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農(nóng)村拆遷一般一平方多少錢,農(nóng)村拆遷300個(gè)平方能賠多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-10-07 16:28:55
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村拆遷一般一平方多少錢,農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用因房屋結(jié)構(gòu)的不同而有所差異。具體來說:草房的補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米1900元。磚瓦房的補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米2800元。樓房(二層以上)的補(bǔ)償費(fèi)用為每

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一、農(nóng)村拆遷一般一平方多少錢

農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用因房屋結(jié)構(gòu)的不同而有所差異。具體來說:

草房的補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米1900元。

磚瓦房的補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米2400元。

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米2800元。

樓房(二層以上)的補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米3300元。

此外,對(duì)于地上(下)附著物,將使用等價(jià)補(bǔ)償原則進(jìn)行補(bǔ)償。同時(shí),異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)為每戶2萬(wàn)元。

需要注意的是,拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額還會(huì)受到地理位置、房屋面積、拆除方式、廢棄物處理以及環(huán)境保護(hù)要求等因素的影響。因此,在實(shí)際操作中,補(bǔ)償費(fèi)用可能會(huì)有所調(diào)整。

總的來說,農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和相關(guān)因素來確定的,具體金額需結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。

二、房子拆遷補(bǔ)償多少一平方

房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體體如下:

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元;

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;

4、樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括什么?

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷補(bǔ)償款多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到

簽了拆遷合同應(yīng)在施工拆遷之日前打款。具體如下:

1、拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償、后征收的原則一次性支付到位,一般自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付;

2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、農(nóng)村拆遷300個(gè)平方能賠多少

1、茅草房每平方米補(bǔ)償 2000元每平方米。

2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元每平方米。

3、平房每平方米補(bǔ)償3000元每平方米。

4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償 3500元每平方米。

這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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