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拆遷平方多了有補(bǔ)償嗎(拆遷平方多了有補(bǔ)償嗎多少錢)

#房屋實(shí)際建筑面積比房產(chǎn)證上的建筑面積多，那拆遷的時(shí)候多出來的面積給補(bǔ)償嗎？#

嚴(yán)格來說，屬于違章建筑，不能拆遷安置。但是各個(gè)地方的政策也不是完全相同，所以根據(jù)實(shí)際情況，應(yīng)該會給多余拆遷面積一定補(bǔ)償?shù)摹?/p>

#合法建房時(shí)超出面積拆遷時(shí)會給補(bǔ)償嗎#

首先超出面積是存在一定問題，但是如果有罰款的憑證，可以在爭取拆遷補(bǔ)償中作為有利籌碼，可以爭取按照實(shí)際面積補(bǔ)償。不過嚴(yán)格來說是按照不動(dòng)產(chǎn)證件上的合法建筑面積給補(bǔ)償?shù)?，想要爭取另外的，就需要打擊征收程序和征收行為的違法點(diǎn)了，在程序中加上談判、博弈去爭取更高的補(bǔ)償。

#我們一家人房子只有47平米，請問拆遷會有別人說的額外補(bǔ)償45平米?。?

有可能而且是免費(fèi)的或者交很少的費(fèi)用會分給你們家一套最小的

#城鎮(zhèn)拆遷平方換平方怎么換?換了有沒有什么補(bǔ)償？#

你好，正常情況，拆遷補(bǔ)償會在原有的面積上：如果是多層，會贈送你10平以內(nèi)，并且再增加面積，價(jià)格上會優(yōu)惠很多。如果是高層，可能給你的面你會超過10平，價(jià)格也會優(yōu)惠。并且，補(bǔ)償沒有一成不變的標(biāo)準(zhǔn)，你可以和他們談，有的時(shí)候能獲得更多的優(yōu)惠。希望能夠幫助您。

#我家樓房建筑面積130平方，房產(chǎn)證批樓房建筑面積90平方，現(xiàn)在我家拆遷，樓房建筑面積超出40平方，當(dāng)時(shí)向鎮(zhèn)政府房管處交押金5000元，至今沒拿到，請問超出建筑面積40平方有沒有補(bǔ)償？#

應(yīng)該沒有,但是要是你家里夠后臺,可能性就大

#房屋拆遷，按照國家政策每人賠償35平米/人，如果需拆房屋沒有賠償?shù)仄つ敲吹拿娣e，多出來的平米是否要出錢購買？#

按照有關(guān)規(guī)定，超過面積有一定平方的優(yōu)惠價(jià)，再超的按臨近樓盤均價(jià)，或者是評估價(jià)！

#房子拆遷測量面積多于房產(chǎn)證登記面積的部分能得到補(bǔ)償嗎？#

理論上應(yīng)該給你相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?/p>

#補(bǔ)償房屋的面積多了怎么算錢#

農(nóng)村的大部分是集體土地，集體土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。所以補(bǔ)助的話只有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置搬遷費(fèi)、地上附著物補(bǔ)助費(fèi)、如果有樹木之類的話就有青苗補(bǔ)助費(fèi)。這些項(xiàng)目。因?yàn)槟阏f的太籠統(tǒng)了

#我家是平房，要開發(fā)需要拆遷，我家使用面積比較大有200多平方，有使用證，請問使用面積給賠償么?#

按你的說法,你家應(yīng)該是農(nóng)民宅基地吧?不確定,地域不同,開發(fā)商不同,政策也是不同的,按法規(guī)講應(yīng)該是不給的,拆遷算補(bǔ)償款都是按建筑面積的,但評估時(shí)會考慮房屋容積率因素的,空地院落比較大的話按建筑面積計(jì)算補(bǔ)償款的單價(jià)會高些,但還是蓋起來合適.