#溫室香茹大棚拆遷補(bǔ)償不合理，棚長(zhǎng)50米，拆遷占8米5，只紿占8米5，多點(diǎn)兒，是政府補(bǔ)不合法？#

這個(gè)應(yīng)該是比較合理的，因?yàn)殡m然這個(gè)香菇大棚拆遷，大棚長(zhǎng)度是50米，但是拆遷的確占八米五，所以只給占八米五多一點(diǎn)的平方面積的賠償是政府補(bǔ)貼比較合理到位的

#平邑縣地方鎮(zhèn)東固村拆遷補(bǔ)償太不合理了#

房屋拆遷補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條　房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。　　補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。　　第二十六條　房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。　　補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。　　被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

#房屋拆遷補(bǔ)償不公#

訴權(quán)享有，但不太可能會(huì)勝訴，因拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)對(duì)當(dāng)事人具有約束力，除非有證據(jù)證明該協(xié)議的內(nèi)容違反法律的規(guī)定。

#去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理，而且他們也沒(méi)有相關(guān)手續(xù)，我該怎么辦啊？#

去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒(méi)有相關(guān)手續(xù)，合計(jì)要求補(bǔ)償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒(méi)有相關(guān)手續(xù)，合計(jì)要求補(bǔ)償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒(méi)有相關(guān)手續(xù)，合計(jì)要求補(bǔ)償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒(méi)有相關(guān)手續(xù)，合計(jì)要求補(bǔ)償，不然依法要求賠償。

#我家就要拆遷咯,開(kāi)發(fā)商賠償不合理,我想打官司.地方法院有熟人說(shuō),可能法院不受理.說(shuō)政府支持拆遷辦,希望有#

一、如果拆遷你的房子是為了公共利益，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）由市、縣級(jí)人民政府依法征收與補(bǔ)償。如果協(xié)商不成，將來(lái)只能由政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制征收拆遷。二、如果開(kāi)發(fā)商拆遷開(kāi)發(fā)改造，政府一般不會(huì)參與，只能由開(kāi)發(fā)商與你們協(xié)商談判確定合理補(bǔ)償價(jià)格。即便協(xié)商不成，開(kāi)發(fā)商也無(wú)權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)遷。法院也不會(huì)受理該類(lèi)拆遷訴訟問(wèn)題。你的情況，只能是開(kāi)發(fā)商與你商談，即便談不成，開(kāi)發(fā)商也無(wú)權(quán)強(qiáng)遷或申請(qǐng)法院訴訟。建議：1.你房屋的性質(zhì)是住宅，只能按住宅進(jìn)行補(bǔ)償，因有經(jīng)營(yíng)的因素，屬于住宅改為營(yíng)業(yè)用房的，可商談適當(dāng)提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；2.可協(xié)商選擇一套靠近路能購(gòu)營(yíng)業(yè)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，可繼續(xù)經(jīng)營(yíng)維持生活。

#拆遷協(xié)議簽字能反悔嗎，拆遷的不公平不合法#

“反悔”一詞太過(guò)主觀。一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行。如果不公平不合理，那也需要看在法律層面上，協(xié)議是否存在可撤銷(xiāo)或者無(wú)效的情形，以致有“重新來(lái)過(guò)”的可能。已簽訂的拆遷協(xié)議可能被推翻主要存在于以下情形：1、征收行行為被確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府合法征收，如果政府征收存在實(shí)體或程序違法的情形，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷的補(bǔ)償依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)合同。4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。以上幾種情形下，可通過(guò)訴訟途徑將協(xié)議撤銷(xiāo)或確認(rèn)無(wú)效，重新簽訂。

#公路拆遷 不合理 急求大神指點(diǎn)#

從法律和規(guī)定上來(lái)講,第一:公路占用的土地不是你個(gè)人的,是當(dāng)?shù)丶w的.土地補(bǔ)償對(duì)象是當(dāng)?shù)丶w.第二:土地之上的住宅等附著物,應(yīng)該是屬于個(gè)人,對(duì)附著物進(jìn)行破壞要對(duì)所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償.第三:由于占用集體土地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是集體,那么,集體中的個(gè)人應(yīng)該按照集體約定的方式接受補(bǔ)償.第四:各地關(guān)于宅基地有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn).一般是按戶分配...因此,對(duì)占用宅基地的補(bǔ)償也應(yīng)該按戶進(jìn)行而不是按人頭進(jìn)行.第五:如果,你及你的父母和你奶奶在一個(gè)戶口中,那么,按規(guī)定嚴(yán)格來(lái)說(shuō)你們屬于一戶,你和你的父母不應(yīng)該再分得他處的宅基地(補(bǔ)允不足面積的除外).第六:當(dāng)然,按戶進(jìn)行補(bǔ)償,你們?cè)诓辉谀隳棠痰膽艨谏隙紱](méi)有關(guān)系.就算只有你奶奶一個(gè)人,這也是一戶..

#農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一怎么辦#

這個(gè)問(wèn)題通常有兩個(gè)方面的理解：一是各地區(qū)、各省份補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一；二是同一個(gè)征收項(xiàng)目，拆遷方區(qū)別對(duì)待，導(dǎo)致補(bǔ)償不公平不合理。從第一個(gè)方面來(lái)說(shuō)，由于每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，負(fù)責(zé)征收工作的各地方市縣級(jí)政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有差異，所以每個(gè)地方的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一；從第二個(gè)方面來(lái)說(shuō)，現(xiàn)實(shí)中很多地方政府不公布統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，或者是針對(duì)不同房屋適用不同的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致很多被拆遷人得不到公平合理的補(bǔ)償。如果遇到這種情況，作為被拆遷人，建議不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可以對(duì)評(píng)估結(jié)果要求復(fù)核或者是對(duì)補(bǔ)償決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟的方式來(lái)要求公平合理的補(bǔ)償。

#我是漠河縣古連鎮(zhèn)的我們這里危房拆遷補(bǔ)償不合理，不但不給補(bǔ)償?shù)揭义X(qián)，要樓房一平方米要800-1000#

對(duì)你所在轄區(qū)內(nèi)的房屋補(bǔ)償不合理。建議你戶到相關(guān)部門(mén)提出意見(jiàn)。如：信訪局；但就目前你戶所說(shuō)。房屋補(bǔ)償價(jià)格根據(jù)你戶所在轄區(qū)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。你戶房屋征收，你戶應(yīng)該有相關(guān)文件，什么樣的房子補(bǔ)償多少錢(qián)等。你戶所在區(qū)域?qū)儆谖７坎疬w。。置換以后分配的是樓房。你戶要拿800到1000元每平方米，估計(jì)政府考慮到中間的一個(gè)差價(jià)。。你平房拆遷置換樓房。互找差價(jià)的一個(gè)意思。

#我拆遷房?jī)r(jià)格少于地方商品房一半價(jià)格，是不是不合理？#

肯定不合理。政府或開(kāi)發(fā)商在拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，往往以你舊房(被拆房)的實(shí)物評(píng)估價(jià)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這是不合理的。國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》有原則性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以同地段、同結(jié)構(gòu)的新商品房?jī)r(jià)格作為補(bǔ)償參考價(jià)格，或者以實(shí)物(置換新房)方式補(bǔ)繳。

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投稿：施君明

內(nèi)容審核：馮興元教授