#房屋拆遷1比1賠償 面積不夠 沒(méi)錢(qián)補(bǔ)新房的錢(qián) 怎么辦#

把房子賣(mài)掉，讓買(mǎi)的人支付差價(jià)。否則沒(méi)辦法。另外，房屋拆遷必須要滿足被拆遷人居住條件的，可以要小的，然后讓開(kāi)發(fā)商給你們補(bǔ)錢(qián)。

#農(nóng)村拆遷家里面積不夠如何處理#

拆遷部門(mén)會(huì)要求被拆遷人提供貨幣補(bǔ)償，或者是用于安置的房屋，安置房屋的話會(huì)提供不同面積的不同位置的房屋。如果想要大面積房屋而原來(lái)的房屋并不夠置換這個(gè)房屋的話，需要再補(bǔ)貼一些貨幣，才能購(gòu)買(mǎi)該房屋。如果說(shuō)安置的面積很小，居住水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于之前的，那是補(bǔ)償方案的問(wèn)題。需要對(duì)補(bǔ)償方案申請(qǐng)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可以申請(qǐng)裁決。

#拆遷房產(chǎn)證上平方不足實(shí)際平方咋辦#

依據(jù)法律規(guī)定，征收拆遷報(bào)批前需進(jìn)行調(diào)查登記確認(rèn)程序，如果房產(chǎn)登記和實(shí)際的不符，需要進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定，一般是按照實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償。

#我家房子要拆遷最近,可是我發(fā)現(xiàn)我家的面積比樓上樓下的小一米多該怎么辦？#

房子的面積的話是經(jīng)過(guò)經(jīng)過(guò)那個(gè)房產(chǎn)部門(mén)的話測(cè)算，過(guò)的，他說(shuō)是多少是多少的話，就是樓上樓下的話，有的時(shí)候他面積也不一定相等，有的時(shí)候啊，或者是陽(yáng)臺(tái)或者是什么柱子戰(zhàn)友的一部分空間，這也是差個(gè)一個(gè)平方米，這是非常正常的。

#拆遷協(xié)議簽后,發(fā)現(xiàn)面積少算了,怎么辦#

如果你與拆遷單位已經(jīng)簽訂拆遷協(xié)議，拆遷單位就按照拆遷協(xié)議約定的拆遷面積給你補(bǔ)償，即按照99平方米給你補(bǔ)償金。我國(guó)拆遷相關(guān)規(guī)定是，拆遷前的一定時(shí)期內(nèi)就已經(jīng)不允許再蓋房子了，你在拆遷補(bǔ)償協(xié)議已簽訂的情況下，再蓋房子，對(duì)你增加的面積部分，你是無(wú)權(quán)要求補(bǔ)償?shù)摹?/p>

#動(dòng)遷的平房少給了5米怎么辦？#

先看動(dòng)遷協(xié)議上有沒(méi)有相關(guān)的條款適用于這種情況下的，一般應(yīng)當(dāng)按協(xié)議上條款來(lái)處理。如果沒(méi)有相關(guān)約定的話，感覺(jué)應(yīng)該可以跟據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十條規(guī)定處理：　　第二十條 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。　　合同未作約定的，按以下原則處理：　　（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；　　（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人提出退房之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買(mǎi)受人。　　產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積　　面積誤差比＝————————————— ×100%　　合同約定面積　　因本辦法第二十四條規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，當(dāng)事人不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。　　建議聯(lián)系下當(dāng)?shù)芈蓭煙峋€，祝你一切順利。

#我的房子不足10平米，拆遷時(shí)如何補(bǔ)償#

您好，針對(duì)您房屋的具體的補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償方案需要根據(jù)您當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的房屋征收補(bǔ)償安置方案或者公告。一般的地方，會(huì)對(duì)于房屋面積在30平米或者是40平米以下的房屋，僅僅給予貨幣補(bǔ)償，不會(huì)給予安置房補(bǔ)償。

#我家面臨拆遷，給的補(bǔ)償款太低該怎么辦#

一、房屋拆遷怎么補(bǔ)償1、拆除城鎮(zhèn)居民私有房屋的補(bǔ)償辦法（1）以房換房即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質(zhì)量等方面大體相當(dāng)或價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课荩c原房屋對(duì)換所有權(quán)。以房換房后，拆遷人不再予以補(bǔ)償，也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當(dāng)，則由受益的一方補(bǔ)償其差額部分。（2）易地原拆原建它是指拆遷人在城鎮(zhèn)規(guī)劃部門(mén)劃定的地區(qū)，在約定的時(shí)間內(nèi)，利用原房舊料，按照原房的結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建，由拆遷人提供建房用地并補(bǔ)償所需的工料費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)。易地重建房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。（3）易地重建拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關(guān)系，原房作價(jià)補(bǔ)償。拆除私有房屋，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)督處和舊產(chǎn)估價(jià)處確定產(chǎn)權(quán)和舊產(chǎn)價(jià)格。2、拆除城郊農(nóng)民房屋的補(bǔ)償辦法拆除農(nóng)民自住房屋應(yīng)本著原拆原建的原則，充分利用原房舊料，由拆遷人補(bǔ)助工費(fèi)和材料，由農(nóng)民自行遷建或鄉(xiāng)村按規(guī)劃統(tǒng)一遷建。拆除農(nóng)民的出租房，不再還建，應(yīng)給予作價(jià)補(bǔ)償。承租人如系城鎮(zhèn)居民，并且是在土地使用權(quán)出讓前承租的，由拆遷人安置承租人。拆遷已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的農(nóng)民房屋，應(yīng)按城鎮(zhèn)居民房屋的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，被拆遷人由拆遷人負(fù)責(zé)安置，雙方應(yīng)建立租賃關(guān)系。農(nóng)民房屋的附屬物，如門(mén)樓、圍墻、廁所、豬牛羊圈等等，由各地根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

#名下有房拆遷處不夠46平應(yīng)該怎樣補(bǔ)償#

您好：名下是否有房對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額一般是沒(méi)有影響的。如果該項(xiàng)目的補(bǔ)償是進(jìn)行房屋安置，就安置該項(xiàng)目的補(bǔ)償政策，按照比例或者人均安置面積進(jìn)行安置；如果該項(xiàng)目是貨幣補(bǔ)償，則安置具體政策獲得相應(yīng)補(bǔ)償金額。望采納，謝謝！

#拆遷的房子平方算錯(cuò)了怎么辦#

你簽字了一般是不給予補(bǔ)錢(qián)的，1個(gè)平方而以嘛誤差范圍！

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投稿：樂(lè)芮

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師