#拆遷安置房沒有符合的面積，拆遷合同是否無效，可不可以安拆遷補償進行辦理？#

拆遷安置房沒有符合面積，是因被拆遷房面積太小，和安置房的面積不對等，但拆遷合同有效，可以按拆遷給予相應的補償款進行辦理

#我家的房子拆遷后，開發(fā)商沒有按合同的平米數(shù)給我們，請問怎么要求賠嘗#

如果拆遷安置合同中，安置面積寫得很明確，那就看你是要差價還是現(xiàn)金補償了？一般開發(fā)商會選擇現(xiàn)金補償，自己先拿定主意，找到開發(fā)商談判。實在不行就考慮向法院起訴了！

#合法建房時超出面積拆遷時會給補償嗎#

首先超出面積是存在一定問題，但是如果有罰款的憑證，可以在爭取拆遷補償中作為有利籌碼，可以爭取按照實際面積補償。不過嚴格來說是按照不動產證件上的合法建筑面積給補償?shù)模胍獱幦×硗獾模托枰驌粽魇粘绦蚝驼魇招袨榈倪`法點了，在程序中加上談判、博弈去爭取更高的補償。

#拆遷協(xié)議簽后,發(fā)現(xiàn)面積少算了,怎么辦#

如果你與拆遷單位已經簽訂拆遷協(xié)議，拆遷單位就按照拆遷協(xié)議約定的拆遷面積給你補償，即按照99平方米給你補償金。我國拆遷相關規(guī)定是，拆遷前的一定時期內就已經不允許再蓋房子了，你在拆遷補償協(xié)議已簽訂的情況下，再蓋房子，對你增加的面積部分，你是無權要求補償?shù)摹?/p>

#拆完遷后少算一間房面積還能補回來嗎#

你簽字確認了嗎，如果你當沒提出異議，就算認可了。如果你簽字沒有確定面積及數(shù)額，可以現(xiàn)在提出異議

#城鎮(zhèn)拆遷平方換平方怎么換?換了有沒有什么補償？#

你好，正常情況，拆遷補償會在原有的面積上：如果是多層，會贈送你10平以內，并且再增加面積，價格上會優(yōu)惠很多。如果是高層，可能給你的面你會超過10平，價格也會優(yōu)惠。并且，補償沒有一成不變的標準，你可以和他們談，有的時候能獲得更多的優(yōu)惠。希望能夠幫助您。

#90年4層樓小區(qū)拆遷，1樓帶院子 房產證上只有房屋面積，那院子能不能平方換平方，法律上是怎么規(guī)定的#

法律上規(guī)定的拆遷面積以產權證登記為準，院子是不能計算在內的。

#有房產證的商品房拆遷可以補償相同平方的房子嗎#

可以的，房屋拆遷原則上一般是不得低于1:1的比例來給予補償?shù)?，也有?:2或者1:3的比例給予補償。由于地區(qū)的不同或者同一地區(qū)因不同的拆遷項目給予的補償也是不一樣的。你覺得補償?shù)偷脑?，可以問一下北京?chuàng)為律師事務所的律師，把你的情況具體的講一下，可以更好的幫你解決。

#房子拆遷是按土地證上面積賠償嗎#

是的，都是以產權證為準。房屋的產權證上登記的多少一般就認定多少。如果產權證登記的面積與實際不一致，那么在拆遷入戶測量時，需要提出并作出認定。超出部分如果是合法建筑，是可以補償?shù)?，如果超出部分是非法建筑，不予補償，只按照產權證為準。如果只有土地證沒有房產證，那么需要對房屋是否為違法建筑作出認定，如果是違法建筑是沒有補償?shù)摹Ｈ绻课菔呛戏ńㄖ敲匆詫嶋H測量的面積為基數(shù)去測量、評估。但是如果實際占地面積與土地使用證上的記載的面積不一致的，也要視情況認定。如果土地使用證的面積大于房屋的占地面積，那么對于空院、空地也是需要補償?shù)摹?/p>

#房子拆遷測量面積多于房產證登記面積的部分能得到補償嗎？#

理論上應該給你相應的房屋拆遷補償?shù)?/p>

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來源：中國法院網-拆遷后平方不對可以補償嗎，拆遷平方數(shù)不夠怎么辦

投稿：金辰

內容審核：劉佳律師