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農(nóng)村宅基地的特殊性質(zhì)決定了農(nóng)村房屋拆遷款不能簡單的全部繼承。 農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。 關(guān)于地上房屋的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人,權(quán)。。
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3、根據(jù)國家稅務(wù)總局最近頒布的《關(guān)于個(gè)人無償受贈房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》,三種情況免征個(gè)人所得稅:房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父。
本案中,農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民以戶為單位取得宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)不僅包括登記的使用人李某路,還包括所有戶口登記在該宅基地所在房屋內(nèi)的其他成員,故2000。
在開展非公證繼承登記后,申請人只需提供被繼承人死亡證明材料、親屬關(guān)系證明、不動產(chǎn)權(quán)證書、所有繼承人身份證明材料及其他必要材料,由不動產(chǎn)登記事務(wù)中心對繼。
三原告及被告任宇一致主張對A 號房屋被征收所得利益依法分割,如果協(xié)商解決,兩套安置房屋歸王宇州所有,由王宇州按照房屋每平方米 2 萬元價(jià)格向其他繼承人支付房屋折價(jià)款。王宇鑫、王宇州一致同意兩。
確認(rèn)拆遷主體的合法性 核實(shí)拆遷主體的合法性是防止非法拆遷的重要環(huán)節(jié)。縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門是合法的拆遷主體,拆遷戶應(yīng)注意查看拆遷公告、拆遷許可證等文件,確認(rèn)拆遷主體是否具有。
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