一、拆遷補償標準城市鋪位怎么計算

首要之處，依據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱“條例”）的第十九條規定，被征收房屋所能得到的價值補償應當不低于該房屋在被征收決定公告日當天所處區域內的房地產市場價格。

這一條文對于城市中的商業鋪面也同樣適用。

據此，在評估城市鋪位的拆遷補償標準時，我們應該優先參照同類型鋪位在市場上的實際交易價格。

鋪位的價值應由具備相關資質的房地產價格評估機構依照房屋征收評估方法進行評估并最終確定。

若您對評估結果持有異議，您有權向房地產價格評估機構提出復核評估請求，甚至可進一步向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

除此之外，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的第十七條規定，您還享有因征收房屋而產生的搬遷費用、臨時安置費用的補償權益，以及因征收房屋導致的生產經營活動中斷所帶來的經濟損失的補償權益。

以上所有補償項目均應在考慮之列。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、拆遷補償標準明細2024

關于拆遷補償款的賠付方案，主要包括以下三個部分：房屋補償費、周轉補償費以及獎勵性補償費。

其具體的賠償標準如下：首先，房屋補償費將根據被拆遷房屋的結構及折舊程度進行劃分檔次，并按照每平方米的單價進行計算；其次，周轉補償費則依據被拆遷房屋住戶的臨時居住條件進行劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人口數量，以月為單位進行相應的補貼；最后，獎勵性補償費的金額將根據當地實際情況與國家相關法律法規來確定，且不得隨意變更。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-拆遷補償標準城市鋪位怎么計算，