一、農(nóng)村房屋征收后地基是否賠償

法律分析：

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”是因為農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。

3、由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、征收農(nóng)民房屋后如何賠償?shù)鼗?/h3>

房屋拆遷地基補償包括房屋補償費和周轉(zhuǎn)補償費，前者用于補償房屋所有權(quán)人的損失，按結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔計算；后者用于補償住戶臨時居住不便，按臨時居住條件和人口每月予以補貼。

法律分析

房屋拆遷地基有補償拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

拓展延伸

農(nóng)民房屋征收后的地基賠償政策與程序

農(nóng)民房屋征收后的地基賠償政策與程序通常涉及以下幾個方面。首先，政府會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對農(nóng)民房屋的征收進行合法性審查，并與農(nóng)民進行協(xié)商。其次，地基賠償?shù)挠嬎阃ǔ；谕恋氐膶嶋H價值、建筑物的損失以及農(nóng)民的合理利益。賠償金額應當公正、合理，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致。然后，賠償款項應及時支付給農(nóng)民，確保其權(quán)益得到保障。最后，相關(guān)部門應確保賠償程序的透明性和公正性，接受農(nóng)民的投訴和申訴，并及時處理。綜上所述，農(nóng)民房屋征收后的地基賠償政策與程序應當依法進行，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

結(jié)語

合理合法的房屋拆遷地基賠償政策與程序應確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。政府應根據(jù)法律法規(guī)進行審查與協(xié)商，公正合理地計算賠償金額，并及時支付給農(nóng)民。賠償程序應透明公正，接受農(nóng)民的投訴和申訴，并及時處理。保障農(nóng)民的合法權(quán)益是農(nóng)民房屋征收后地基賠償?shù)氖滓繕恕?

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應當給予公平、合理的補償。

三、征收土地,房子地基怎么賠償?

法律分析：

1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。

3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。

4、凡在一九八七年一月一日至一九九年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。

5、凡在一九九年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時間以當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。

6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物，應在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。

7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村征地房子和地基怎么算

●農(nóng)村地基征收有沒補償

●農(nóng)村房子拆遷地基補償標準

●農(nóng)村房地基征收基準

●農(nóng)村住宅基地征收

●農(nóng)村房屋征地補償

●農(nóng)村地基被村里征用

●農(nóng)村地基征收有沒補償

●農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償

●農(nóng)村土地房屋征收

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村搬遷地基補償標準是多少？,農(nóng)村拆遷地基怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷地基賠償多少錢一平方,拆遷地基怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村地基補償標準多少錢一個平方,農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買地基建房的拆遷補償標準，土地購買自建房拆遷標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●政府拆遷補償含房屋拆除嗎，地基也是拆遷的賠償范圍嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村戶口可以分戶批地基？,農(nóng)村戶口分戶后可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償包括樓房嗎，地基也是拆遷的賠償范圍嗎:今日樓房拆遷補償更新

●政府拆遷地基補償標準2021，公路建設(shè)征地補償標準2024年是多少:今日拆遷補償標準更新

●外嫁女宅基地基本權(quán)能,外嫁女可以申請宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷地基補償,農(nóng)村拆遷地基怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收宅基地地基怎么補償,農(nóng)村宅基地征收補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●家里有兒子父母把地基給女兒怎么辦,父母健在,女兒在爸爸是戶主的宅基地上蓋了房子，兒子要女兒掃地出門，請問房子歸誰？女兒有什么權(quán)利？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村舊房拆除地基歸誰所有,農(nóng)村舊房拆除地基歸誰所有？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東營區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償，村里可以已拆遷為理由不給批地基嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷過的地基算誰的,拆遷房屋地基有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●地基拆遷沒蓋房屋怎么賠償,沒有土地證的房子拆遷怎么賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償 ,農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷宅基地地基如何補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村搬遷地基補償標準是多少？,農(nóng)村拆遷地基怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償 ,農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村房屋征收后地基是否賠償 ，