集安市拆遷安置房的所有權(quán)歸誰(shuí)所有,集安廣場(chǎng)安置房,建議繼續(xù)咨詢(xún)我并更詳細(xì)描述自身情況,以獲得更多律師解答,24小時(shí)在線。
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1、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。。。 2、城中村安置房產(chǎn)。
1.被拆遷人的產(chǎn)權(quán):一般來(lái)說(shuō),如果拆遷安置協(xié)議明確約定該安置房歸被拆遷人所有,那么該安置房的產(chǎn)權(quán)就屬于被拆遷人。被拆遷人可以依法辦理產(chǎn)權(quán)登記,取得房屋的所有權(quán)證。2。
如果安置房是按照被拆遷房屋的面積或價(jià)值進(jìn)行置換的,且未涉及婚后共同投入或增值部分,那么安置房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸男方個(gè)人所有。然而,如果安置房是按照使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,且夫妻另一方也作為。
4.溝通協(xié)調(diào)義務(wù):負(fù)有安置義務(wù)的主體在分戶(hù)安置時(shí),還有義務(wù)與各分戶(hù)的被征收人進(jìn)行充分溝通協(xié)調(diào)。了解他們的特殊需求和情況,以便更好地履行安置義務(wù),讓安置方。
拆遷安置房一般需要滿5年后才能取得房產(chǎn)證,進(jìn)而進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。這是為了確保安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬明確,避免產(chǎn)權(quán)糾紛。在滿5年后,原戶(hù)主可以憑借房產(chǎn)證進(jìn)行過(guò)戶(hù)操作。
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