一、以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等和以土地為標(biāo)的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。

二、以房屋和土地為標(biāo)的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、中的補(bǔ)償安置、聯(lián)營、入股、代理等合同糾紛。

三、與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛。

四、以房屋和土地為標(biāo)的物的有獎銷售或證書買賣等糾紛。

五、平等主體間的其他以房屋或土地為標(biāo)的物的糾紛。

其中，對下列房地產(chǎn)糾紛應(yīng)先經(jīng)有關(guān)的行政管理機(jī)關(guān)裁決，當(dāng)事人不服的，可以在規(guī)定的時間內(nèi)向人民法院起訴，人民法院作為民事案件受理。

1、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，須以鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上人民政府處理，當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

2、拆遷糾紛，拆遷人與被拆遷人對拆遷補(bǔ)償、安置等經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門或房屋拆遷主管部門同級人民政府裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

3、公民個人之間、個人與單位之間的林地、林木所有權(quán)爭議必須經(jīng)縣級或鄉(xiāng)級人民政府處理，當(dāng)事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定一個月內(nèi)向人民法院起訴。

此外，下列三類房地產(chǎn)糾紛案件不屬于人民法院受理的范圍，人民法院不予受理：

1、因落實政策而引起的房屋糾紛，應(yīng)由各級政府主管部門解決。

2、因政府行使指令而調(diào)整劃撥、機(jī)構(gòu)撤并分合而引起的房產(chǎn)糾紛，一般不予受理。

3、因單位內(nèi)部建房、分房等引起的糾紛，一般不予受理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●怎么樣的房產(chǎn)糾紛可以向法院起訴呢

●怎么樣的房產(chǎn)糾紛可以向法院起訴離婚

●房產(chǎn)糾紛如何起訴

●怎么樣的房產(chǎn)糾紛可以向法院起訴對方

●房產(chǎn)糾紛向哪個法院起訴

●房產(chǎn)糾紛怎樣打官司

●房屋怎樣才能起訴

●怎么樣的房產(chǎn)糾紛可以向法院起訴離婚

●房產(chǎn)糾紛法院起訴流程

●房產(chǎn)糾紛用什么法律解決

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地承包合同糾紛法院受理嗎?土地承包合同糾紛管轄法院是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小偷盜竊被抓受傷索賠14萬元 法院：正當(dāng)防衛(wèi)，不賠償！泗洪刑事律師 宿城刑事律師 泗陽刑事律師,盜竊案受害人怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院判決執(zhí)行后還能申請重審嗎,法院判決執(zhí)行后如何申請重審？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)案件的兩個裁判規(guī)則?法院對非法變賣土地使用權(quán)罪如何裁判 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●經(jīng)法院釋明后當(dāng)事人仍不改訴求有何后果？,法官釋明變更訴訟請求的規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●搶占農(nóng)民土地犯法嗎?商人‘請’農(nóng)民搶栽搶種想分征地補(bǔ)償款 法院認(rèn)定協(xié)議無效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院拍賣土地注意事項?參加法院土地使用權(quán)拍賣要注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院強(qiáng)拆后再建怎么辦,法院強(qiáng)拆以后怎么解決？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院判決：政府拆遷行為不屬治安行政案件，不屬公安機(jī)關(guān)受案范圍,拆遷糾紛屬于行政執(zhí)法案件嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收屬于哪種行政行為?房屋征收決定應(yīng)當(dāng)由哪一級人民法院管轄：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違法占地立案程序?違法占地法院審理嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)可以拍賣嗎??法院對于土地使用權(quán)能拍賣嗎?土地使用權(quán)受到侵犯如何處理?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法征地什么罪名?非法批準(zhǔn)征收土地罪法院會判多久，有沒有法律依據(jù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法征收土地定什么罪?非法批準(zhǔn)征收土地罪法院該如何判：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法批準(zhǔn)占用土地罪案例?非法批準(zhǔn)征收土地罪法院如何判，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷起訴政府被法院駁回怎么辦?對拆遷訴訟裁決不服的可以進(jìn)行行政訴訟嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●甲市乙縣法院強(qiáng)制執(zhí)行生效民事判決時執(zhí)行了案外人李某的財產(chǎn)且無法執(zhí)行回轉(zhuǎn),最高院判例！刑事裁判涉財產(chǎn)執(zhí)行中，案外人無權(quán)提起執(zhí)行異議之訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院判例｜不當(dāng)?shù)美乃痉ㄕJ(rèn)定,法院怎么認(rèn)定不當(dāng)?shù)美?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院起訴傷殘鑒定流程走完后多久申請傷殘鑒定,法院起訴傷殘鑒定流程走完后多少時間申請傷殘鑒定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對中級法院的判決如何抗訴,對中級法院判決不服怎么抗訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-怎么樣的房產(chǎn)糾紛可以向法院起訴，