法手段逼迫簽約的可能性相對(duì)較小，可以有效地降低風(fēng)險(xiǎn)。所以，商談時(shí)，盡量讓征收拆遷工作人員來(lái)自己家中，實(shí)在不行的話(huà)，也應(yīng)選擇在公共辦公場(chǎng)所，切莫去賓館、車(chē)上等相對(duì)密閉的地方。另外，無(wú)論在哪兒談，都盡可能讓自己親友或家人陪同，避免獨(dú)自前往。

簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)可以反悔嗎

土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議是征收人與被征收人這兩個(gè)平等的民事主體之間，就就被征收土地的面積、價(jià)格及補(bǔ)償款的履行方式等民事權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議，根據(jù)民法中當(dāng)事人意思自治、平等、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)仍瓌t，如果一方當(dāng)事人在簽字后反悔的，完全可以由雙方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。

房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定。若沒(méi)有法定的可撤銷(xiāo)和無(wú)效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。根據(jù)《民法通則》第59條、《合同法》第54條規(guī)定，具有下列情形的拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷(xiāo)或者變更：1重大誤解：因?yàn)橹卮笳`解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。2顯失公平：如果拆遷當(dāng)事人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)顯失公平，拆遷當(dāng)事人的任何一方都有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。3一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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