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拆遷分的安置房的房產證要多長時間能拿到，拆遷分的安置房要多長時間能拿到房產證拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農民被征地而來的房屋，是可以辦理房產證的。辦理房產證的時間是根據(jù)房屋交付使用時間起90個工作日內辦理產權登記轉移的。所謂拆遷安置房是指因

拆遷安置房拿到房產證多久可以買賣?拆遷分的安置房的房產證要多長時間能拿到：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷分的安置房要多長時間能拿到房產證

拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農民被征地而來的房屋，是可以辦理房產證的。辦理房產證的時間是根據(jù)房屋交付使用時間起90個工作日內辦理產權登記轉移的。

所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

關于安置房房產證問題

1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。

2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

安置房辦理房產證需要什么證件

1、安置房屋所有權證(收原件)。

2、被拆除房屋所有權證(收原件)。

3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。

4、查檔證明(收原件)。

5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件)。

6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。

7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)。

8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)。

9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關證明(收原件)。

10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

拆遷分的安置房要多長時間能拿到房產證?拆遷分的安置房在還沒有拿到房產證的時候，別那么快出售，不然極容易因產權的問題而產生糾紛。對于拆遷分的安置房房產證辦理的內容，遇到問題要解決建議你來北京圣運律師網(wǎng)找律師解答。