#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，普通居民的住房賠償標(biāo)準(zhǔn)。#

你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評估，一般有收益法，市場價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價(jià)在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產(chǎn)置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補(bǔ)償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補(bǔ)償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補(bǔ)償還是房產(chǎn)置換，按照《《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》政府都有專項(xiàng)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價(jià)值的補(bǔ)償，以及建筑物共有部位的補(bǔ)償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點(diǎn)分得補(bǔ)償這些沒被人們注意的細(xì)節(jié)。

#西安市城中村改造我家能分多少錢？多少平米房？#

拆遷安置補(bǔ)償分兩個(gè)部分。第一個(gè)部分 就是你家的房子，是可以計(jì)算出來大概的。兩層拆一還一 400平米換400平米。過渡費(fèi)生活費(fèi) 每月每平米7塊 7x30x400=84000元。其他拆遷補(bǔ)助 10000左右。第二個(gè)部分 俗稱“人頭錢”沒法計(jì)算的。因?yàn)?，村子的?cái)產(chǎn)(現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)，土地）是屬于村民共同所有，城中村拆遷后，村就不存在了，當(dāng)然這部分財(cái)產(chǎn)就要以村民人頭平均分配。所以人頭分的錢算不出來，要根據(jù)村子的情況來看。主要情況包括：1，村子土地價(jià)值2，村民人數(shù)3，村長4，村現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)等等ps:你說“聽說城中村改造快開始了，所以想激動(dòng)一下”你有啥好激動(dòng)的，怎么補(bǔ)償都是陪。你家現(xiàn)有的房子和村上土地是祖上世世代代傳下來，沒有產(chǎn)權(quán)年限。你又可以世世代代往下傳。拆遷后給你安置的住宅均為70年產(chǎn)權(quán)，想想賠大了。“人頭錢”補(bǔ)償?shù)暮昧?，有個(gè)10來萬，你有個(gè)好的生意把錢投進(jìn)去賺錢還好，要是沒有吃吃喝喝兩三年就完了。但是不拆遷村子只要在，不但你家的房屋可以繼續(xù)出租，村上每年還分錢，將來城市發(fā)展的越大你們年分錢，房租金越多。你想想50年，100年是多錢？總想著一把來個(gè)瀟灑，真傻。當(dāng)然，西安市城市要建設(shè)，城中村改造避免不了。你只有難過份，那來的激動(dòng)。另外，想補(bǔ)償?shù)亩?，還要村民團(tuán)結(jié)起來去爭取。怎么爭取自己想吧

#請問一下農(nóng)村的房屋拆遷的拆遷款按標(biāo)準(zhǔn)大概是多少錢一平方#

展開全部這個(gè)全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼咭话銇碚f，國家對于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定：　　(一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400 元，二級每平方米 380 元，三級每平方米 360 元;　　(二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 260 元，二級每平方米 240 元;　　(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 200 元，二級每平方米 180 元;　　(四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 50 元，二級每平方米 30 元。　　各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：　　(一) 5 年以內(nèi)(含 5 年)房屋折舊率為 0 %;　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %;　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。

#農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償一平米是多少錢#

各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定，一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復(fù)的

#私有房拆遷多少錢一平方#

一般拆遷工程是以料抵工。即拆下的舊材料由拆遷方處置。根據(jù)房屋含鋼量雙方協(xié)商補(bǔ)償條件。單純包工約每平米20元左右。地區(qū)不同面積不同價(jià)不同。

#現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢一平方#

一類的一千每平方二類的八百每平方，三類的每平方五百五，你家的可能是三類

#有關(guān)舊房拆遷問題#

您好！根據(jù)我國現(xiàn)行的拆遷條例，如果你們家和你姑姑家分別在這套房子里，有兩個(gè)不同的戶口本，是可以按照兩戶居民給分配的，安置兩套房子的，同時(shí)下發(fā)兩個(gè)房產(chǎn)正。如果你門的戶口不在這個(gè)房子里，或者你家和你姑姑家的戶口在一起，那就只能分一套房子，自然也就下發(fā)一個(gè)產(chǎn)權(quán)證了！

比如是兩個(gè)戶口拆遷的時(shí)候，拆遷辦和開發(fā)商的人會(huì)去你家量房子，你和你姑姑可以要求拆遷辦的人按照戶口對房產(chǎn)進(jìn)行分割，要求按照兩戶安置！比如你家的房子和你姑姑家的房子各30平米，而拆遷后新房子的最小戶型也是50米，那么你們都需要補(bǔ)那20平米的差價(jià)，同等面積部分拆一米還一米，增加部分在一定范圍內(nèi)會(huì)對拆遷戶有一個(gè)優(yōu)惠，再增加的部分就按照市場價(jià)了！這個(gè)就看你們當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，各地都不一樣，每年的標(biāo)準(zhǔn)也都不一樣！如果你們選擇貨幣補(bǔ)償，那開發(fā)商就會(huì)按照你房子的面積乘上當(dāng)年的補(bǔ)償價(jià)（一般是每平米多少錢）補(bǔ)償給你們，院子里的果樹，水井，動(dòng)力電，電話，等附屬設(shè)施也會(huì)相應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償，各地也有一個(gè)不同的標(biāo)準(zhǔn)！

值得注意的是，你要看看拆遷你家房子這塊地是干什么，如果是修路或蓋商場，而不是蓋民宅或商品房的話，可能就需要異地安置（在你們地區(qū)的其他地方蓋樓安置動(dòng)遷居民，補(bǔ)償款和增加面積的方法和上邊的一樣）

所以，你還是根據(jù)我的講解和家里人好好商量一下吧！祝你好運(yùn)！

#誰知道現(xiàn)在正規(guī)拆房賠多少錢一平方#

不低于所在區(qū)域商品房均價(jià)的80％

#現(xiàn)在農(nóng)村房子拆遷一平方米多少錢？#

主房600

#給出錢數(shù)和平米數(shù)怎么算一平米多少錢#

錢數(shù)除以平方數(shù)就可以了

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來源：頭條-白湖亭拆遷補(bǔ)償每平方多少錢，白湖亭拆遷補(bǔ)償每平方多少錢啊

投稿：杜晴語

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